Rua Carvalho de Freitas — R$ 597.253 mediana
São Paulo · Vila Andrade · 1.386 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Carvalho de Freitas
Metrô
1062m (média)
42.9% a menos de 1km
Escola
216m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
514m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
326m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 14 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Carvalho de Freitas
Rua Carvalho de Freitas, no bairro Vila Andrade, acumula 1.386 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 597.253 (313 transações), ou R$ 5.777/m². Isso representa 71% acima da média de São Paulo. A rua é a 5ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Rua Carvalho de Freitas
R$ 5.777/m²
Últimos 12 meses · 66 transações com área construída
· 77% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 597.253
313 transações
Mapa de transações em Rua Carvalho de Freitas
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Carvalho de Freitas
Transações (1.386)
Rua Carvalho de Freitas, 23
Vila Andrade
Terreno
R$ 720.081
22/12/2025
Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 23
Vila Andrade
Terreno
R$ 29.397
19/12/2025
Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 325
Vila Andrade
Apartamento
R$ 695.000
R$ 4.603/m² · 151m² constr.
16/12/2025
Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 285
Vila Andrade
Apartamento
R$ 690.000
R$ 7.841/m² · 88m² constr.
16/12/2025
Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 285
Vila Andrade
Apartamento
R$ 615.000
R$ 6.989/m² · 88m² constr.
15/12/2025
Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 285
Vila Andrade
Apartamento
R$ 694.361
R$ 5.511/m² · 126m² constr.
15/12/2025
Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 285
Vila Andrade
Apartamento
R$ 1.090.692
R$ 8.656/m² · 126m² constr.
15/12/2025
Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 23
Vila Andrade
Terreno
R$ 595.537
12/12/2025
Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 23
Vila Andrade
Terreno
R$ 700.000
12/12/2025
Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 285
Vila Andrade
Apartamento
R$ 559.258
R$ 6.355/m² · 88m² constr.
10/12/2025
Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 23
Vila Andrade
Terreno
R$ 855.000
10/12/2025
Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 23
Vila Andrade
Terreno
R$ 95.000
10/12/2025
Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 285
Vila Andrade
Apartamento
R$ 889.619
R$ 7.060/m² · 126m² constr.
09/12/2025
Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 285
Vila Andrade
Apartamento
R$ 837.062
R$ 9.621/m² · 87m² constr.
09/12/2025
Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 23
Vila Andrade
Terreno
R$ 1.240.000
08/12/2025
Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 23
Vila Andrade
Terreno
R$ 70.000
08/12/2025
Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 23
Vila Andrade
Terreno
R$ 1.153.000
08/12/2025
Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 23
Vila Andrade
Terreno
R$ 916.609
08/12/2025
Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 420
Vila Andrade
Garagem
R$ 46.900
R$ 1.563/m² · 30m² constr.
08/12/2025
Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 285
Vila Andrade
Apartamento
R$ 727.865
R$ 5.777/m² · 126m² constr.
08/12/2025
Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 285
Vila Andrade
Apartamento
R$ 743.000
R$ 5.897/m² · 126m² constr.
05/12/2025
Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 23
Vila Andrade
Terreno
R$ 1.140.499
05/12/2025
Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 285
Vila Andrade
Apartamento
R$ 647.838
R$ 5.224/m² · 124m² constr.
04/12/2025
Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 23
Vila Andrade
Terreno
R$ 835.248
03/12/2025
Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 23
Vila Andrade
Terreno
R$ 595.001
03/12/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Carvalho de Freitas
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Perguntas frequentes sobre Rua Carvalho de Freitas
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Carvalho de Freitas?
O valor mediano de transação em Rua Carvalho de Freitas nos últimos 12 meses foi de R$ 597.253, com base em 313 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.777/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Carvalho de Freitas?
Rua Carvalho de Freitas acumula 1.386 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Carvalho de Freitas?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 630.000) com os últimos 12 meses (R$ 597.253), observa-se alta de 6% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Carvalho de Freitas?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.318), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (12), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (12).
Em qual bairro fica a Rua Carvalho de Freitas?
A Rua Carvalho de Freitas fica no bairro Vila Andrade, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Carvalho de Freitas?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Carvalho de Freitas são: Terreno (730), Apartamento (612), Garagem (44). O tipo predominante, terreno, representa 53% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Carvalho de Freitas?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Carvalho de Freitas: 43% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 14 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.