Rua Baumann, 255
São Paulo · Vila Leopoldina · Rua Baumann · 5 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1989
Andares
2
Área construída
199 m²
Metrô mais próximo
Diamante (738m)
Parque mais próximo
ROMUALDO DE ALMEIDA (791m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Análise do mercado imobiliário em Rua Baumann, 255
O edifício na Rua Baumann, 255, no bairro Vila Leopoldina, registrou 5 transações imobiliárias de jan/2006 a mar/2025.
A área do perfil vem do cadastro do IPTU (área construída das unidades).
Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Localização de Rua Baumann, 255
Transações registradas em Rua Baumann, 255
Transações (5)
Rua Baumann, 255
Vila Leopoldina
Comercial
R$ 818.561
R$ 4.113/m² · 199m² constr.
19/03/2025
Compra e venda
Rua Baumann, 255
Vila Leopoldina
Comercial
Proporção 33%
R$ 226.480
R$ 1.138/m² · 199m² constr.
03/12/2020
Compra e venda
Rua Baumann, 255
Vila Leopoldina
Comercial
Proporção 33%
R$ 45.000
R$ 226/m² · 199m² constr.
06/08/2015
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Baumann, 255
Vila Leopoldina
Comercial
R$ 245.000
R$ 1.231/m² · 199m² constr.
21/10/2011
Compra e venda
Rua Baumann, 255
Vila Leopoldina
Comercial
R$ 116.000
R$ 583/m² · 199m² constr.
30/01/2006
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Baumann, 255
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 5 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de jan/2006 a mar/2025.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (4), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1989.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 2 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 738 metros do metrô mais próximo. Fonte: GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.