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Rua Carlos Alberto Vanzolini, 445

São Paulo · Jaguaré · Rua Carlos Alberto Vanzolini · 307 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2001
Andares
13
Unidades (IPTU)
240
Área construída
109–115 m²
Escola mais próxima
JOSE ALTENFELDER SILVA PROFESSOR (89m)
Parque mais próximo
ROSA MARIA CAPPELLINI GRIMALDI (310m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Carlos Alberto Vanzolini, 445

Transações registradas em Rua Carlos Alberto Vanzolini, 445

Transações (307)

Rua Carlos Alberto Vanzolini, 445
Jaguara
Apartamento
R$ 360.000
R$ 3.303/m² · 109m² constr.
09/09/2025 Compra e venda
Rua Carlos Alberto Vanzolini, 445
Jaguaré
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.670/m² · 109m² constr.
29/08/2025 Compra e venda
Rua Carlos Alberto Vanzolini, 445
Jaguaré
Apartamento
R$ 240.551
R$ 2.092/m² · 115m² constr.
04/07/2025 Compra e venda
Rua Carlos Alberto Vanzolini, 445
Jaguaré
Apartamento
R$ 406.000
R$ 3.530/m² · 115m² constr.
03/07/2025 Compra e venda
Rua Carlos Alberto Vanzolini, 445
Jaguaré
Apartamento
R$ 340.000
R$ 2.957/m² · 115m² constr.
06/05/2025 Compra e venda
Rua Carlos Alberto Vanzolini, 445
Jaguaré
Apartamento
R$ 325.000
R$ 2.826/m² · 115m² constr.
17/04/2025 Compra e venda
Rua Carlos Alberto Vanzolini, 445
Jaguaré
Apartamento
R$ 366.600
R$ 3.363/m² · 109m² constr.
11/12/2024 Compra e venda
Rua Carlos Alberto Vanzolini, 445
Jaguaré
Apartamento
R$ 325.719
R$ 2.832/m² · 115m² constr.
29/11/2024 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Carlos Alberto Vanzolini, 445
Jaguaré
Apartamento
R$ 149.351
R$ 1.299/m² · 115m² constr.
25/10/2024 Compra e venda
Rua Carlos Alberto Vanzolini, 445
Jaguaré
Apartamento
R$ 338.000
R$ 2.939/m² · 115m² constr.
26/09/2024 Compra e venda
Rua Carlos Alberto Vanzolini, 445
Jaguaré
Apartamento
R$ 345.000
R$ 3.000/m² · 115m² constr.
27/08/2024 Compra e venda
Rua Carlos Alberto Vanzolini, 445
Jaguaré
Apartamento
R$ 335.000
R$ 2.913/m² · 115m² constr.
31/07/2024 Compra e venda
Rua Carlos Alberto Vanzolini, 445
Jaguaré
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.936/m² · 109m² constr.
26/07/2024 Compra e venda
Rua Carlos Alberto Vanzolini, 445
Jaguaré
Apartamento
R$ 335.000
R$ 2.913/m² · 115m² constr.
15/07/2024 Compra e venda
Rua Carlos Alberto Vanzolini, 445
Jaguaré
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.211/m² · 109m² constr.
28/05/2024 Compra e venda
Rua Carlos Alberto Vanzolini, 445
Jaguaré
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.783/m² · 115m² constr.
15/05/2024 Compra e venda
Rua Carlos Alberto Vanzolini, 445
Jaguara
Apartamento
R$ 298.702
R$ 2.597/m² · 115m² constr.
26/03/2024 Compra e venda
Rua Carlos Alberto Vanzolini, 445
Jaguaré
Apartamento
R$ 355.000
R$ 3.087/m² · 115m² constr.
25/03/2024 Compra e venda
Rua Carlos Alberto Vanzolini, 445
Jaguaré
Apartamento
R$ 310.000
R$ 2.696/m² · 115m² constr.
19/03/2024 Compra e venda
Rua Carlos Alberto Vanzolini, 445
Jaguaré
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.043/m² · 115m² constr.
31/01/2024 Compra e venda
Rua Carlos Alberto Vanzolini, 445
Jaguaré
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.043/m² · 115m² constr.
30/11/2023 Compra e venda
Rua Carlos Alberto Vanzolini, 445
Jaguaré
Apartamento
R$ 330.000
R$ 2.870/m² · 115m² constr.
19/10/2023 Compra e venda
Rua Carlos Alberto Vanzolini, 445
Jaguara
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.486/m² · 109m² constr.
03/07/2023 Compra e venda
Rua Carlos Alberto Vanzolini, 445
Jaguaré
Apartamento
R$ 340.000
R$ 3.119/m² · 109m² constr.
13/04/2023 Compra e venda
Rua Carlos Alberto Vanzolini, 445
Jaguaré
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.477/m² · 109m² constr.
11/04/2023 Compra e venda

Valores medianos em Rua Carlos Alberto Vanzolini, 445

Últimos 12 meses
R$ 360.000
5 tx
Valor por m²
R$ 3.303/m²
5 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Carlos Alberto Vanzolini, 445

Volume de transações em Rua Carlos Alberto Vanzolini, 445

14

Média de 14.6 transações/ano (307 total)

Tipos de transação em Rua Carlos Alberto Vanzolini, 445

Tipo de imóvel em Rua Carlos Alberto Vanzolini, 445

Apartamento
307

Outros edifícios na Rua Carlos Alberto Vanzolini

Nº 466
11 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Carlos Alberto Vanzolini, 445, no bairro Jaguaré registrou 307 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026.

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Perguntas frequentes sobre Rua Carlos Alberto Vanzolini, 445

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 307 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (280), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (8), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (7).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2001.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 13 andares, conforme IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.