Rua Carlos Magalhaes, 345
São Paulo · Vila Andrade · Rua Carlos Magalhaes · 36 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2004
Andares
2
Unidades (IPTU)
16
Área construída
50–59 m²
Metrô mais próximo
Lilás (1253m)
Escola mais próxima
FLAVIO JOSE OSORIO NEGRINI PROFESSOR (190m)
Parque mais próximo
ADRIANO DO NASCIMENTO CABRAL (387m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Rua Carlos Magalhaes, 345
Transações registradas em Rua Carlos Magalhaes, 345
Transações (36)
Rua Carlos Magalhaes, 345
Vila Andrade
Apartamento
R$ 320.000
R$ 6.275/m² · 51m² constr.
25/08/2021
Compra e venda
Rua Carlos Magalhaes, 345
Vila Andrade
Apartamento
R$ 210.000
R$ 4.200/m² · 50m² constr.
17/11/2020
Compra e venda
Rua Carlos Magalhaes, 345
Vila Andrade
Apartamento
R$ 168.000
R$ 3.360/m² · 50m² constr.
08/03/2018
Compra e venda
Rua Carlos Magalhaes, 345
Vila Andrade
Apartamento
R$ 255.000
R$ 5.000/m² · 51m² constr.
31/07/2017
Compra e venda
Rua Carlos Magalhaes, 345
Vila Andrade
Apartamento
R$ 230.000
R$ 4.510/m² · 51m² constr.
07/06/2017
Compra e venda
Rua Carlos Magalhaes, 345
Vila Andrade
Apartamento
R$ 280.204
R$ 5.604/m² · 50m² constr.
29/09/2016
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Carlos Magalhaes, 345
Vila Andrade
Apartamento
R$ 270.000
R$ 5.400/m² · 50m² constr.
22/05/2014
Compra e venda
Rua Carlos Magalhaes, 345
Vila Andrade
Apartamento
R$ 310.000
R$ 5.254/m² · 59m² constr.
05/12/2013
Compra e venda
Rua Carlos Magalhaes, 345
Vila Andrade
Apartamento
R$ 210.000
R$ 4.200/m² · 50m² constr.
26/09/2012
Compra e venda
Rua Carlos Magalhaes, 345
Vila Andrade
Apartamento
R$ 280.000
R$ 4.746/m² · 59m² constr.
02/08/2012
Compra e venda
Rua Carlos Magalhaes, 345
Vila Andrade
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.529/m² · 51m² constr.
21/03/2012
Compra e venda
Rua Carlos Magalhaes, 345
Vila Andrade
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.400/m² · 50m² constr.
15/08/2011
Compra e venda
Rua Carlos Magalhaes, 345
Vila Andrade
Apartamento
R$ 154.000
R$ 3.020/m² · 51m² constr.
13/07/2011
Compra e venda
Rua Carlos Magalhaes, 345
Vila Andrade
Apartamento
R$ 138.000
R$ 2.706/m² · 51m² constr.
20/07/2010
Compra e venda
Rua Carlos Magalhaes, 345
Vila Andrade
Apartamento
R$ 94.000
R$ 1.880/m² · 50m² constr.
20/01/2010
Compra e venda
Rua Carlos Magalhaes, 345
Vila Andrade
Apartamento
R$ 70.445
R$ 1.409/m² · 50m² constr.
30/07/2009
Compra e venda
Rua Carlos Magalhaes, 345
Vila Andrade
Apartamento
R$ 106.000
R$ 2.120/m² · 50m² constr.
30/07/2009
Compra e venda
Rua Carlos Magalhaes, 345
Vila Andrade
Apartamento
R$ 108.000
R$ 2.160/m² · 50m² constr.
07/04/2009
Compra e venda
Rua Carlos Magalhaes, 345
Vila Andrade
Apartamento
R$ 22.927
R$ 450/m² · 51m² constr.
02/02/2009
Demais sentenças judiciais
Rua Carlos Magalhaes, 345
Vila Andrade
Apartamento
R$ 96.000
R$ 1.920/m² · 50m² constr.
22/10/2008
Compra e venda
Rua Carlos Magalhaes, 345
Vila Andrade
Apartamento
R$ 70.000
R$ 1.400/m² · 50m² constr.
15/08/2008
Compra e venda
Rua Carlos Magalhaes, 345
Vila Andrade
Apartamento
R$ 72.000
R$ 1.412/m² · 51m² constr.
16/05/2008
Compra e venda
Rua Carlos Magalhaes, 345
Vila Andrade
Apartamento
R$ 94.000
R$ 1.593/m² · 59m² constr.
10/04/2008
Compra e venda
Rua Carlos Magalhaes, 345
Vila Andrade
Apartamento
R$ 79.000
R$ 1.580/m² · 50m² constr.
05/09/2007
Compra e venda
Rua Carlos Magalhaes, 345
Vila Andrade
Apartamento
R$ 80.000
R$ 1.569/m² · 51m² constr.
21/08/2007
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Carlos Magalhaes
Resumo rápido
O edifício na Rua Carlos Magalhaes, 345, no bairro Vila Andrade registrou 36 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.
Ficha do edifício na Rua Carlos Magalhaes, 345
Construído em 2004, possui 2 andares. As unidades variam de 50 a 59 m² de área construída (mediana: 51 m²).
Entorno do edifício na Rua Carlos Magalhaes, 345
O edifício fica a 1253m do metrô mais próximo, 190m da escola mais próxima, 387m do parque mais próximo, 1552m do hospital mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Rua Carlos Magalhaes, 345
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 36 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (34), Demais sentenças judiciais (1), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2004.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 2 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1253 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.