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Rua Carlos Alberto Vanzolini, 466

São Paulo · Jaguaré · Rua Carlos Alberto Vanzolini · 11 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2022
Andares
4
Unidades (IPTU)
14
Área construída
40–72 m²
Escola mais próxima
JOSE ALTENFELDER SILVA PROFESSOR (47m)
Parque mais próximo
ROSA MARIA CAPPELLINI GRIMALDI (316m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Análise do mercado imobiliário em Rua Carlos Alberto Vanzolini, 466

Movimento em Rua Carlos Alberto Vanzolini, 466

O edifício na Rua Carlos Alberto Vanzolini, 466, no bairro Jaguaré, registrou 11 transações imobiliárias de ago/2021 a ago/2025. Considerando os anos completos de 2022 a 2025, foram registradas, em média, 2,2 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2023, com 6 registros.

Perfil de Rua Carlos Alberto Vanzolini, 466

O cadastro do IPTU informa construção em 2022; entre os 21 outros edifícios de apartamentos com esse dado que o cadastro do IPTU situa no bairro Jaguara, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 2015. No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 43 m²; entre os 20 outros edifícios de apartamentos com essa medida que o cadastro do IPTU situa no bairro Jaguara, a mediana (um valor por edifício) é de 111 m².

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Localização de Rua Carlos Alberto Vanzolini, 466

Transações registradas em Rua Carlos Alberto Vanzolini, 466

Transações (11)

Valores medianos em Rua Carlos Alberto Vanzolini, 466

12 meses até 07/08/2026
Amostra insuficiente para mediana
1 tx

Valores ITBI declarados. Área construída informada no registro de ITBI — não é área privativa; nem todo registro informa a área.

Tendência de preços em Rua Carlos Alberto Vanzolini, 466

Registros dos 36 meses do gráfico: 1 de 5 registros classificado como parcial; isso pode incluir uma unidade inteira sem IPTU individualizado

Volume de transações em Rua Carlos Alberto Vanzolini, 466

2,2

Transações por ano, em média, nos anos completos de 2022 a 2025 (11 no total)

Tipos de transação em Rua Carlos Alberto Vanzolini, 466

Tipo de imóvel em Rua Carlos Alberto Vanzolini, 466

Apartamento
11

Outros edifícios na Rua Carlos Alberto Vanzolini

Nº 445
309 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Carlos Alberto Vanzolini, 466

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 11 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de ago/2021 a ago/2025. Considerando os anos completos de 2022 a 2025, foram registradas, em média, 2,2 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2023, com 6 registros.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (11).
Quando este edifício foi construído?
O cadastro do IPTU informa construção em 2022; entre os 21 outros edifícios de apartamentos com esse dado que o cadastro do IPTU situa no bairro Jaguara, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 2015.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 4 andares, conforme IPTU.
Qual a área construída das unidades deste edifício?
No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 43 m²; entre os 20 outros edifícios de apartamentos com essa medida que o cadastro do IPTU situa no bairro Jaguara, a mediana (um valor por edifício) é de 111 m².
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.