Rua Baumann, 735
São Paulo · Vila Leopoldina · Rua Baumann · 172 transações
O edifício na Rua Baumann, 735, no bairro Vila Leopoldina registrou 172 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2008, possui 1 andares. A área construída é de 1320 m². O edifício fica a 1104m do metrô mais próximo, 883m da escola mais próxima, 662m do parque mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 336.116 (64 transações), ou R$ 255/m².
Perfil do edifício
Ano de construção
2008
Andares
1
Área construída
1320 m²
Metrô mais próximo
Esmeralda (1104m)
Escola mais próxima
EMEF DILERMANDO DIAS DOS SANTOS (883m)
Parque mais próximo
CYLA REMUNDINI (662m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Baumann, 735
Transações registradas em Rua Baumann, 735
Transações (172)
Rua Baumann, 735
Vila Leopoldina
R$ 330.000
R$ 250/m² · 1320m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Baumann, 735
Vila Leopoldina
R$ 264.000
R$ 200/m² · 1320m²
16/12/2025
Compra e venda
Rua Baumann, 735
Vila Leopoldina
R$ 390.000
R$ 295/m² · 1320m²
04/12/2025
Compra e venda
Rua Baumann, 735
Vila Leopoldina
R$ 253.365
R$ 192/m² · 1320m²
01/12/2025
Compra e venda
Rua Baumann, 735
Vila Leopoldina
R$ 350.000
R$ 265/m² · 1320m²
28/11/2025
Compra e venda
Rua Baumann, 735
Vila Leopoldina
R$ 330.000
R$ 250/m² · 1320m²
28/11/2025
Compra e venda
Rua Baumann, 735
Vila Leopoldina
R$ 350.000
R$ 265/m² · 1320m²
21/11/2025
Compra e venda
Rua Baumann, 735
Vila Leopoldina
R$ 253.980
R$ 192/m² · 1320m²
14/11/2025
Compra e venda
Rua Baumann, 735
Vila Leopoldina
R$ 330.000
R$ 250/m² · 1320m²
12/11/2025
Compra e venda
Rua Baumann, 735
Vila Leopoldina
R$ 330.000
R$ 250/m² · 1320m²
30/10/2025
Compra e venda
Rua Baumann, 735
Vila Leopoldina
R$ 330.000
R$ 250/m² · 1320m²
30/10/2025
Compra e venda
Rua Baumann, 735
Vila Leopoldina
R$ 330.000
R$ 250/m² · 1320m²
30/10/2025
Compra e venda
Rua Baumann, 735
Vila Leopoldina
R$ 330.000
R$ 250/m² · 1320m²
26/09/2025
Compra e venda
Rua Baumann, 735
Vila Leopoldina
R$ 256.919
R$ 195/m² · 1320m²
26/09/2025
Compra e venda
Rua Baumann, 735
Vila Leopoldina
R$ 350.000
R$ 265/m² · 1320m²
05/09/2025
Compra e venda
Rua Baumann, 735
Vila Leopoldina
R$ 330.000
R$ 250/m² · 1320m²
05/09/2025
Compra e venda
Rua Baumann, 735
Vila Leopoldina
R$ 275.048
R$ 208/m² · 1320m²
29/08/2025
Compra e venda
Rua Baumann, 735
Vila Leopoldina
R$ 330.000
R$ 250/m² · 1320m²
29/08/2025
Compra e venda
Rua Baumann, 735
Vila Leopoldina
R$ 390.000
R$ 295/m² · 1320m²
22/08/2025
Compra e venda
Rua Baumann, 735
Vila Leopoldina
R$ 330.000
R$ 250/m² · 1320m²
22/08/2025
Compra e venda
Rua Baumann, 735
Vila Leopoldina
R$ 390.000
R$ 295/m² · 1320m²
21/08/2025
Compra e venda
Rua Baumann, 735
Vila Leopoldina
R$ 350.000
R$ 265/m² · 1320m²
15/08/2025
Compra e venda
Rua Baumann, 735
Vila Leopoldina
R$ 390.000
R$ 295/m² · 1320m²
14/08/2025
Compra e venda
Rua Baumann, 735
Vila Leopoldina
R$ 330.000
R$ 250/m² · 1320m²
08/08/2025
Compra e venda
Rua Baumann, 735
Vila Leopoldina
R$ 350.000
R$ 265/m² · 1320m²
08/08/2025
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Baumann, 735
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 336.116, com base em 64 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 255/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 172 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 330.000) com os últimos 12 meses (R$ 336.116), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (171), Realização ou integralização de capital (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2008.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 1 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1104 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.