Rua Benjamin Capusso — R$ 280.000 mediana
São Paulo · Vila Curuçá · 455 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Benjamin Capusso
Metrô
1597m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
313m (média)
72.8% a menos de 500m
Hospital
1836m (média)
59.2% a menos de 2km
Parque
199m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 103 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Benjamin Capusso
Rua Benjamin Capusso, no bairro Vila Curuçá, acumula 455 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 280.000 (22 transações), ou R$ 2.734/m². Isso representa 20% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 3ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Benjamin Capusso
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (93% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Benjamin Capusso
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Benjamin Capusso
R$ 2.734/m²
Últimos 12 meses · 21 transações com área construída
· 21% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 280.000
22 transações
Mapa de transações em Rua Benjamin Capusso
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Benjamin Capusso
Transações (455)
Rua Benjamin Capusso, 413
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 360.000
R$ 4.091/m² · 88m² constr.
19/06/2026
Compra e venda
Rua Benjamin Capusso, 413
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 208.000
R$ 2.701/m² · 77m² constr.
18/06/2026
Compra e venda
Rua Benjamin Capusso, 150
Vila Curuçá
Apartamento
R$ 290.000
R$ 6.170/m² · 47m² constr.
05/06/2026
Compra e venda
Rua Benjamin Capusso, 517
Vila Curuçá
Apartamento
R$ 304.000
R$ 933/m² · 326m² constr.
05/06/2026
Compra e venda
Rua Benjamin Capusso, 90
Vila Curuçá
Terreno
R$ 290.000
15/05/2026
Compra e venda
Rua Benjamin Capusso, 223
Vila Curuçá
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.153/m² · 111m² constr.
30/04/2026
Compra e venda
Rua Benjamin Capusso, 223
Vila Curuçá
Apartamento
R$ 0
27/03/2026
Compra e venda
Rua Benjamin Capusso, 327
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 225.600
R$ 2.128/m² · 106m² constr.
24/03/2026
Compra e venda
Rua Benjamin Capusso, 165
Vila Curuçá
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.734/m² · 128m² constr.
20/03/2026
Compra e venda
Rua Benjamin Capusso, 150
Vila Curuçá
Apartamento
R$ 250.000
R$ 5.000/m² · 50m² constr.
05/03/2026
Compra e venda
Rua Benjamin Capusso, 165
Vila Curuçá
Apartamento
R$ 430.000
R$ 3.359/m² · 128m² constr.
12/02/2026
Compra e venda
Rua Benjamin Capusso, 327
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.358/m² · 106m² constr.
05/02/2026
Compra e venda
Rua Benjamin Capusso, 165
Vila Curuçá
Apartamento
R$ 95.756
R$ 748/m² · 128m² constr.
29/01/2026
Compra e venda
Rua Benjamin Capusso, 150
Vila Curuçá
Apartamento
R$ 185.000
R$ 3.700/m² · 50m² constr.
14/01/2026
Compra e venda
Rua Benjamin Capusso, 517
Vila Curuçá
Apartamento
R$ 280.000
R$ 859/m² · 326m² constr.
17/12/2025
Compra e venda
Rua Benjamin Capusso, 413
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 316.000
R$ 3.632/m² · 87m² constr.
04/12/2025
Compra e venda
Rua Benjamin Capusso, 413
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 201.800
R$ 2.293/m² · 88m² constr.
03/12/2025
Compra e venda
Rua Benjamin Capusso, 150
Vila Curuçá
Apartamento
R$ 240.000
R$ 4.800/m² · 50m² constr.
28/11/2025
Compra e venda
Rua Benjamin Capusso, 165
Vila Curuçá
Apartamento
R$ 346.000
R$ 2.703/m² · 128m² constr.
26/11/2025
Compra e venda
Rua Benjamin Capusso, 517
Vila Curuçá
Apartamento
R$ 251.198
R$ 771/m² · 326m² constr.
13/11/2025
Compra e venda
Rua Benjamin Capusso, 413
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 325.000
R$ 4.221/m² · 77m² constr.
16/10/2025
Compra e venda
Rua Benjamin Capusso, 413
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 330.000
R$ 4.024/m² · 82m² constr.
02/10/2025
Compra e venda
Rua Benjamin Capusso, 517
Vila Curuçá
Apartamento
R$ 296.000
R$ 908/m² · 326m² constr.
17/09/2025
Compra e venda
Rua Benjamin Capusso, 517
Vila Curuçá
Apartamento
R$ 275.241
R$ 844/m² · 326m² constr.
16/09/2025
Compra e venda
Rua Benjamin Capusso, 259
Vila Curuçá
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.659/m² · 82m² constr.
15/09/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Benjamin Capusso
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Perguntas frequentes sobre Rua Benjamin Capusso
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Benjamin Capusso?
O valor mediano de transação em Rua Benjamin Capusso nos últimos 12 meses foi de R$ 280.000, com base em 22 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.734/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Benjamin Capusso?
Rua Benjamin Capusso acumula 455 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Benjamin Capusso?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (434), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (10), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (4).
Em qual bairro fica a Rua Benjamin Capusso?
A Rua Benjamin Capusso fica no bairro Vila Curuçá, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Benjamin Capusso?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Benjamin Capusso são: Apartamento (423), Casa (16), Terreno (14). O tipo predominante, apartamento, representa 93% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Benjamin Capusso?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Benjamin Capusso: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 73% a menos de 500 m de uma escola; 59% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 103 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.