Rua Bom Pastor, 2100

Movimento em Rua Bom Pastor, 2100

O edifício na Rua Bom Pastor, 2100, no bairro Ipiranga, registrou 112 transações imobiliárias de nov/2015 a jul/2026. Considerando os anos completos de 2016 a 2025, foram registradas, em média, 10,9 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2021, com 22 registros.

Valores registrados em Rua Bom Pastor, 2100

Nos 36 meses até o registro mais recente disponível (08/08/2023 a 07/08/2026), o valor mediano por m² foi de R$ 3.657, com base em 19 transações imobiliárias que informam a área. De nov/2015 a jul/2026, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 4% acima da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Ipiranga. Base da comparação: 98 de 98 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 112 registros do endereço, 98 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); nenhum ficou fora da base.

A área do perfil vem do cadastro do IPTU (área construída das unidades), com mediana de 67 m².

O edifício fica a 861m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.