Rua Carlos Magalhaes, 60
São Paulo · Vila Andrade · Rua Carlos Magalhaes · 51 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2020
Andares
8
Unidades (IPTU)
280
Área construída
76–110 m²
Metrô mais próximo
Lilás (1108m)
Escola mais próxima
EMEF 22 DE MARCO (314m)
Parque mais próximo
ADRIANO DO NASCIMENTO CABRAL (206m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Rua Carlos Magalhaes, 60
Transações registradas em Rua Carlos Magalhaes, 60
Transações (51)
Rua Carlos Magalhaes, 60
Vila Andrade
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.402/m² · 97m² constr.
17/07/2026
Compra e venda
Rua Carlos Magalhaes, 60
Vila Andrade
Apartamento
R$ 220.853
R$ 2.796/m² · 79m² constr.
08/06/2026
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Carlos Magalhaes, 60
Vila Andrade
Apartamento
R$ 297.000
R$ 3.194/m² · 93m² constr.
28/02/2026
Compra e venda
Rua Carlos Magalhaes, 60
Vila Andrade
Apartamento
R$ 235.605
R$ 2.533/m² · 93m² constr.
25/02/2026
Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Rua Carlos Magalhaes, 60
Vila Andrade
Apartamento
R$ 255.000
R$ 2.629/m² · 97m² constr.
14/01/2026
Compra e venda
Rua Carlos Magalhaes, 60
Vila Andrade
Apartamento
R$ 234.129
R$ 2.518/m² · 93m² constr.
28/11/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Carlos Magalhaes, 60
Vila Andrade
Apartamento
R$ 165.000
R$ 1.701/m² · 97m² constr.
11/11/2025
Compra e venda
Rua Carlos Magalhaes, 60
Vila Andrade
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.118/m² · 93m² constr.
07/11/2025
Compra e venda
Rua Carlos Magalhaes, 60
Vila Andrade
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.680/m² · 97m² constr.
23/10/2025
Compra e venda
Rua Carlos Magalhaes, 60
Vila Andrade
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.887/m² · 97m² constr.
11/07/2025
Compra e venda
Rua Carlos Magalhaes, 60
Vila Andrade
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.887/m² · 97m² constr.
30/05/2025
Compra e venda
Rua Carlos Magalhaes, 60
Vila Andrade
Apartamento
R$ 245.000
R$ 2.634/m² · 93m² constr.
31/03/2025
Compra e venda
Rua Carlos Magalhaes, 60
Vila Andrade
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.093/m² · 97m² constr.
31/01/2025
Compra e venda
Rua Carlos Magalhaes, 60
Vila Andrade
Apartamento
R$ 177.799
R$ 1.912/m² · 93m² constr.
31/01/2025
Compra e venda
Rua Carlos Magalhaes, 60
Vila Andrade
Apartamento
R$ 315.000
R$ 3.247/m² · 97m² constr.
10/01/2025
Compra e venda
Rua Carlos Magalhaes, 60
Vila Andrade
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.038/m² · 79m² constr.
06/01/2025
Compra e venda
Rua Carlos Magalhaes, 60
Vila Andrade
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.273/m² · 110m² constr.
18/11/2024
Compra e venda
Rua Carlos Magalhaes, 60
Vila Andrade
Apartamento
R$ 178.500
R$ 1.919/m² · 93m² constr.
04/10/2024
Compra e venda
Rua Carlos Magalhaes, 60
Vila Andrade
Apartamento
R$ 287.436
R$ 2.963/m² · 97m² constr.
04/10/2024
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Carlos Magalhaes, 60
Vila Andrade
Apartamento
R$ 215.000
R$ 2.829/m² · 76m² constr.
29/08/2024
Compra e venda
Rua Carlos Magalhaes, 60
Vila Andrade
Apartamento
R$ 223.000
R$ 2.027/m² · 110m² constr.
29/08/2024
Compra e venda
Rua Carlos Magalhaes, 60
Vila Andrade
Apartamento
R$ 275.000
R$ 2.957/m² · 93m² constr.
20/08/2024
Compra e venda
Rua Carlos Magalhaes, 60
Vila Andrade
Apartamento
R$ 282.000
R$ 2.907/m² · 97m² constr.
31/05/2024
Compra e venda
Rua Carlos Magalhaes, 60
Vila Andrade
Apartamento
R$ 75.000
R$ 773/m² · 97m² constr.
28/02/2024
Compra e venda
Rua Carlos Magalhaes, 60
Vila Andrade
Apartamento
R$ 290.000
R$ 2.990/m² · 97m² constr.
19/01/2024
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Carlos Magalhaes
Resumo rápido
O edifício na Rua Carlos Magalhaes, 60, no bairro Vila Andrade registrou 51 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.
Ficha do edifício na Rua Carlos Magalhaes, 60
Construído em 2020, possui 8 andares. As unidades variam de 76 a 110 m² de área construída (mediana: 93 m²).
Entorno do edifício na Rua Carlos Magalhaes, 60
O edifício fica a 1108m do metrô mais próximo, 314m da escola mais próxima, 206m do parque mais próximo, 1275m do hospital mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Rua Carlos Magalhaes, 60
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 51 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (38), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (4), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (3).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2020.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 8 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1108 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.