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Rua Carvalho de Freitas, 23

São Paulo · Vila Andrade · Rua Carvalho de Freitas · 274 transações

Perfil do edifício

Unidades (IPTU)
31
Metrô mais próximo
Lilás (1141m)
Escola mais próxima
EMEF FRANCISCO REBOLO (130m)
Parque mais próximo
RECANTO DOS COLIBRIS (412m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Carvalho de Freitas, 23

Transações registradas em Rua Carvalho de Freitas, 23

Transações (274)

Rua Carvalho de Freitas, 23
Vila Andrade
Terreno
R$ 61.112
26/02/2026 Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 23
Vila Andrade
Terreno
R$ 691.871
17/02/2026 Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 23
Vila Andrade
Terreno
R$ 50.000
17/02/2026 Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 23
Vila Andrade
Terreno
R$ 1.105.000
11/02/2026 Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 23
Vila Andrade
Terreno
R$ 1.102.175
10/02/2026 Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 23
Vila Andrade
Terreno
R$ 82.000
10/02/2026 Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 23
Vila Andrade
Terreno
R$ 374.113
05/02/2026 Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 23
Vila Andrade
Terreno
R$ 372.920
05/02/2026 Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 23
Vila Andrade
Terreno
R$ 75.000
05/02/2026 Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 23
Vila Andrade
Terreno
R$ 645.000
05/02/2026 Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 23
Vila Andrade
Terreno
R$ 536.659
27/01/2026 Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 23
Vila Andrade
Terreno
R$ 83.883
27/01/2026 Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 23
Vila Andrade
Terreno
R$ 780.000
23/01/2026 Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 23
Vila Andrade
Terreno
R$ 974.000
23/01/2026 Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 23
Vila Andrade
Terreno
R$ 644.284
21/01/2026 Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 23
Vila Andrade
Terreno
R$ 630.447
20/01/2026 Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 23
Vila Andrade
Terreno
R$ 43.000
20/01/2026 Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 23
Vila Andrade
Terreno
R$ 82.000
20/01/2026 Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 23
Vila Andrade
Terreno
R$ 1.332.000
19/01/2026 Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 23
Vila Andrade
Terreno
R$ 780.000
15/01/2026 Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 23
Vila Andrade
Terreno
R$ 40.000
15/01/2026 Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 23
Vila Andrade
Terreno
R$ 631.310
13/01/2026 Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 23
Vila Andrade
Terreno
R$ 1.800
13/01/2026 Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 23
Vila Andrade
Terreno
R$ 950.000
12/01/2026 Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 23
Vila Andrade
Terreno
R$ 740.000
12/01/2026 Compra e venda

Valores medianos em Rua Carvalho de Freitas, 23

Últimos 12 meses
R$ 630.000
240 tx
Últimos 6 meses
R$ 631.310
46 tx

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Carvalho de Freitas, 23

Volume de transações em Rua Carvalho de Freitas, 23

34

Média de 34.2 transações/ano (274 total)

Tipos de transação em Rua Carvalho de Freitas, 23

Tipo de imóvel em Rua Carvalho de Freitas, 23

Terreno
274

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Nº 285
46 transações
Nº 100
39 transações
Nº 420
32 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Carvalho de Freitas, 23, no bairro Vila Andrade registrou 274 transações imobiliárias entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 630.000 (240 transações). Isso representa 80% acima da média de São Paulo.

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Perguntas frequentes sobre Rua Carvalho de Freitas, 23

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 630.000, com base em 240 transações registradas via ITBI.
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 274 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a março/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 631.310) com os últimos 12 meses (R$ 630.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (260), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (7), Demais atos onerosos translativos (6).
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1141 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.