Rua Cachoeira Escaramuca — R$ 271.017 mediana
São Paulo · Itaim Paulista · 148 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Cachoeira Escaramuca
Metrô
786m (média)
90.8% a menos de 1km
Escola
242m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
349m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
363m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 173 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Cachoeira Escaramuca
Rua Cachoeira Escaramuca, no bairro Itaim Paulista, acumula 148 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 271.017 (32 transações), ou R$ 208/m². Isso representa 23% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 11ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Cachoeira Escaramuca
O tipo de imóvel mais transacionado é outros (86% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Cachoeira Escaramuca
Em termos de infraestrutura, 91% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Cachoeira Escaramuca
R$ 208/m²
Últimos 12 meses · 32 transações com área construída
· 94% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 271.017
32 transações
Mapa de transações em Rua Cachoeira Escaramuca
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Cachoeira Escaramuca
Transações (148)
Rua Cachoeira Escaramuca, 395
Itaim Paulista
Outros
R$ 275.000
R$ 212/m² · 1300m² constr.
07/07/2026
Compra e venda
Rua Cachoeira Escaramuca, 395
Itaim Paulista
Outros
R$ 250.020
R$ 192/m² · 1300m² constr.
23/06/2026
Compra e venda
Rua Cachoeira Escaramuca, 395
Itaim Paulista
Outros
R$ 332.000
R$ 255/m² · 1300m² constr.
10/06/2026
Compra e venda
Rua Cachoeira Escaramuca, 395
Itaim Paulista
Outros
R$ 271.017
R$ 208/m² · 1300m² constr.
05/06/2026
Compra e venda
Rua Cachoeira Escaramuca, 395
Itaim Paulista
Outros
R$ 275.000
R$ 212/m² · 1300m² constr.
03/06/2026
Compra e venda
Rua Cachoeira Escaramuca, 395
Itaim Paulista
Outros
R$ 271.700
R$ 209/m² · 1300m² constr.
29/05/2026
Compra e venda
Rua Cachoeira Escaramuca, 395
Itaim Paulista
Outros
R$ 373.547
R$ 287/m² · 1300m² constr.
27/05/2026
Compra e venda
Rua Cachoeira Escaramuca, 395
Itaim Paulista
Outros
R$ 262.250
R$ 202/m² · 1300m² constr.
13/05/2026
Compra e venda
Rua Cachoeira Escaramuca, 395
Itaim Paulista
Outros
R$ 273.806
R$ 211/m² · 1300m² constr.
24/03/2026
Compra e venda
Rua Cachoeira Escaramuca, 395
Itaim Paulista
Outros
R$ 275.000
R$ 212/m² · 1300m² constr.
24/03/2026
Compra e venda
Rua Cachoeira Escaramuca, 395
Itaim Paulista
Outros
R$ 342.687
R$ 264/m² · 1300m² constr.
20/03/2026
Compra e venda
Rua Cachoeira Escaramuca, 395
Itaim Paulista
Outros
R$ 261.330
R$ 201/m² · 1300m² constr.
17/03/2026
Compra e venda
Rua Cachoeira Escaramuca, 395
Itaim Paulista
Outros
R$ 275.000
R$ 212/m² · 1300m² constr.
02/03/2026
Compra e venda
Rua Cachoeira Escaramuca, 395
Itaim Paulista
Outros
R$ 14.891
R$ 11/m² · 1300m² constr.
20/02/2026
Compra e venda
Rua Cachoeira Escaramuca, 395
Itaim Paulista
Outros
R$ 262.087
R$ 202/m² · 1300m² constr.
20/02/2026
Compra e venda
Rua Cachoeira Escaramuca, 395
Itaim Paulista
Outros
R$ 302.216
R$ 232/m² · 1300m² constr.
13/02/2026
Compra e venda
Rua Cachoeira Escaramuca, 395
Itaim Paulista
Outros
R$ 264.000
R$ 203/m² · 1300m² constr.
28/01/2026
Compra e venda
Rua Cachoeira Escaramuca, 395
Itaim Paulista
Outros
R$ 265.875
R$ 205/m² · 1300m² constr.
27/01/2026
Compra e venda
Rua Cachoeira Escaramuca, 395
Itaim Paulista
Outros
R$ 264.000
R$ 203/m² · 1300m² constr.
21/01/2026
Compra e venda
Rua Cachoeira Escaramuca, 395
Itaim Paulista
Outros
R$ 322.800
R$ 248/m² · 1300m² constr.
21/01/2026
Compra e venda
Rua Cachoeira Escaramuca, 395
Itaim Paulista
Outros
R$ 304.901
R$ 235/m² · 1300m² constr.
12/01/2026
Compra e venda
Rua Cachoeira Escaramuca, 395
Itaim Paulista
Outros
R$ 240.000
R$ 185/m² · 1300m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Rua Cachoeira Escaramuca, 395
Itaim Paulista
Outros
R$ 292.000
R$ 225/m² · 1300m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Rua Cachoeira Escaramuca, 395
Itaim Paulista
Outros
R$ 252.865
R$ 195/m² · 1300m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Rua Cachoeira Escaramuca, 395
Itaim Paulista
Outros
R$ 258.341
R$ 199/m² · 1300m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Cachoeira Escaramuca
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Perguntas frequentes sobre Rua Cachoeira Escaramuca
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Cachoeira Escaramuca?
O valor mediano de transação em Rua Cachoeira Escaramuca nos últimos 12 meses foi de R$ 271.017, com base em 32 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 208/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Cachoeira Escaramuca?
Rua Cachoeira Escaramuca acumula 148 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Cachoeira Escaramuca?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (147), Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios) (1).
Em qual bairro fica a Rua Cachoeira Escaramuca?
A Rua Cachoeira Escaramuca fica no bairro Itaim Paulista, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Cachoeira Escaramuca?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Cachoeira Escaramuca são: Outros (128), Casa (20). O tipo predominante, outros, representa 86% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Cachoeira Escaramuca?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Cachoeira Escaramuca: 91% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 173 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.