Rua Carvalho de Freitas, 285
São Paulo · Vila Andrade · Rua Carvalho de Freitas · 41 transações
O edifício na Rua Carvalho de Freitas, 285, no bairro Vila Andrade registrou 41 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2024, possui 27 andares. As unidades variam de 87 a 247 m² de área construída. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 650.600 (41 transações), ou R$ 6.355/m². Isso representa 93% acima da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2024
Andares
27
Unidades (IPTU)
243
Área construída
87–247 m²
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Carvalho de Freitas, 285
Transações registradas em Rua Carvalho de Freitas, 285
Transações (41)
Rua Carvalho de Freitas, 285
Vila Andrade
R$ 690.000
R$ 7.841/m² · 88m²
16/12/2025
Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 285
Vila Andrade
R$ 615.000
R$ 6.989/m² · 88m²
15/12/2025
Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 285
Vila Andrade
R$ 694.361
R$ 5.511/m² · 126m²
15/12/2025
Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 285
Vila Andrade
R$ 1.090.692
R$ 8.656/m² · 126m²
15/12/2025
Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 285
Vila Andrade
R$ 559.258
R$ 6.355/m² · 88m²
10/12/2025
Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 285
Vila Andrade
R$ 889.619
R$ 7.060/m² · 126m²
09/12/2025
Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 285
Vila Andrade
R$ 837.062
R$ 9.621/m² · 87m²
09/12/2025
Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 285
Vila Andrade
R$ 727.865
R$ 5.777/m² · 126m²
08/12/2025
Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 285
Vila Andrade
R$ 743.000
R$ 5.897/m² · 126m²
05/12/2025
Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 285
Vila Andrade
R$ 647.838
R$ 5.224/m² · 124m²
04/12/2025
Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 285
Vila Andrade
R$ 548.700
R$ 6.307/m² · 87m²
25/11/2025
Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 285
Vila Andrade
R$ 561.680
R$ 6.456/m² · 87m²
25/11/2025
Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 285
Vila Andrade
R$ 551.780
R$ 6.342/m² · 87m²
19/11/2025
Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 285
Vila Andrade
R$ 622.698
R$ 5.766/m² · 108m²
10/11/2025
Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 285
Vila Andrade
R$ 694.660
R$ 5.513/m² · 126m²
07/11/2025
Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 285
Vila Andrade
R$ 892.500
R$ 7.083/m² · 126m²
07/11/2025
Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 285
Vila Andrade
R$ 437.004
R$ 5.023/m² · 87m²
31/10/2025
Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 285
Vila Andrade
R$ 534.860
R$ 6.148/m² · 87m²
10/10/2025
Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 285
Vila Andrade
R$ 556.920
R$ 6.329/m² · 88m²
29/09/2025
Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 285
Vila Andrade
R$ 716.000
R$ 8.230/m² · 87m²
25/09/2025
Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 285
Vila Andrade
R$ 552.127
R$ 6.274/m² · 88m²
19/09/2025
Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 285
Vila Andrade
R$ 653.213
R$ 7.508/m² · 87m²
11/09/2025
Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 285
Vila Andrade
R$ 552.094
R$ 6.274/m² · 88m²
03/09/2025
Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 285
Vila Andrade
R$ 757.495
R$ 6.012/m² · 126m²
26/08/2025
Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 285
Vila Andrade
R$ 834.000
R$ 6.619/m² · 126m²
31/07/2025
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Carvalho de Freitas, 285
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 650.600, com base em 41 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.355/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 41 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 647.838) com os últimos 12 meses (R$ 650.600), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (41).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2024.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 27 andares, conforme cadastro do IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.