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M2Certo™

Rua Carvalho de Freitas, 255

São Paulo · Vila Andrade · Rua Carvalho de Freitas · 204 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2016
Andares
25
Unidades (IPTU)
215
Área construída
23–274 m²
Metrô mais próximo
Lilás (1238m)
Escola mais próxima
EMEF FRANCISCO REBOLO (221m)
Parque mais próximo
HARMONIA E MELODIA (393m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Carvalho de Freitas, 255

Transações registradas em Rua Carvalho de Freitas, 255

Transações (204)

Rua Carvalho de Freitas, 255
Vila Andrade
Apartamento
R$ 548.585
R$ 3.171/m² · 173m² constr.
10/11/2025 Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 255
Vila Andrade
Garagem
R$ 42.300
R$ 1.839/m² · 23m² constr.
11/07/2025 Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 255
Vila Andrade
Garagem
R$ 42.300
R$ 1.839/m² · 23m² constr.
11/07/2025 Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 255
Vila Andrade
Apartamento
R$ 520.000
R$ 3.852/m² · 135m² constr.
02/07/2025 Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 255
Vila Andrade
Apartamento
R$ 880.000
R$ 5.087/m² · 173m² constr.
10/06/2025 Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 255
Vila Andrade
Apartamento
R$ 815.000
R$ 4.711/m² · 173m² constr.
14/04/2025 Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 255
Vila Andrade
Apartamento
R$ 840.000
R$ 4.855/m² · 173m² constr.
24/03/2025 Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 255
Vila Andrade
Apartamento
R$ 790.000
R$ 4.566/m² · 173m² constr.
24/03/2025 Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 255
Vila Andrade
Apartamento
R$ 346.488
R$ 2.567/m² · 135m² constr.
14/03/2025 Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 255
Vila Andrade
Apartamento
R$ 925.000
R$ 5.347/m² · 173m² constr.
06/02/2025 Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 255
Vila Andrade
Apartamento
R$ 530.000
R$ 3.064/m² · 173m² constr.
03/01/2025 Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 255
Vila Andrade
Apartamento
R$ 897.482
R$ 5.188/m² · 173m² constr.
05/12/2024 Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 255
Vila Andrade
Apartamento
R$ 1.166.000
R$ 6.740/m² · 173m² constr.
19/11/2024 Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 255
Vila Andrade
Apartamento
R$ 880.000
R$ 5.087/m² · 173m² constr.
08/11/2024 Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 255
Vila Andrade
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.704/m² · 135m² constr.
12/09/2024 Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 255
Vila Andrade
Apartamento
R$ 560.000
R$ 4.148/m² · 135m² constr.
06/09/2024 Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 255
Vila Andrade
Apartamento
R$ 820.000
R$ 4.740/m² · 173m² constr.
03/09/2024 Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 255
Vila Andrade
Apartamento
R$ 880.000
R$ 5.087/m² · 173m² constr.
09/08/2024 Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 255
Vila Andrade
Apartamento
R$ 542.762
R$ 3.137/m² · 173m² constr.
17/07/2024 Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 255
Vila Andrade
Garagem
R$ 47.663
R$ 2.072/m² · 23m² constr.
25/06/2024 Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 255
Vila Andrade
Apartamento
R$ 600.000
R$ 4.444/m² · 135m² constr.
11/06/2024 Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 255
Vila Andrade
Apartamento
R$ 570.747
R$ 3.299/m² · 173m² constr.
10/06/2024 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Carvalho de Freitas, 255
Vila Andrade
Apartamento
R$ 850.000
R$ 4.913/m² · 173m² constr.
05/06/2024 Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 255
Vila Andrade
Apartamento
R$ 840.000
R$ 4.855/m² · 173m² constr.
13/05/2024 Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 255
Vila Andrade
Apartamento
R$ 509.480
R$ 2.945/m² · 173m² constr.
10/05/2024 Compra e venda

Valores medianos em Rua Carvalho de Freitas, 255

Últimos 12 meses
R$ 548.585
3 tx
Valor por m²
R$ 3.852/m²
3 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 548.585
1 tx
Valor por m²
R$ 3.171/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Carvalho de Freitas, 255

Volume de transações em Rua Carvalho de Freitas, 255

20

Média de 20.4 transações/ano (204 total)

Tipos de transação em Rua Carvalho de Freitas, 255

Tipo de imóvel em Rua Carvalho de Freitas, 255

Apartamento
197
Garagem
7

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212 transações
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Nº 285
41 transações
Nº 100
36 transações
Nº 420
31 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Carvalho de Freitas, 255, no bairro Vila Andrade registrou 204 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026.

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Perguntas frequentes sobre Rua Carvalho de Freitas, 255

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 204 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (192), Dação em pagamento por escritura pública (3), Permuta por escritura pública (3).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2016.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 25 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1238 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.