Rua Capitao Alberto Mendes Junior, 464
São Paulo · Água Fria · Rua Capitao Alberto Mendes Junior · 28 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1988
Andares
21
Unidades (IPTU)
41
Área construída
15–572 m²
Metrô mais próximo
Azul (918m)
Escola mais próxima
EXPEDICIONARIO BRASILEIRO (326m)
Parque mais próximo
MARIA DO CEU (504m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Rua Capitao Alberto Mendes Junior, 464
Transações registradas em Rua Capitao Alberto Mendes Junior, 464
Transações (28)
Rua Capitao Alberto Mendes Junior, 464
Água Fria
Apartamento
R$ 1.185.000
R$ 3.602/m² · 329m² constr.
11/12/2023
Compra e venda
Rua Capitao Alberto Mendes Junior, 464
Água Fria
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 3.040/m² · 329m² constr.
30/08/2023
Compra e venda
Rua Capitao Alberto Mendes Junior, 464
Água Fria
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 3.343/m² · 329m² constr.
10/11/2022
Permuta por escritura pública
Rua Capitao Alberto Mendes Junior, 464
Água Fria
Apartamento
R$ 1.230.000
R$ 3.739/m² · 329m² constr.
28/10/2022
Compra e venda
Rua Capitao Alberto Mendes Junior, 464
Água Fria
Apartamento
R$ 980.000
R$ 2.979/m² · 329m² constr.
04/10/2022
Compra e venda
Rua Capitao Alberto Mendes Junior, 464
Água Fria
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 3.343/m² · 329m² constr.
17/05/2022
Compra e venda
Rua Capitao Alberto Mendes Junior, 464
Água Fria
Apartamento
R$ 1.500.000
R$ 2.622/m² · 572m² constr.
12/01/2022
Compra e venda
Rua Capitao Alberto Mendes Junior, 464
Água Fria
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 3.343/m² · 329m² constr.
29/10/2019
Compra e venda
Rua Capitao Alberto Mendes Junior, 464
Água Fria
Apartamento
R$ 200.000
R$ 608/m² · 329m² constr.
19/02/2018
Demais sentenças judiciais
Rua Capitao Alberto Mendes Junior, 464
Água Fria
Apartamento
R$ 910.000
R$ 2.766/m² · 329m² constr.
05/12/2014
Compra e venda
Rua Capitao Alberto Mendes Junior, 464
Água Fria
Apartamento
R$ 925.685
R$ 2.814/m² · 329m² constr.
28/05/2014
Compra e venda
Rua Capitao Alberto Mendes Junior, 464
Água Fria
Apartamento
R$ 1.070.000
R$ 3.252/m² · 329m² constr.
09/05/2014
Compra e venda
Rua Capitao Alberto Mendes Junior, 464
Água Fria
Apartamento
R$ 460.486
R$ 1.400/m² · 329m² constr.
05/07/2013
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Capitao Alberto Mendes Junior, 464
Água Fria
Apartamento
R$ 200.000
R$ 608/m² · 329m² constr.
22/01/2013
Compra e venda
Rua Capitao Alberto Mendes Junior, 464
Água Fria
Apartamento
R$ 60.869
R$ 185/m² · 329m² constr.
28/11/2012
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Capitao Alberto Mendes Junior, 464
Água Fria
Apartamento
R$ 420.000
R$ 1.277/m² · 329m² constr.
02/02/2012
Compra e venda
Rua Capitao Alberto Mendes Junior, 464
Água Fria
Apartamento
R$ 735.000
R$ 2.234/m² · 329m² constr.
29/11/2011
Compra e venda
Rua Capitao Alberto Mendes Junior, 464
Água Fria
Apartamento
R$ 730.000
R$ 2.219/m² · 329m² constr.
22/06/2011
Compra e venda
Rua Capitao Alberto Mendes Junior, 464
Água Fria
Apartamento
R$ 500.000
R$ 1.520/m² · 329m² constr.
16/06/2010
Compra e venda
Rua Capitao Alberto Mendes Junior, 464
Água Fria
Apartamento
R$ 20.000
R$ 61/m² · 329m² constr.
16/06/2010
Compra e venda
Rua Capitao Alberto Mendes Junior, 464
Água Fria
Apartamento
R$ 20.000
R$ 61/m² · 329m² constr.
16/06/2010
Compra e venda
Rua Capitao Alberto Mendes Junior, 464
Água Fria
Apartamento
R$ 20.000
R$ 61/m² · 329m² constr.
16/06/2010
Compra e venda
Rua Capitao Alberto Mendes Junior, 464
Água Fria
Apartamento
R$ 350.000
R$ 1.064/m² · 329m² constr.
13/10/2009
Compra e venda
Rua Capitao Alberto Mendes Junior, 464
Água Fria
Apartamento
R$ 412.000
R$ 1.252/m² · 329m² constr.
19/02/2009
Compra e venda
Rua Capitao Alberto Mendes Junior, 464
Água Fria
Apartamento
R$ 400.000
R$ 1.216/m² · 329m² constr.
05/09/2008
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Capitao Alberto Mendes Junior
Resumo rápido
O edifício na Rua Capitao Alberto Mendes Junior, 464, no bairro Água Fria registrou 28 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.
Ficha do edifício na Rua Capitao Alberto Mendes Junior, 464
Construído em 1988, possui 21 andares. As unidades variam de 15 a 572 m² de área construída (mediana: 329 m²).
Entorno do edifício na Rua Capitao Alberto Mendes Junior, 464
O edifício fica a 918m do metrô mais próximo, 326m da escola mais próxima, 504m do parque mais próximo, 1188m do hospital mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Rua Capitao Alberto Mendes Junior, 464
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 28 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (24), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (2), Permuta por escritura pública (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1988.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 21 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 918 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.