Rua Capitao Alberto Mendes Junior, 204
São Paulo · Água Fria · Rua Capitao Alberto Mendes Junior · 20 transações
O edifício na Rua Capitao Alberto Mendes Junior, 204, no bairro Água Fria registrou 20 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1994, possui 14 andares. As unidades variam de 306 a 545 m² de área construída (mediana: 335 m²). O edifício fica a 894m do metrô mais próximo, 214m da escola mais próxima, 602m do parque mais próximo, 1245m do hospital mais próximo.
Perfil do edifício
Ano de construção
1994
Andares
14
Unidades (IPTU)
24
Área construída
306–545 m²
Metrô mais próximo
Azul (894m)
Escola mais próxima
EXPEDICIONARIO BRASILEIRO (214m)
Parque mais próximo
MARIA DO CEU (602m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Capitao Alberto Mendes Junior, 204
Transações registradas em Rua Capitao Alberto Mendes Junior, 204
Transações (20)
Rua Capitao Alberto Mendes Junior, 204
Água Fria
R$ 1.350.000
R$ 4.030/m² · 335m²
30/10/2025
Compra e venda
Rua Capitao Alberto Mendes Junior, 204
Água Fria
R$ 1.060.000
R$ 3.164/m² · 335m²
14/11/2024
Compra e venda
Rua Capitao Alberto Mendes Junior, 204
Santana
R$ 2.000.000
R$ 5.970/m² · 335m²
16/07/2024
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Capitao Alberto Mendes Junior, 204
Água Fria
R$ 254.112
R$ 759/m² · 335m²
08/02/2017
Compra e venda
Rua Capitao Alberto Mendes Junior, 204
Água Fria
R$ 715.000
R$ 2.337/m² · 306m²
04/09/2015
Compra e venda
Rua Capitao Alberto Mendes Junior, 204
Água Fria
R$ 830.000
R$ 2.478/m² · 335m²
26/09/2014
Compra e venda
Rua Capitao Alberto Mendes Junior, 204
Água Fria
R$ 90.000
R$ 269/m² · 335m²
27/08/2014
Compra e venda
Rua Capitao Alberto Mendes Junior, 204
Água Fria
R$ 715.000
R$ 2.134/m² · 335m²
22/01/2014
Compra e venda
Rua Capitao Alberto Mendes Junior, 204
Água Fria
R$ 580.000
R$ 1.731/m² · 335m²
30/04/2013
Compra e venda
Rua Capitao Alberto Mendes Junior, 204
Água Fria
R$ 113.000
R$ 337/m² · 335m²
13/02/2013
Compra e venda
Rua Capitao Alberto Mendes Junior, 204
Água Fria
R$ 950.000
R$ 1.743/m² · 545m²
25/07/2011
Compra e venda
Rua Capitao Alberto Mendes Junior, 204
Água Fria
R$ 540.000
R$ 1.612/m² · 335m²
11/05/2011
Compra e venda
Rua Capitao Alberto Mendes Junior, 204
Água Fria
R$ 256.161
R$ 837/m² · 306m²
06/08/2010
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Capitao Alberto Mendes Junior, 204
Água Fria
R$ 430.000
R$ 1.284/m² · 335m²
30/10/2009
Compra e venda
Rua Capitao Alberto Mendes Junior, 204
Água Fria
R$ 450.000
R$ 1.343/m² · 335m²
21/08/2009
Compra e venda
Rua Capitao Alberto Mendes Junior, 204
Água Fria
R$ 280.000
R$ 543/m² · 516m²
24/10/2008
Compra e venda
Rua Capitao Alberto Mendes Junior, 204
Água Fria
R$ 380.000
R$ 1.134/m² · 335m²
27/05/2008
Compra e venda
Rua Capitao Alberto Mendes Junior, 204
Água Fria
R$ 365.000
R$ 1.090/m² · 335m²
29/12/2006
Compra e venda
Rua Capitao Alberto Mendes Junior, 204
Água Fria
R$ 288.000
R$ 860/m² · 335m²
16/06/2006
Compra e venda
Rua Capitao Alberto Mendes Junior, 204
Água Fria
R$ 220.000
R$ 657/m² · 335m²
28/04/2006
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Capitao Alberto Mendes Junior, 204
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 20 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (18), Dação em pagamento por escritura pública (1), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1994.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 14 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 894 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.