Rua Carlos Magalhaes, 100
São Paulo · Vila Andrade · Rua Carlos Magalhaes · 477 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2002
Andares
6
Unidades (IPTU)
252
Área construída
74 m²
Metrô mais próximo
Lilás (1197m)
Escola mais próxima
FLAVIO JOSE OSORIO NEGRINI PROFESSOR (294m)
Parque mais próximo
ADRIANO DO NASCIMENTO CABRAL (304m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Rua Carlos Magalhaes, 100
Transações registradas em Rua Carlos Magalhaes, 100
Transações (477)
Rua Carlos Magalhaes, 100
Vila Andrade
Apartamento
R$ 40.320
R$ 545/m² · 74m² constr.
25/06/2026
Compra e venda
Rua Carlos Magalhaes, 100
Vila Andrade
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.243/m² · 74m² constr.
19/06/2026
Compra e venda
Rua Carlos Magalhaes, 100
Vila Andrade
Apartamento
R$ 330.000
R$ 4.459/m² · 74m² constr.
12/06/2026
Compra e venda
Rua Carlos Magalhaes, 100
Vila Andrade
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.514/m² · 74m² constr.
07/04/2026
Compra e venda
Rua Carlos Magalhaes, 100
Vila Andrade
Apartamento
R$ 171.380
R$ 2.316/m² · 74m² constr.
27/01/2026
Compra e venda
Rua Carlos Magalhaes, 100
Vila Andrade
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.054/m² · 74m² constr.
02/10/2025
Compra e venda
Rua Carlos Magalhaes, 100
Vila Andrade
Apartamento
R$ 320.000
R$ 4.324/m² · 74m² constr.
29/07/2025
Compra e venda
Rua Carlos Magalhaes, 100
Vila Andrade
Apartamento
R$ 262.000
R$ 3.541/m² · 74m² constr.
12/06/2025
Compra e venda
Rua Carlos Magalhaes, 100
Vila Andrade
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.703/m² · 74m² constr.
26/05/2025
Compra e venda
Rua Carlos Magalhaes, 100
Vila Andrade
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.378/m² · 74m² constr.
12/05/2025
Compra e venda
Rua Carlos Magalhaes, 100
Vila Andrade
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.514/m² · 74m² constr.
29/04/2025
Compra e venda
Rua Carlos Magalhaes, 100
Vila Andrade
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.514/m² · 74m² constr.
29/04/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Carlos Magalhaes, 100
Vila Andrade
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.703/m² · 74m² constr.
16/04/2025
Compra e venda
Rua Carlos Magalhaes, 100
Vila Andrade
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.973/m² · 74m² constr.
14/02/2025
Compra e venda
Rua Carlos Magalhaes, 100
Vila Andrade
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.054/m² · 74m² constr.
17/01/2025
Compra e venda
Rua Carlos Magalhaes, 100
Vila Andrade
Apartamento
R$ 275.000
R$ 3.716/m² · 74m² constr.
18/12/2024
Compra e venda
Rua Carlos Magalhaes, 100
Vila Andrade
Apartamento
R$ 45.000
R$ 608/m² · 74m² constr.
17/12/2024
Compra e venda
Rua Carlos Magalhaes, 100
Vila Andrade
Apartamento
R$ 169.837
R$ 2.295/m² · 74m² constr.
02/12/2024
Compra e venda
Rua Carlos Magalhaes, 100
Vila Andrade
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.514/m² · 74m² constr.
18/11/2024
Compra e venda
Rua Carlos Magalhaes, 100
Vila Andrade
Apartamento
R$ 58.745
R$ 794/m² · 74m² constr.
14/11/2024
Compra e venda
Rua Carlos Magalhaes, 100
Vila Andrade
Apartamento
R$ 37.920
R$ 512/m² · 74m² constr.
12/11/2024
Compra e venda
Rua Carlos Magalhaes, 100
Vila Andrade
Apartamento
R$ 265.000
R$ 3.581/m² · 74m² constr.
23/10/2024
Compra e venda
Rua Carlos Magalhaes, 100
Vila Andrade
Apartamento
R$ 247.000
R$ 3.338/m² · 74m² constr.
11/09/2024
Compra e venda
Rua Carlos Magalhaes, 100
Vila Andrade
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.378/m² · 74m² constr.
10/09/2024
Compra e venda
Rua Carlos Magalhaes, 100
Vila Andrade
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.973/m² · 74m² constr.
02/08/2024
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Carlos Magalhaes
Resumo rápido
O edifício na Rua Carlos Magalhaes, 100, no bairro Vila Andrade registrou 477 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.
Ficha do edifício na Rua Carlos Magalhaes, 100
Construído em 2002, possui 6 andares. A área construída é de 74 m².
Entorno do edifício na Rua Carlos Magalhaes, 100
O edifício fica a 1197m do metrô mais próximo, 294m da escola mais próxima, 304m do parque mais próximo, 1443m do hospital mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Carlos Magalhaes, 100
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 477 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (440), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (21), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (7).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2002.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 6 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1197 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.