Rua Bom Pastor, 2912
São Paulo · Ipiranga · Rua Bom Pastor · 30 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2003
Andares
3
Área construída
2453 m²
Metrô mais próximo
Verde (47m)
Escola mais próxima
JOSE ESCOBAR PROFESSOR (140m)
Parque mais próximo
PEDRO BALINT (375m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Análise do mercado imobiliário em Rua Bom Pastor, 2912
Movimento em Rua Bom Pastor, 2912
O edifício na Rua Bom Pastor, 2912, no bairro Ipiranga, registrou 30 transações imobiliárias de dez/2010 a mai/2012. Considerando os anos completos de 2011 a 2025, foram registradas, em média, 1,7 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2011, com 24 registros.
A área do perfil vem do cadastro do IPTU (área construída das unidades).
O edifício fica a 1276m do hospital mais próximo.
Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Localização de Rua Bom Pastor, 2912
Transações registradas em Rua Bom Pastor, 2912
Transações (30)
Rua Bom Pastor, 2912
Ipiranga
Outros
Proporção 3%
R$ 410.000
R$ 167/m² · 2453m² constr.
15/05/2012
Compra e venda
Rua Bom Pastor, 2912
Ipiranga
Comercial
Proporção 3%
R$ 420.000
R$ 171/m² · 2453m² constr.
07/12/2011
Compra e venda
Rua Bom Pastor, 2912
Ipiranga
Comercial
Proporção 3%
R$ 188.040
R$ 77/m² · 2453m² constr.
26/10/2011
Compra e venda
Rua Bom Pastor, 2912
Ipiranga
Comercial
Proporção 3%
R$ 380.000
R$ 155/m² · 2453m² constr.
30/09/2011
Compra e venda
Rua Bom Pastor, 2912
Ipiranga
Comercial
Proporção 31%
R$ 44.810
R$ 18/m² · 2453m² constr.
20/09/2011
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Bom Pastor, 2912
Ipiranga
Comercial
Proporção 4%
R$ 365.000
R$ 149/m² · 2453m² constr.
12/09/2011
Compra e venda
Rua Bom Pastor, 2912
Ipiranga
Comercial
Proporção 2%
R$ 142.772
R$ 58/m² · 2453m² constr.
01/09/2011
Compra e venda
Rua Bom Pastor, 2912
Ipiranga
Comercial
Proporção 4%
R$ 386.000
R$ 157/m² · 2453m² constr.
30/08/2011
Compra e venda
Rua Bom Pastor, 2912
Ipiranga
Comercial
Proporção 3%
R$ 318.218
R$ 130/m² · 2453m² constr.
09/08/2011
Compra e venda
Rua Bom Pastor, 2912
Ipiranga
Comercial
Proporção 3%
R$ 186.034
R$ 76/m² · 2453m² constr.
09/08/2011
Compra e venda
Rua Bom Pastor, 2912
Ipiranga
Comercial
Proporção 2%
R$ 290.000
R$ 118/m² · 2453m² constr.
25/07/2011
Compra e venda
Rua Bom Pastor, 2912
Ipiranga
Comercial
Proporção 2%
R$ 290.000
R$ 118/m² · 2453m² constr.
25/07/2011
Compra e venda
Rua Bom Pastor, 2912
Ipiranga
Comercial
Proporção 4%
R$ 280.000
R$ 114/m² · 2453m² constr.
29/06/2011
Compra e venda
Rua Bom Pastor, 2912
Ipiranga
Comercial
Proporção 3%
R$ 165.000
R$ 67/m² · 2453m² constr.
22/06/2011
Compra e venda
Rua Bom Pastor, 2912
Ipiranga
Comercial
Proporção 3%
R$ 234.728
R$ 96/m² · 2453m² constr.
15/06/2011
Compra e venda
Rua Bom Pastor, 2912
Ipiranga
Comercial
Proporção 40%
R$ 255.000
R$ 104/m² · 2453m² constr.
27/05/2011
Compra e venda
Rua Bom Pastor, 2912
Ipiranga
Comercial
Proporção 4%
R$ 257.983
R$ 105/m² · 2453m² constr.
29/04/2011
Compra e venda
Rua Bom Pastor, 2912
Ipiranga
Comercial
Proporção 3%
R$ 232.256
R$ 95/m² · 2453m² constr.
28/04/2011
Compra e venda
Rua Bom Pastor, 2912
Ipiranga
Comercial
Proporção 3%
R$ 197.004
R$ 80/m² · 2453m² constr.
20/04/2011
Compra e venda
Rua Bom Pastor, 2912
Ipiranga
Comercial
Proporção 3%
R$ 200.000
R$ 82/m² · 2453m² constr.
15/04/2011
Compra e venda
Rua Bom Pastor, 2912
Ipiranga
Comercial
Proporção 3%
R$ 127.901
R$ 52/m² · 2453m² constr.
25/03/2011
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Bom Pastor, 2912
Ipiranga
Comercial
Proporção 4%
R$ 247.985
R$ 101/m² · 2453m² constr.
01/03/2011
Compra e venda
Rua Bom Pastor, 2912
Ipiranga
Comercial
Proporção 3%
R$ 204.488
R$ 83/m² · 2453m² constr.
24/02/2011
Compra e venda
Rua Bom Pastor, 2912
Ipiranga
Comercial
Proporção 3%
R$ 195.814
R$ 80/m² · 2453m² constr.
18/01/2011
Compra e venda
Rua Bom Pastor, 2912
Ipiranga
Comercial
Proporção 3%
R$ 224.245
R$ 91/m² · 2453m² constr.
17/01/2011
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Bom Pastor
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Perguntas frequentes sobre Rua Bom Pastor, 2912
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 30 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de dez/2010 a mai/2012. Considerando os anos completos de 2011 a 2025, foram registradas, em média, 1,7 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2011, com 24 registros.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (28), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2003.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 3 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 47 metros do metrô mais próximo. Fonte: GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.