Rua Carvalho de Freitas, 285
São Paulo · Vila Andrade · Rua Carvalho de Freitas · 41 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2024
Andares
27
Unidades (IPTU)
243
Área construída
87–247 m²
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Rua Carvalho de Freitas, 285
Transações registradas em Rua Carvalho de Freitas, 285
Transações (41)
Rua Carvalho de Freitas, 285
Vila Andrade
Apartamento
R$ 690.000
R$ 7.841/m² · 88m² constr.
16/12/2025
Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 285
Vila Andrade
Apartamento
R$ 615.000
R$ 6.989/m² · 88m² constr.
15/12/2025
Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 285
Vila Andrade
Apartamento
R$ 694.361
R$ 5.511/m² · 126m² constr.
15/12/2025
Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 285
Vila Andrade
Apartamento
R$ 1.090.692
R$ 8.656/m² · 126m² constr.
15/12/2025
Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 285
Vila Andrade
Apartamento
R$ 559.258
R$ 6.355/m² · 88m² constr.
10/12/2025
Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 285
Vila Andrade
Apartamento
R$ 889.619
R$ 7.060/m² · 126m² constr.
09/12/2025
Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 285
Vila Andrade
Apartamento
R$ 837.062
R$ 9.621/m² · 87m² constr.
09/12/2025
Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 285
Vila Andrade
Apartamento
R$ 727.865
R$ 5.777/m² · 126m² constr.
08/12/2025
Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 285
Vila Andrade
Apartamento
R$ 743.000
R$ 5.897/m² · 126m² constr.
05/12/2025
Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 285
Vila Andrade
Apartamento
R$ 647.838
R$ 5.224/m² · 124m² constr.
04/12/2025
Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 285
Vila Andrade
Apartamento
R$ 548.700
R$ 6.307/m² · 87m² constr.
25/11/2025
Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 285
Vila Andrade
Apartamento
R$ 561.680
R$ 6.456/m² · 87m² constr.
25/11/2025
Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 285
Vila Andrade
Apartamento
R$ 551.780
R$ 6.342/m² · 87m² constr.
19/11/2025
Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 285
Vila Andrade
Apartamento
R$ 622.698
R$ 5.766/m² · 108m² constr.
10/11/2025
Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 285
Vila Andrade
Apartamento
R$ 694.660
R$ 5.513/m² · 126m² constr.
07/11/2025
Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 285
Vila Andrade
Apartamento
R$ 892.500
R$ 7.083/m² · 126m² constr.
07/11/2025
Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 285
Vila Andrade
Apartamento
R$ 437.004
R$ 5.023/m² · 87m² constr.
31/10/2025
Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 285
Vila Andrade
Apartamento
R$ 534.860
R$ 6.148/m² · 87m² constr.
10/10/2025
Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 285
Vila Andrade
Apartamento
R$ 556.920
R$ 6.329/m² · 88m² constr.
29/09/2025
Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 285
Vila Andrade
Apartamento
R$ 716.000
R$ 8.230/m² · 87m² constr.
25/09/2025
Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 285
Vila Andrade
Apartamento
R$ 552.127
R$ 6.274/m² · 88m² constr.
19/09/2025
Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 285
Vila Andrade
Apartamento
R$ 653.213
R$ 7.508/m² · 87m² constr.
11/09/2025
Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 285
Vila Andrade
Apartamento
R$ 552.094
R$ 6.274/m² · 88m² constr.
03/09/2025
Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 285
Vila Andrade
Apartamento
R$ 757.495
R$ 6.012/m² · 126m² constr.
26/08/2025
Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 285
Vila Andrade
Apartamento
R$ 834.000
R$ 6.619/m² · 126m² constr.
31/07/2025
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Carvalho de Freitas
Resumo rápido
O edifício na Rua Carvalho de Freitas, 285, no bairro Vila Andrade registrou 41 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 653.213 (37 transações), ou R$ 6.456/m². Isso representa 87% acima da média de São Paulo.
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Perguntas frequentes sobre Rua Carvalho de Freitas, 285
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 653.213, com base em 37 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.456/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 41 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 690.000) com os últimos 12 meses (R$ 653.213), observa-se alta de 6% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (41).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2024.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 27 andares, conforme IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.