Rua Bueno de Andrade, 662
São Paulo · Aclimação · Rua Bueno de Andrade · 204 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2016
Andares
15
Unidades (IPTU)
233
Área construída
61–95 m²
Metrô mais próximo
Azul (915m)
Escola mais próxima
CAETANO DE CAMPOS (128m)
Parque mais próximo
CONCEICAO (277m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Rua Bueno de Andrade, 662
Transações registradas em Rua Bueno de Andrade, 662
Transações (204)
Rua Bueno de Andrade, 662
Aclimação
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.688/m² · 64m² constr.
03/07/2026
Compra e venda
Rua Bueno de Andrade, 662
Aclimação
Apartamento
R$ 550.000
R$ 5.789/m² · 95m² constr.
02/07/2026
Compra e venda
Rua Bueno de Andrade, 662
Aclimação
Apartamento
R$ 355.200
R$ 5.224/m² · 68m² constr.
30/06/2026
Compra e venda
Rua Bueno de Andrade, 662
Aclimação
Apartamento
R$ 367.000
R$ 5.397/m² · 68m² constr.
26/06/2026
Compra e venda
Rua Bueno de Andrade, 662
Aclimação
Apartamento
R$ 362.000
R$ 5.934/m² · 61m² constr.
25/06/2026
Compra e venda
Rua Bueno de Andrade, 662
Aclimação
Apartamento
R$ 226.800
R$ 3.718/m² · 61m² constr.
08/06/2026
Compra e venda
Rua Bueno de Andrade, 662
Aclimação
Apartamento
R$ 560.000
R$ 5.895/m² · 95m² constr.
28/05/2026
Compra e venda
Rua Bueno de Andrade, 662
Aclimação
Apartamento
R$ 368.000
R$ 5.750/m² · 64m² constr.
04/05/2026
Compra e venda
Rua Bueno de Andrade, 662
Aclimação
Apartamento
R$ 605.000
R$ 6.368/m² · 95m² constr.
29/04/2026
Compra e venda
Rua Bueno de Andrade, 662
Aclimação
Apartamento
R$ 429.000
R$ 5.797/m² · 74m² constr.
14/04/2026
Compra e venda
Rua Bueno de Andrade, 662
Aclimação
Apartamento
R$ 342.000
R$ 5.344/m² · 64m² constr.
06/04/2026
Compra e venda
Rua Bueno de Andrade, 662
Aclimação
Apartamento
R$ 450.000
R$ 6.081/m² · 74m² constr.
30/03/2026
Compra e venda
Rua Bueno de Andrade, 662
Aclimação
Apartamento
R$ 550.000
R$ 5.789/m² · 95m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Rua Bueno de Andrade, 662
Aclimação
Apartamento
R$ 352.000
R$ 5.500/m² · 64m² constr.
03/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Bueno de Andrade, 662
Aclimação
Apartamento
R$ 450.000
R$ 6.081/m² · 74m² constr.
21/11/2025
Compra e venda
Rua Bueno de Andrade, 662
Aclimação
Apartamento
R$ 2.586
R$ 35/m² · 74m² constr.
21/11/2025
Compra e venda
Rua Bueno de Andrade, 662
Aclimação
Apartamento
R$ 286.575
R$ 4.478/m² · 64m² constr.
28/10/2025
Compra e venda
Rua Bueno de Andrade, 662
Aclimação
Apartamento
R$ 392.000
R$ 5.297/m² · 74m² constr.
20/10/2025
Compra e venda
Rua Bueno de Andrade, 662
Aclimação
Apartamento
R$ 640.000
R$ 6.737/m² · 95m² constr.
17/09/2025
Compra e venda
Rua Bueno de Andrade, 662
Aclimação
Apartamento
R$ 350.000
R$ 5.469/m² · 64m² constr.
11/09/2025
Compra e venda
Rua Bueno de Andrade, 662
Aclimação
Apartamento
R$ 360.000
R$ 5.625/m² · 64m² constr.
22/08/2025
Compra e venda
Rua Bueno de Andrade, 662
Aclimação
Apartamento
R$ 270.000
R$ 4.219/m² · 64m² constr.
24/06/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Bueno de Andrade, 662
Aclimação
Apartamento
R$ 236.669
R$ 3.880/m² · 61m² constr.
17/06/2025
Compra e venda
Rua Bueno de Andrade, 662
Aclimação
Apartamento
R$ 113.570
R$ 1.862/m² · 61m² constr.
26/03/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Bueno de Andrade, 662
Aclimação
Apartamento
R$ 141.847
R$ 1.917/m² · 74m² constr.
26/03/2025
Realização ou integralização de capital
Outros edifícios na Rua Bueno de Andrade
Resumo rápido
O edifício na Rua Bueno de Andrade, 662, no bairro Aclimação registrou 204 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 368.000 (17 transações), ou R$ 5.750/m². Isso representa 5% acima da média de São Paulo.
Ficha do edifício na Rua Bueno de Andrade, 662
Construído em 2016, possui 15 andares. As unidades variam de 61 a 95 m² de área construída (mediana: 68 m²).
Entorno do edifício na Rua Bueno de Andrade, 662
O edifício fica a 915m do metrô mais próximo, 128m da escola mais próxima, 277m do parque mais próximo, 821m do hospital mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Rua Bueno de Andrade, 662
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 368.000, com base em 17 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.750/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 204 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 367.000) com os últimos 12 meses (R$ 368.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (171), Dação em pagamento por escritura pública (16), Realização ou integralização de capital (13).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2016.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 15 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 915 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.