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Rua Capital Federal, 163

São Paulo · Perdizes · Rua Capital Federal · 15 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1998
Andares
9
Unidades (IPTU)
12
Área construída
533 m²
Metrô mais próximo
Verde (935m)
Escola mais próxima
FARIA LIMA BRIGADEIRO (452m)
Parque mais próximo
TV TUPI (150m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Capital Federal, 163

Transações registradas em Rua Capital Federal, 163

Transações (15)

Rua Capital Federal, 163
Perdizes
Apartamento
R$ 2.300.000
R$ 4.315/m² · 533m² constr.
27/03/2026 Compra e venda
Rua Capital Federal, 163
Perdizes
Apartamento
R$ 2.100.000
R$ 3.940/m² · 533m² constr.
07/11/2025 Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Capital Federal, 163
Perdizes
Apartamento
R$ 2.180.836
R$ 4.092/m² · 533m² constr.
07/11/2025 Compra e venda
Rua Capital Federal, 163
Perdizes
Apartamento
R$ 1.800.000
R$ 3.377/m² · 533m² constr.
10/03/2023 Compra e venda
Rua Capital Federal, 163
Sumaré
Apartamento
R$ 1.020.000
R$ 1.914/m² · 533m² constr.
07/12/2021 Compra e venda
Rua Capital Federal, 163
Perdizes
Apartamento
R$ 3.100.000
R$ 5.816/m² · 533m² constr.
24/08/2021 Compra e venda
Rua Capital Federal, 163
Perdizes
Apartamento
R$ 1.896.065
R$ 3.557/m² · 533m² constr.
18/12/2020 Compra e venda
Rua Capital Federal, 163
Perdizes
Apartamento
R$ 1.550.000
R$ 2.908/m² · 533m² constr.
12/05/2020 Compra e venda
Rua Capital Federal, 163
Perdizes
Apartamento
R$ 1.896.065
R$ 3.557/m² · 533m² constr.
05/03/2020 Compra e venda
Rua Capital Federal, 163
Sumaré
Apartamento
R$ 1.020.000
R$ 1.914/m² · 533m² constr.
01/02/2019 Compra e venda
Rua Capital Federal, 163
Sumaré
Apartamento
R$ 1.700.000
R$ 3.189/m² · 533m² constr.
02/07/2014 Compra e venda
Rua Capital Federal, 163
Sumaré
Apartamento
R$ 1.450.000
R$ 2.720/m² · 533m² constr.
01/07/2013 Compra e venda
Rua Capital Federal, 163
Sumaré
Apartamento
R$ 950.000
R$ 1.782/m² · 533m² constr.
11/01/2011 Compra e venda
Rua Capital Federal, 163
Sumaré
Apartamento
R$ 636.278
R$ 1.194/m² · 533m² constr.
24/04/2008 Excesso de meação ou quinhão na partilha
Rua Capital Federal, 163
Sumaré
Apartamento
R$ 600.000
R$ 1.126/m² · 533m² constr.
30/05/2007 Compra e venda

Valores medianos em Rua Capital Federal, 163

Últimos 12 meses
R$ 2.180.836
2 tx
Valor por m²
R$ 4.092/m²
2 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Capital Federal, 163

Volume de transações em Rua Capital Federal, 163

1

Média de 1.4 transações/ano (15 total)

Tipos de transação em Rua Capital Federal, 163

Tipo de imóvel em Rua Capital Federal, 163

Apartamento
15

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16 transações
Nº 555
16 transações
Nº 350
12 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Capital Federal, 163, no bairro Perdizes registrou 15 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Rua Capital Federal, 163

Construído em 1998, possui 9 andares. A área construída é de 533 m².

Entorno do edifício na Rua Capital Federal, 163

O edifício fica a 935m do metrô mais próximo, 452m da escola mais próxima, 150m do parque mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Capital Federal, 163

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 15 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (13), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (1), Excesso de meação ou quinhão na partilha (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1998.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 9 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 935 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.