Rua Bom Pastor, 2224
São Paulo · Ipiranga · Rua Bom Pastor · 131 transações
O edifício na Rua Bom Pastor, 2224, no bairro Ipiranga registrou 131 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2012, possui 16 andares. As unidades variam de 71 a 82 m² de área construída (mediana: 79 m²). O edifício fica a 652m do metrô mais próximo, 628m da escola mais próxima, 213m do parque mais próximo, 1030m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 295.000 (13 transações), ou R$ 3.671/m². Isso representa 13% abaixo da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2012
Andares
16
Unidades (IPTU)
180
Área construída
71–82 m²
Metrô mais próximo
Verde (652m)
Escola mais próxima
SEMINARIO NOSSA SENHORA DA GLORIA (628m)
Parque mais próximo
DOUGLAS HADDAD (213m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Bom Pastor, 2224
Transações registradas em Rua Bom Pastor, 2224
Transações (131)
Rua Bom Pastor, 2224
Ipiranga
R$ 320.000
R$ 3.902/m² · 82m²
15/09/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Bom Pastor, 2224
Ipiranga
R$ 257.000
R$ 3.253/m² · 79m²
10/09/2025
Compra e venda
Rua Bom Pastor, 2224
Ipiranga
R$ 320.000
R$ 4.507/m² · 71m²
29/08/2025
Compra e venda
Rua Bom Pastor, 2224
Ipiranga
R$ 325.000
R$ 4.114/m² · 79m²
15/08/2025
Compra e venda
Rua Bom Pastor, 2224
Ipiranga
R$ 275.000
R$ 3.481/m² · 79m²
18/06/2025
Compra e venda
Rua Bom Pastor, 2224
Ipiranga
R$ 325.000
R$ 3.963/m² · 82m²
23/05/2025
Compra e venda
Rua Bom Pastor, 2224
Ipiranga
R$ 295.000
R$ 3.598/m² · 82m²
28/04/2025
Compra e venda
Rua Bom Pastor, 2224
Ipiranga
R$ 206.400
R$ 2.613/m² · 79m²
23/04/2025
Compra e venda
Rua Bom Pastor, 2224
Ipiranga
R$ 206.400
R$ 2.613/m² · 79m²
23/04/2025
Compra e venda
Rua Bom Pastor, 2224
Ipiranga
R$ 386.000
R$ 4.886/m² · 79m²
21/04/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Bom Pastor, 2224
Ipiranga
R$ 400.000
R$ 4.878/m² · 82m²
11/04/2025
Compra e venda
Rua Bom Pastor, 2224
Ipiranga
R$ 174.949
R$ 2.464/m² · 71m²
26/03/2025
Compra e venda
Rua Bom Pastor, 2224
Ipiranga
R$ 290.000
R$ 3.671/m² · 79m²
19/03/2025
Compra e venda
Rua Bom Pastor, 2224
Ipiranga
R$ 168.207
R$ 2.369/m² · 71m²
23/01/2025
Compra e venda
Rua Bom Pastor, 2224
Ipiranga
R$ 320.000
R$ 3.902/m² · 82m²
06/12/2024
Compra e venda
Rua Bom Pastor, 2224
Ipiranga
R$ 174.948
R$ 2.464/m² · 71m²
09/11/2024
Compra e venda
Rua Bom Pastor, 2224
Ipiranga
R$ 265.000
R$ 3.354/m² · 79m²
07/03/2024
Compra e venda
Rua Bom Pastor, 2224
Ipiranga
R$ 307.330
R$ 3.890/m² · 79m²
29/02/2024
Compra e venda
Rua Bom Pastor, 2224
Ipiranga
R$ 200.000
R$ 2.532/m² · 79m²
26/01/2024
Compra e venda
Rua Bom Pastor, 2224
Ipiranga
R$ 303.000
R$ 3.835/m² · 79m²
28/12/2023
Compra e venda
Rua Bom Pastor, 2224
Ipiranga
R$ 90.800
R$ 1.279/m² · 71m²
08/11/2023
Compra e venda
Rua Bom Pastor, 2224
Ipiranga
R$ 225.000
R$ 2.848/m² · 79m²
17/08/2023
Compra e venda
Rua Bom Pastor, 2224
Ipiranga
R$ 266.151
R$ 3.749/m² · 71m²
04/08/2023
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Bom Pastor, 2224
Ipiranga
R$ 266.151
R$ 3.749/m² · 71m²
04/08/2023
Compra e venda
Rua Bom Pastor, 2224
Ipiranga
R$ 227.994
R$ 2.886/m² · 79m²
22/06/2023
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Bom Pastor, 2224
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 295.000, com base em 13 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.671/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 131 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (111), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (13), Dação em pagamento por escritura pública (3).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2012.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 16 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 652 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.