Rua Cantagalo, 74
São Paulo · Vila Formosa · Rua Cantagalo · 60 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2001
Andares
21
Unidades (IPTU)
196
Área construída
49–6047 m²
Metrô mais próximo
Vermelha (802m)
Escola mais próxima
EMEF OTHELO FRANCO GEN (274m)
Parque mais próximo
ALBERTINA NATEL (343m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Rua Cantagalo, 74
Transações registradas em Rua Cantagalo, 74
Transações (60)
Rua Cantagalo, 74
Vila Formosa
Comercial
R$ 203.000
R$ 1.796/m² · 113m² constr.
17/07/2026
Compra e venda
Rua Cantagalo, 74
Vila Formosa
Comercial
R$ 113.000
R$ 1.507/m² · 75m² constr.
17/07/2026
Compra e venda
Rua Cantagalo, 74
Vila Formosa
Comercial
R$ 113.000
R$ 1.507/m² · 75m² constr.
17/07/2026
Compra e venda
Rua Cantagalo, 74
Vila Formosa
Comercial
R$ 113.000
R$ 1.507/m² · 75m² constr.
17/07/2026
Compra e venda
Rua Cantagalo, 74
Vila Formosa
Comercial
R$ 113.000
R$ 1.202/m² · 94m² constr.
17/07/2026
Compra e venda
Rua Cantagalo, 74
Vila Formosa
Comercial
R$ 400.000
R$ 3.540/m² · 113m² constr.
22/05/2026
Compra e venda
Rua Cantagalo, 74
Vila Formosa
Comercial
R$ 250.000
R$ 3.333/m² · 75m² constr.
22/05/2026
Compra e venda
Rua Cantagalo, 74
Vila Formosa
Comercial
R$ 250.000
R$ 3.333/m² · 75m² constr.
22/05/2026
Compra e venda
Rua Cantagalo, 74
Vila Formosa
Comercial
R$ 250.000
R$ 3.333/m² · 75m² constr.
22/05/2026
Compra e venda
Rua Cantagalo, 74
Vila Formosa
Comercial
R$ 350.000
R$ 3.723/m² · 94m² constr.
22/05/2026
Compra e venda
Rua Cantagalo, 74
Vila Formosa
Comercial
R$ 333.350
R$ 4.445/m² · 75m² constr.
22/05/2026
Compra e venda
Rua Cantagalo, 74
Vila Formosa
Comercial
R$ 300.000
R$ 4.000/m² · 75m² constr.
30/10/2025
Compra e venda
Rua Cantagalo, 74
Vila Formosa
Comercial
R$ 300.000
R$ 3.191/m² · 94m² constr.
30/10/2025
Compra e venda
Rua Cantagalo, 74
Vila Formosa
Comercial
R$ 300.000
R$ 4.000/m² · 75m² constr.
30/10/2025
Compra e venda
Rua Cantagalo, 74
Vila Formosa
Comercial
R$ 300.000
R$ 2.655/m² · 113m² constr.
30/10/2025
Compra e venda
Rua Cantagalo, 74
Vila Formosa
Comercial
R$ 300.000
R$ 4.000/m² · 75m² constr.
30/10/2025
Compra e venda
Rua Cantagalo, 74
Vila Formosa
Comercial
R$ 510.000
R$ 5.426/m² · 94m² constr.
15/07/2025
Compra e venda
Rua Cantagalo, 74
Vila Formosa
Comercial
R$ 350.000
R$ 4.667/m² · 75m² constr.
30/06/2025
Compra e venda
Rua Cantagalo, 74
Vila Formosa
Comercial
R$ 575.000
R$ 7.667/m² · 75m² constr.
16/04/2025
Compra e venda
Rua Cantagalo, 74
Vila Formosa
Comercial
R$ 575.000
R$ 7.667/m² · 75m² constr.
16/04/2025
Compra e venda
Rua Cantagalo, 74
Vila Formosa
Comercial
R$ 66.667
R$ 590/m² · 113m² constr.
24/03/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Cantagalo, 74
Vila Formosa
Comercial
R$ 66.667
R$ 889/m² · 75m² constr.
24/03/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Cantagalo, 74
Vila Formosa
Comercial
R$ 66.667
R$ 889/m² · 75m² constr.
24/03/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Cantagalo, 74
Vila Formosa
Comercial
R$ 66.667
R$ 889/m² · 75m² constr.
24/03/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Cantagalo, 74
Vila Formosa
Comercial
R$ 66.667
R$ 709/m² · 94m² constr.
24/03/2025
Realização ou integralização de capital
Outros edifícios na Rua Cantagalo
Resumo rápido
O edifício na Rua Cantagalo, 74, no bairro Vila Formosa registrou 60 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 250.000 (16 transações), ou R$ 3.333/m². Isso representa 29% abaixo da média de São Paulo.
Ficha do edifício na Rua Cantagalo, 74
Construído em 2001, possui 21 andares. As unidades variam de 49 a 6047 m² de área construída (mediana: 75 m²).
Entorno do edifício na Rua Cantagalo, 74
O edifício fica a 802m do metrô mais próximo, 274m da escola mais próxima, 343m do parque mais próximo, 1352m do hospital mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Rua Cantagalo, 74
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 250.000, com base em 16 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.333/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 60 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 250.000) com os últimos 12 meses (R$ 250.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (53), Realização ou integralização de capital (5), Dação em pagamento por escritura pública (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2001.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 21 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 802 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.