Rua Cachoeira Escaramuca, 395
São Paulo · Itaim Paulista · Rua Cachoeira Escaramuca · 128 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1994
Andares
1
Área construída
1300 m²
Metrô mais próximo
Safira (896m)
Escola mais próxima
DARIO MONTEIRO DE BRITO PROF (192m)
Parque mais próximo
MACHACARIS (499m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Rua Cachoeira Escaramuca, 395
Transações registradas em Rua Cachoeira Escaramuca, 395
Transações (128)
Rua Cachoeira Escaramuca, 395
Itaim Paulista
Outros
R$ 275.000
R$ 212/m² · 1300m² constr.
07/07/2026
Compra e venda
Rua Cachoeira Escaramuca, 395
Itaim Paulista
Outros
R$ 250.020
R$ 192/m² · 1300m² constr.
23/06/2026
Compra e venda
Rua Cachoeira Escaramuca, 395
Itaim Paulista
Outros
R$ 332.000
R$ 255/m² · 1300m² constr.
10/06/2026
Compra e venda
Rua Cachoeira Escaramuca, 395
Itaim Paulista
Outros
R$ 271.017
R$ 208/m² · 1300m² constr.
05/06/2026
Compra e venda
Rua Cachoeira Escaramuca, 395
Itaim Paulista
Outros
R$ 275.000
R$ 212/m² · 1300m² constr.
03/06/2026
Compra e venda
Rua Cachoeira Escaramuca, 395
Itaim Paulista
Outros
R$ 271.700
R$ 209/m² · 1300m² constr.
29/05/2026
Compra e venda
Rua Cachoeira Escaramuca, 395
Itaim Paulista
Outros
R$ 373.547
R$ 287/m² · 1300m² constr.
27/05/2026
Compra e venda
Rua Cachoeira Escaramuca, 395
Itaim Paulista
Outros
R$ 262.250
R$ 202/m² · 1300m² constr.
13/05/2026
Compra e venda
Rua Cachoeira Escaramuca, 395
Itaim Paulista
Outros
R$ 275.000
R$ 212/m² · 1300m² constr.
24/03/2026
Compra e venda
Rua Cachoeira Escaramuca, 395
Itaim Paulista
Outros
R$ 273.806
R$ 211/m² · 1300m² constr.
24/03/2026
Compra e venda
Rua Cachoeira Escaramuca, 395
Itaim Paulista
Outros
R$ 342.687
R$ 264/m² · 1300m² constr.
20/03/2026
Compra e venda
Rua Cachoeira Escaramuca, 395
Itaim Paulista
Outros
R$ 261.330
R$ 201/m² · 1300m² constr.
17/03/2026
Compra e venda
Rua Cachoeira Escaramuca, 395
Itaim Paulista
Outros
R$ 275.000
R$ 212/m² · 1300m² constr.
02/03/2026
Compra e venda
Rua Cachoeira Escaramuca, 395
Itaim Paulista
Outros
R$ 262.087
R$ 202/m² · 1300m² constr.
20/02/2026
Compra e venda
Rua Cachoeira Escaramuca, 395
Itaim Paulista
Outros
R$ 14.891
R$ 11/m² · 1300m² constr.
20/02/2026
Compra e venda
Rua Cachoeira Escaramuca, 395
Itaim Paulista
Outros
R$ 302.216
R$ 232/m² · 1300m² constr.
13/02/2026
Compra e venda
Rua Cachoeira Escaramuca, 395
Itaim Paulista
Outros
R$ 264.000
R$ 203/m² · 1300m² constr.
28/01/2026
Compra e venda
Rua Cachoeira Escaramuca, 395
Itaim Paulista
Outros
R$ 265.875
R$ 205/m² · 1300m² constr.
27/01/2026
Compra e venda
Rua Cachoeira Escaramuca, 395
Itaim Paulista
Outros
R$ 264.000
R$ 203/m² · 1300m² constr.
21/01/2026
Compra e venda
Rua Cachoeira Escaramuca, 395
Itaim Paulista
Outros
R$ 322.800
R$ 248/m² · 1300m² constr.
21/01/2026
Compra e venda
Rua Cachoeira Escaramuca, 395
Itaim Paulista
Outros
R$ 304.901
R$ 235/m² · 1300m² constr.
12/01/2026
Compra e venda
Rua Cachoeira Escaramuca, 395
Itaim Paulista
Outros
R$ 240.000
R$ 185/m² · 1300m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Rua Cachoeira Escaramuca, 395
Itaim Paulista
Outros
R$ 292.000
R$ 225/m² · 1300m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Rua Cachoeira Escaramuca, 395
Itaim Paulista
Outros
R$ 252.865
R$ 195/m² · 1300m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Rua Cachoeira Escaramuca, 395
Itaim Paulista
Outros
R$ 258.341
R$ 199/m² · 1300m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Resumo rápido
O edifício na Rua Cachoeira Escaramuca, 395, no bairro Itaim Paulista registrou 128 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 271.017 (32 transações), ou R$ 208/m². Isso representa 23% abaixo da média de São Paulo.
Ficha do edifício na Rua Cachoeira Escaramuca, 395
Construído em 1994, possui 1 andares. A área construída é de 1300 m².
Entorno do edifício na Rua Cachoeira Escaramuca, 395
O edifício fica a 896m do metrô mais próximo, 192m da escola mais próxima, 499m do parque mais próximo, 338m do hospital mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Rua Cachoeira Escaramuca, 395
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 271.017, com base em 32 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 208/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 128 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (128).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1994.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 1 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 896 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.