Rua Carvalho de Freitas — R$ 622.695 mediana
São Paulo · Vila Andrade · 1.443 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Carvalho de Freitas
Metrô
1062m (média)
42.9% a menos de 1km
Escola
216m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
514m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
326m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 14 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Carvalho de Freitas
Rua Carvalho de Freitas, no bairro Vila Andrade, acumula 1.443 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 622.695 (327 transações), ou R$ 5.766/m². Isso representa 78% acima da média de São Paulo. A rua é a 5ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a março/2026.
Valor mediano por m² em Rua Carvalho de Freitas
R$ 5.766/m²
Últimos 12 meses · 67 transações com área construída
· 76% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 622.695
327 transações
Mapa de transações em Rua Carvalho de Freitas
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Carvalho de Freitas
Transações (1.443)
Rua Carvalho de Freitas, 497
Vila Andrade
Garagem
R$ 9.659
27/02/2026
Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 23
Vila Andrade
Terreno
R$ 61.112
26/02/2026
Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 285
Vila Andrade
Apartamento
R$ 788.224
R$ 6.256/m² · 126m² constr.
19/02/2026
Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 285
Vila Andrade
Apartamento
R$ 1.127.549
R$ 7.776/m² · 145m² constr.
19/02/2026
Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 23
Vila Andrade
Terreno
R$ 50.000
17/02/2026
Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 23
Vila Andrade
Terreno
R$ 691.871
17/02/2026
Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 325
Vila Andrade
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 5.882/m² · 187m² constr.
13/02/2026
Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 285
Vila Andrade
Apartamento
R$ 693.720
R$ 5.506/m² · 126m² constr.
11/02/2026
Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 325
Vila Andrade
Apartamento
R$ 770.000
R$ 5.099/m² · 151m² constr.
11/02/2026
Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 23
Vila Andrade
Terreno
R$ 1.105.000
11/02/2026
Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 23
Vila Andrade
Terreno
R$ 82.000
10/02/2026
Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 23
Vila Andrade
Terreno
R$ 1.102.175
10/02/2026
Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 497
Vila Andrade
Apartamento
R$ 435.000
R$ 5.058/m² · 86m² constr.
06/02/2026
Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 100
Vila Andrade
Apartamento
R$ 480.000
R$ 5.854/m² · 82m² constr.
06/02/2026
Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 23
Vila Andrade
Terreno
R$ 75.000
05/02/2026
Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 23
Vila Andrade
Terreno
R$ 372.920
05/02/2026
Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 23
Vila Andrade
Terreno
R$ 374.113
05/02/2026
Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 23
Vila Andrade
Terreno
R$ 645.000
05/02/2026
Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 20
Vila Andrade
Apartamento
R$ 600.000
R$ 2.804/m² · 214m² constr.
02/02/2026
Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 23
Vila Andrade
Terreno
R$ 83.883
27/01/2026
Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 23
Vila Andrade
Terreno
R$ 536.659
27/01/2026
Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 325
Vila Andrade
Apartamento
R$ 950.000
R$ 5.080/m² · 187m² constr.
26/01/2026
Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 23
Vila Andrade
Terreno
R$ 780.000
23/01/2026
Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 23
Vila Andrade
Terreno
R$ 974.000
23/01/2026
Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 325
Vila Andrade
Apartamento
R$ 435.000
R$ 2.326/m² · 187m² constr.
21/01/2026
Compra e venda
Edifícios em Rua Carvalho de Freitas
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Carvalho de Freitas
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Carvalho de Freitas?
O valor mediano de transação em Rua Carvalho de Freitas nos últimos 12 meses foi de R$ 622.695, com base em 327 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.766/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Carvalho de Freitas?
Rua Carvalho de Freitas acumula 1.443 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a março/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Carvalho de Freitas?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 691.871) com os últimos 12 meses (R$ 622.695), observa-se alta de 11% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Carvalho de Freitas?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.372), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (14), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (12).
Em qual bairro fica a Rua Carvalho de Freitas?
A Rua Carvalho de Freitas fica no bairro Vila Andrade, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Carvalho de Freitas?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Carvalho de Freitas são: Terreno (767), Apartamento (629), Garagem (47). O tipo predominante, terreno, representa 53% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Carvalho de Freitas?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Carvalho de Freitas: 43% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 14 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.