Rua Carlos Magalhaes, 60
São Paulo · Vila Andrade · Rua Carlos Magalhaes · 46 transações
O edifício na Rua Carlos Magalhaes, 60, no bairro Vila Andrade registrou 46 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2020, possui 8 andares. As unidades variam de 76 a 110 m² de área construída (mediana: 93 m²). O edifício fica a 1108m do metrô mais próximo, 314m da escola mais próxima, 206m do parque mais próximo, 1275m do hospital mais próximo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2020
Andares
8
Unidades (IPTU)
280
Área construída
76–110 m²
Metrô mais próximo
Lilás (1108m)
Escola mais próxima
EMEF 22 DE MARCO (314m)
Parque mais próximo
ADRIANO DO NASCIMENTO CABRAL (206m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Carlos Magalhaes, 60
Transações registradas em Rua Carlos Magalhaes, 60
Transações (46)
Rua Carlos Magalhaes, 60
Vila Andrade
R$ 234.129
R$ 2.518/m² · 93m²
28/11/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Carlos Magalhaes, 60
Vila Andrade
R$ 165.000
R$ 1.701/m² · 97m²
11/11/2025
Compra e venda
Rua Carlos Magalhaes, 60
Vila Andrade
R$ 290.000
R$ 3.118/m² · 93m²
07/11/2025
Compra e venda
Rua Carlos Magalhaes, 60
Vila Andrade
R$ 260.000
R$ 2.680/m² · 97m²
23/10/2025
Compra e venda
Rua Carlos Magalhaes, 60
Vila Andrade
R$ 280.000
R$ 2.887/m² · 97m²
11/07/2025
Compra e venda
Rua Carlos Magalhaes, 60
Vila Andrade
R$ 280.000
R$ 2.887/m² · 97m²
30/05/2025
Compra e venda
Rua Carlos Magalhaes, 60
Vila Andrade
R$ 245.000
R$ 2.634/m² · 93m²
31/03/2025
Compra e venda
Rua Carlos Magalhaes, 60
Vila Andrade
R$ 177.799
R$ 1.912/m² · 93m²
31/01/2025
Compra e venda
Rua Carlos Magalhaes, 60
Vila Andrade
R$ 300.000
R$ 3.093/m² · 97m²
31/01/2025
Compra e venda
Rua Carlos Magalhaes, 60
Vila Andrade
R$ 315.000
R$ 3.247/m² · 97m²
10/01/2025
Compra e venda
Rua Carlos Magalhaes, 60
Vila Andrade
R$ 240.000
R$ 3.038/m² · 79m²
06/01/2025
Compra e venda
Rua Carlos Magalhaes, 60
Vila Andrade
R$ 250.000
R$ 2.273/m² · 110m²
18/11/2024
Compra e venda
Rua Carlos Magalhaes, 60
Vila Andrade
R$ 287.436
R$ 2.963/m² · 97m²
04/10/2024
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Carlos Magalhaes, 60
Vila Andrade
R$ 178.500
R$ 1.919/m² · 93m²
04/10/2024
Compra e venda
Rua Carlos Magalhaes, 60
Vila Andrade
R$ 223.000
R$ 2.027/m² · 110m²
29/08/2024
Compra e venda
Rua Carlos Magalhaes, 60
Vila Andrade
R$ 215.000
R$ 2.829/m² · 76m²
29/08/2024
Compra e venda
Rua Carlos Magalhaes, 60
Vila Andrade
R$ 275.000
R$ 2.957/m² · 93m²
20/08/2024
Compra e venda
Rua Carlos Magalhaes, 60
Vila Andrade
R$ 282.000
R$ 2.907/m² · 97m²
31/05/2024
Compra e venda
Rua Carlos Magalhaes, 60
Vila Andrade
R$ 75.000
R$ 773/m² · 97m²
28/02/2024
Compra e venda
Rua Carlos Magalhaes, 60
Vila Andrade
R$ 290.000
R$ 2.990/m² · 97m²
19/01/2024
Compra e venda
Rua Carlos Magalhaes, 60
Vila Andrade
R$ 222.826
R$ 2.297/m² · 97m²
18/01/2024
Compra e venda
Rua Carlos Magalhaes, 60
Vila Andrade
R$ 180.000
R$ 1.935/m² · 93m²
13/12/2023
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Carlos Magalhaes, 60
Vila Andrade
R$ 182.500
R$ 1.659/m² · 110m²
18/11/2023
Compra e venda
Rua Carlos Magalhaes, 60
Vila Andrade
R$ 275.000
R$ 2.835/m² · 97m²
09/11/2023
Compra e venda
Rua Carlos Magalhaes, 60
Vila Andrade
R$ 228.121
R$ 2.453/m² · 93m²
13/09/2023
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Outros edifícios na Rua Carlos Magalhaes
Perguntas frequentes sobre Rua Carlos Magalhaes, 60
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 46 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (35), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (4), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (3).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2020.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 8 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1108 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.