Rua Carlos Magalhaes, 400
São Paulo · Vila Andrade · Rua Carlos Magalhaes · 40 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2020
Andares
9
Unidades (IPTU)
400
Área construída
99–104 m²
Metrô mais próximo
Lilás (1348m)
Escola mais próxima
FLAVIO JOSE OSORIO NEGRINI PROFESSOR (118m)
Parque mais próximo
IZABEL MANRUBIA DE A. BRAGA (431m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Rua Carlos Magalhaes, 400
Transações registradas em Rua Carlos Magalhaes, 400
Transações (40)
Rua Carlos Magalhaes, 400
Vila Andrade
Apartamento
R$ 305.000
R$ 2.961/m² · 103m² constr.
28/07/2026
Compra e venda
Rua Carlos Magalhaes, 400
Vila Andrade
Apartamento
R$ 265.000
R$ 2.573/m² · 103m² constr.
26/06/2026
Compra e venda
Rua Carlos Magalhaes, 400
Vila Andrade
Apartamento
R$ 262.500
R$ 2.524/m² · 104m² constr.
02/06/2026
Compra e venda
Rua Carlos Magalhaes, 400
Vila Andrade
Apartamento
R$ 256.597
R$ 2.491/m² · 103m² constr.
11/05/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Carlos Magalhaes, 400
Vila Andrade
Apartamento
R$ 161.402
R$ 1.630/m² · 99m² constr.
04/05/2026
Compra e venda
Rua Carlos Magalhaes, 400
Vila Andrade
Apartamento
R$ 255.292
R$ 2.479/m² · 103m² constr.
05/03/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Carlos Magalhaes, 400
Vila Andrade
Apartamento
R$ 262.000
R$ 2.646/m² · 99m² constr.
03/02/2026
Compra e venda
Rua Carlos Magalhaes, 400
Vila Andrade
Apartamento
R$ 179.200
R$ 1.740/m² · 103m² constr.
29/12/2025
Compra e venda
Rua Carlos Magalhaes, 400
Vila Andrade
Apartamento
R$ 253.357
R$ 2.460/m² · 103m² constr.
30/10/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Carlos Magalhaes, 400
Vila Andrade
Apartamento
R$ 252.054
R$ 2.546/m² · 99m² constr.
23/10/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Carlos Magalhaes, 400
Vila Andrade
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.621/m² · 103m² constr.
08/10/2025
Compra e venda
Rua Carlos Magalhaes, 400
Vila Andrade
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.030/m² · 99m² constr.
11/09/2025
Compra e venda
Rua Carlos Magalhaes, 400
Vila Andrade
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.626/m² · 99m² constr.
27/08/2025
Permuta por escritura pública
Rua Carlos Magalhaes, 400
Vila Andrade
Apartamento
R$ 97.485
R$ 946/m² · 103m² constr.
25/07/2025
Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Rua Carlos Magalhaes, 400
Vila Andrade
Apartamento
R$ 251.907
R$ 2.446/m² · 103m² constr.
03/06/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Carlos Magalhaes, 400
Vila Andrade
Apartamento
R$ 205.000
R$ 2.071/m² · 99m² constr.
06/12/2024
Compra e venda
Rua Carlos Magalhaes, 400
Vila Andrade
Apartamento
R$ 66.695
R$ 674/m² · 99m² constr.
30/10/2024
Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Rua Carlos Magalhaes, 400
Vila Andrade
Apartamento
R$ 237.514
R$ 2.399/m² · 99m² constr.
26/03/2024
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Carlos Magalhaes, 400
Vila Andrade
Apartamento
R$ 247.422
R$ 2.499/m² · 99m² constr.
13/03/2024
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Carlos Magalhaes, 400
Vila Andrade
Apartamento
R$ 340.000
R$ 3.301/m² · 103m² constr.
23/02/2024
Compra e venda
Rua Carlos Magalhaes, 400
Vila Andrade
Apartamento
R$ 178.900
R$ 1.807/m² · 99m² constr.
10/11/2023
Compra e venda
Rua Carlos Magalhaes, 400
Vila Andrade
Apartamento
R$ 264.000
R$ 2.563/m² · 103m² constr.
29/05/2023
Compra e venda
Rua Carlos Magalhaes, 400
Vila Andrade
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.204/m² · 103m² constr.
16/05/2023
Compra e venda
Rua Carlos Magalhaes, 400
Vila Andrade
Apartamento
R$ 86.726
R$ 876/m² · 99m² constr.
19/04/2023
Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Rua Carlos Magalhaes, 400
Vila Andrade
Apartamento
R$ 175.000
R$ 1.768/m² · 99m² constr.
27/03/2023
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Carlos Magalhaes
Resumo rápido
O edifício na Rua Carlos Magalhaes, 400, no bairro Vila Andrade registrou 40 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.
Ficha do edifício na Rua Carlos Magalhaes, 400
Construído em 2020, possui 9 andares. A área construída é de 103 m².
Entorno do edifício na Rua Carlos Magalhaes, 400
O edifício fica a 1348m do metrô mais próximo, 118m da escola mais próxima, 431m do parque mais próximo, 1579m do hospital mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Rua Carlos Magalhaes, 400
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 40 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (26), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (9), Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária (3).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2020.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 9 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1348 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.