Rua Carlos Magalhaes, 100
São Paulo · Vila Andrade · Rua Carlos Magalhaes · 472 transações
O edifício na Rua Carlos Magalhaes, 100, no bairro Vila Andrade registrou 472 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2002, possui 6 andares. A área construída é de 74 m². O edifício fica a 1197m do metrô mais próximo, 294m da escola mais próxima, 304m do parque mais próximo, 1443m do hospital mais próximo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2002
Andares
6
Unidades (IPTU)
252
Área construída
74 m²
Metrô mais próximo
Lilás (1197m)
Escola mais próxima
FLAVIO JOSE OSORIO NEGRINI PROFESSOR (294m)
Parque mais próximo
ADRIANO DO NASCIMENTO CABRAL (304m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Carlos Magalhaes, 100
Transações registradas em Rua Carlos Magalhaes, 100
Transações (472)
Rua Carlos Magalhaes, 100
Vila Andrade
R$ 300.000
R$ 4.054/m² · 74m²
02/10/2025
Compra e venda
Rua Carlos Magalhaes, 100
Vila Andrade
R$ 320.000
R$ 4.324/m² · 74m²
29/07/2025
Compra e venda
Rua Carlos Magalhaes, 100
Vila Andrade
R$ 262.000
R$ 3.541/m² · 74m²
12/06/2025
Compra e venda
Rua Carlos Magalhaes, 100
Vila Andrade
R$ 200.000
R$ 2.703/m² · 74m²
26/05/2025
Compra e venda
Rua Carlos Magalhaes, 100
Vila Andrade
R$ 250.000
R$ 3.378/m² · 74m²
12/05/2025
Compra e venda
Rua Carlos Magalhaes, 100
Vila Andrade
R$ 260.000
R$ 3.514/m² · 74m²
29/04/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Carlos Magalhaes, 100
Vila Andrade
R$ 260.000
R$ 3.514/m² · 74m²
29/04/2025
Compra e venda
Rua Carlos Magalhaes, 100
Vila Andrade
R$ 200.000
R$ 2.703/m² · 74m²
16/04/2025
Compra e venda
Rua Carlos Magalhaes, 100
Vila Andrade
R$ 220.000
R$ 2.973/m² · 74m²
14/02/2025
Compra e venda
Rua Carlos Magalhaes, 100
Vila Andrade
R$ 300.000
R$ 4.054/m² · 74m²
17/01/2025
Compra e venda
Rua Carlos Magalhaes, 100
Vila Andrade
R$ 275.000
R$ 3.716/m² · 74m²
18/12/2024
Compra e venda
Rua Carlos Magalhaes, 100
Vila Andrade
R$ 45.000
R$ 608/m² · 74m²
17/12/2024
Compra e venda
Rua Carlos Magalhaes, 100
Vila Andrade
R$ 169.837
R$ 2.295/m² · 74m²
02/12/2024
Compra e venda
Rua Carlos Magalhaes, 100
Vila Andrade
R$ 260.000
R$ 3.514/m² · 74m²
18/11/2024
Compra e venda
Rua Carlos Magalhaes, 100
Vila Andrade
R$ 58.745
R$ 794/m² · 74m²
14/11/2024
Compra e venda
Rua Carlos Magalhaes, 100
Vila Andrade
R$ 37.920
R$ 512/m² · 74m²
12/11/2024
Compra e venda
Rua Carlos Magalhaes, 100
Vila Andrade
R$ 265.000
R$ 3.581/m² · 74m²
23/10/2024
Compra e venda
Rua Carlos Magalhaes, 100
Vila Andrade
R$ 247.000
R$ 3.338/m² · 74m²
11/09/2024
Compra e venda
Rua Carlos Magalhaes, 100
Vila Andrade
R$ 250.000
R$ 3.378/m² · 74m²
10/09/2024
Compra e venda
Rua Carlos Magalhaes, 100
Vila Andrade
R$ 220.000
R$ 2.973/m² · 74m²
02/08/2024
Compra e venda
Rua Carlos Magalhaes, 100
Vila Andrade
R$ 295.000
R$ 3.986/m² · 74m²
26/06/2024
Compra e venda
Rua Carlos Magalhaes, 100
Vila Andrade
R$ 275.000
R$ 3.716/m² · 74m²
14/06/2024
Compra e venda
Rua Carlos Magalhaes, 100
Vila Andrade
R$ 210.000
R$ 2.838/m² · 74m²
03/06/2024
Compra e venda
Rua Carlos Magalhaes, 100
Vila Andrade
R$ 300.000
R$ 4.054/m² · 74m²
13/05/2024
Compra e venda
Rua Carlos Magalhaes, 100
Vila Andrade
R$ 291.581
R$ 3.940/m² · 74m²
24/04/2024
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Outros edifícios na Rua Carlos Magalhaes
Perguntas frequentes sobre Rua Carlos Magalhaes, 100
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 472 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (435), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (21), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (7).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2002.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 6 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1197 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.