Rua Carlos Magalhaes, 400
São Paulo · Vila Andrade · Rua Carlos Magalhaes · 32 transações
O edifício na Rua Carlos Magalhaes, 400, no bairro Vila Andrade registrou 32 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2020, possui 9 andares. A área construída é de 103 m². O edifício fica a 1348m do metrô mais próximo, 118m da escola mais próxima, 431m do parque mais próximo, 1579m do hospital mais próximo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2020
Andares
9
Unidades (IPTU)
400
Área construída
99–104 m²
Metrô mais próximo
Lilás (1348m)
Escola mais próxima
FLAVIO JOSE OSORIO NEGRINI PROFESSOR (118m)
Parque mais próximo
IZABEL MANRUBIA DE A. BRAGA (431m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Carlos Magalhaes, 400
Transações registradas em Rua Carlos Magalhaes, 400
Transações (32)
Rua Carlos Magalhaes, 400
Vila Andrade
R$ 253.357
R$ 2.460/m² · 103m²
30/10/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Carlos Magalhaes, 400
Vila Andrade
R$ 252.054
R$ 2.546/m² · 99m²
23/10/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Carlos Magalhaes, 400
Vila Andrade
R$ 270.000
R$ 2.621/m² · 103m²
08/10/2025
Compra e venda
Rua Carlos Magalhaes, 400
Vila Andrade
R$ 300.000
R$ 3.030/m² · 99m²
11/09/2025
Compra e venda
Rua Carlos Magalhaes, 400
Vila Andrade
R$ 260.000
R$ 2.626/m² · 99m²
27/08/2025
Permuta por escritura pública
Rua Carlos Magalhaes, 400
Vila Andrade
R$ 97.485
R$ 946/m² · 103m²
25/07/2025
Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Rua Carlos Magalhaes, 400
Vila Andrade
R$ 251.907
R$ 2.446/m² · 103m²
03/06/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Carlos Magalhaes, 400
Vila Andrade
R$ 205.000
R$ 2.071/m² · 99m²
06/12/2024
Compra e venda
Rua Carlos Magalhaes, 400
Vila Andrade
R$ 66.695
R$ 674/m² · 99m²
30/10/2024
Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Rua Carlos Magalhaes, 400
Vila Andrade
R$ 237.514
R$ 2.399/m² · 99m²
26/03/2024
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Carlos Magalhaes, 400
Vila Andrade
R$ 247.422
R$ 2.499/m² · 99m²
13/03/2024
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Carlos Magalhaes, 400
Vila Andrade
R$ 340.000
R$ 3.301/m² · 103m²
23/02/2024
Compra e venda
Rua Carlos Magalhaes, 400
Vila Andrade
R$ 178.900
R$ 1.807/m² · 99m²
10/11/2023
Compra e venda
Rua Carlos Magalhaes, 400
Vila Andrade
R$ 264.000
R$ 2.563/m² · 103m²
29/05/2023
Compra e venda
Rua Carlos Magalhaes, 400
Vila Andrade
R$ 330.000
R$ 3.204/m² · 103m²
16/05/2023
Compra e venda
Rua Carlos Magalhaes, 400
Vila Andrade
R$ 86.726
R$ 876/m² · 99m²
19/04/2023
Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Rua Carlos Magalhaes, 400
Vila Andrade
R$ 175.000
R$ 1.768/m² · 99m²
27/03/2023
Compra e venda
Rua Carlos Magalhaes, 400
Vila Andrade
R$ 175.249
R$ 1.770/m² · 99m²
20/03/2023
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Carlos Magalhaes, 400
Vila Andrade
R$ 300.000
R$ 3.030/m² · 99m²
10/10/2022
Compra e venda
Rua Carlos Magalhaes, 400
Vila Andrade
R$ 246.000
R$ 2.388/m² · 103m²
06/09/2022
Compra e venda
Rua Carlos Magalhaes, 400
Vila Andrade
R$ 240.899
R$ 2.433/m² · 99m²
05/09/2022
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Carlos Magalhaes, 400
Vila Andrade
R$ 240.849
R$ 2.433/m² · 99m²
25/08/2022
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Carlos Magalhaes, 400
Vila Andrade
R$ 285.000
R$ 2.767/m² · 103m²
11/07/2022
Compra e venda
Rua Carlos Magalhaes, 400
Vila Andrade
R$ 240.000
R$ 2.330/m² · 103m²
13/06/2022
Compra e venda
Rua Carlos Magalhaes, 400
Vila Andrade
R$ 202.969
R$ 2.050/m² · 99m²
06/05/2022
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Carlos Magalhaes, 400
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 32 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (20), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (7), Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária (3).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2020.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 9 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1348 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.