Rua Camaraje, 88

Movimento em Rua Camaraje, 88

O edifício na Rua Camaraje, 88, no bairro Mandaqui, registrou 108 transações imobiliárias de abr/2006 a jul/2026. Considerando os anos completos de 2007 a 2025, foram registradas, em média, 5,3 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2009, com 14 registros.

Valores registrados em Rua Camaraje, 88

Nos 36 meses até o registro mais recente disponível (08/08/2023 a 07/08/2026), o valor mediano por m² foi de R$ 2.345, com base em 11 transações imobiliárias que informam a área. De mai/2006 a jul/2026, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 28% abaixo da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Mandaqui. Base da comparação: 92 de 97 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 108 registros do endereço, 97 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); ficaram fora da base: 5 — valor por m² abaixo de 20% da referência.

Perfil de Rua Camaraje, 88

O cadastro do IPTU informa construção em 1981; entre os 310 outros edifícios de apartamentos do bairro Mandaqui com esse dado, o ano de construção mediano (um valor por edifício) fica entre 1974 e 1975. No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 139 m²; entre os 305 outros edifícios de apartamentos do bairro Mandaqui com essa medida, a mediana (um valor por edifício) é de 86 m².

O edifício fica a 989m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.