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Rua Benjamin Capusso, 517

São Paulo · Vila Curuçá · Rua Benjamin Capusso · 81 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1983
Andares
2
Área construída
326 m²
Escola mais próxima
PEDRO VIRIATO PARIGOT DE SOUZA ENGENHEIRO (277m)
Parque mais próximo
SEBASTIAO BALANI (99m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Benjamin Capusso, 517

Transações registradas em Rua Benjamin Capusso, 517

Transações (81)

Rua Benjamin Capusso, 517
Vila Curuçá
Apartamento
R$ 251.198
R$ 771/m² · 326m² constr.
13/11/2025 Compra e venda
Rua Benjamin Capusso, 517
Vila Curuçá
Apartamento
R$ 296.000
R$ 908/m² · 326m² constr.
17/09/2025 Compra e venda
Rua Benjamin Capusso, 517
Vila Curuçá
Apartamento
R$ 275.241
R$ 844/m² · 326m² constr.
16/09/2025 Compra e venda
Rua Benjamin Capusso, 517
Vila Curuçá
Apartamento
R$ 296.000
R$ 908/m² · 326m² constr.
29/08/2025 Compra e venda
Rua Benjamin Capusso, 517
Vila Curuçá
Apartamento
R$ 243.478
R$ 747/m² · 326m² constr.
31/07/2025 Compra e venda
Rua Benjamin Capusso, 517
Vila Curuçá
Apartamento
R$ 297.000
R$ 911/m² · 326m² constr.
04/07/2025 Compra e venda
Rua Benjamin Capusso, 517
Vila Curuçá
Apartamento
R$ 264.000
R$ 810/m² · 326m² constr.
26/06/2025 Compra e venda
Rua Benjamin Capusso, 517
Vila Curuçá
Apartamento
R$ 274.250
R$ 841/m² · 326m² constr.
25/06/2025 Compra e venda
Rua Benjamin Capusso, 517
Vila Curuçá
Apartamento
R$ 264.000
R$ 810/m² · 326m² constr.
27/05/2025 Compra e venda
Rua Benjamin Capusso, 517
Vila Curuçá
Apartamento
R$ 350.000
R$ 1.074/m² · 326m² constr.
27/05/2025 Compra e venda
Rua Benjamin Capusso, 517
Vila Curuçá
Apartamento
R$ 350.000
R$ 1.074/m² · 326m² constr.
19/05/2025 Compra e venda
Rua Benjamin Capusso, 517
Vila Curuçá
Apartamento
R$ 251.267
R$ 771/m² · 326m² constr.
19/05/2025 Compra e venda
Rua Benjamin Capusso, 517
Vila Curuçá
Apartamento
R$ 296.000
R$ 908/m² · 326m² constr.
19/05/2025 Compra e venda
Rua Benjamin Capusso, 517
Vila Curuçá
Apartamento
R$ 246.277
R$ 755/m² · 326m² constr.
12/05/2025 Compra e venda
Rua Benjamin Capusso, 517
Vila Curuçá
Apartamento
R$ 264.000
R$ 810/m² · 326m² constr.
14/03/2025 Compra e venda
Rua Benjamin Capusso, 517
Vila Curuçá
Apartamento
R$ 350.000
R$ 1.074/m² · 326m² constr.
14/03/2025 Compra e venda
Rua Benjamin Capusso, 517
Vila Curuçá
Apartamento
R$ 279.000
R$ 856/m² · 326m² constr.
04/02/2025 Compra e venda
Rua Benjamin Capusso, 517
Vila Curuçá
Apartamento
R$ 279.000
R$ 856/m² · 326m² constr.
30/12/2024 Compra e venda
Rua Benjamin Capusso, 517
Vila Curuçá
Apartamento
R$ 281.000
R$ 862/m² · 326m² constr.
30/12/2024 Compra e venda
Rua Benjamin Capusso, 517
Vila Curuçá
Apartamento
R$ 264.000
R$ 810/m² · 326m² constr.
29/11/2024 Compra e venda
Rua Benjamin Capusso, 517
Vila Curuçá
Apartamento
R$ 264.000
R$ 810/m² · 326m² constr.
30/08/2024 Compra e venda
Rua Benjamin Capusso, 517
Vila Curuçá
Apartamento
R$ 264.000
R$ 810/m² · 326m² constr.
29/08/2024 Compra e venda
Rua Benjamin Capusso, 517
Vila Curuçá
Apartamento
R$ 264.000
R$ 810/m² · 326m² constr.
29/08/2024 Compra e venda
Rua Benjamin Capusso, 517
Vila Curuçá
Apartamento
R$ 264.000
R$ 810/m² · 326m² constr.
27/08/2024 Compra e venda
Rua Benjamin Capusso, 517
Vila Curuçá
Apartamento
R$ 264.000
R$ 810/m² · 326m² constr.
27/08/2024 Compra e venda

Valores medianos em Rua Benjamin Capusso, 517

Últimos 12 meses
R$ 274.250
14 tx
Valor por m²
R$ 841/m²
14 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 251.198
1 tx
Valor por m²
R$ 771/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Benjamin Capusso, 517

Volume de transações em Rua Benjamin Capusso, 517

27

Média de 27.0 transações/ano (81 total)

Tipos de transação em Rua Benjamin Capusso, 517

Tipo de imóvel em Rua Benjamin Capusso, 517

Apartamento
81

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Resumo rápido

O edifício na Rua Benjamin Capusso, 517, no bairro Vila Curuçá registrou 81 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 274.250 (14 transações), ou R$ 841/m². Isso representa 22% abaixo da média de São Paulo.

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Perguntas frequentes sobre Rua Benjamin Capusso, 517

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 274.250, com base em 14 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 841/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 81 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (81).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1983.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 2 andares, conforme IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.