Perfil do edifício
Ano de construção
2024
Andares
18
Unidades (IPTU)
133
Área construída
38–320 m²
Metrô mais próximo
Laranja (327m)
Escola mais próxima
PEREIRA BARRETO (450m)
Parque mais próximo
NICOLA FESTA (266m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Rua Catao, 496
Transações registradas em Rua Catao, 496
Transações (88)
Rua Catao, 496
Lapa
Apartamento
R$ 824.538
R$ 4.967/m² · 166m² constr.
13/02/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Catao, 496
Lapa
Apartamento
R$ 230.300
R$ 6.061/m² · 38m² constr.
23/01/2026
Compra e venda
Rua Catao, 496
Lapa
Apartamento
R$ 272.570
R$ 6.195/m² · 44m² constr.
23/01/2026
Compra e venda
Rua Catao, 496
Lapa
Apartamento
R$ 271.082
R$ 6.304/m² · 43m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Catao, 496
Lapa
Apartamento
R$ 1.256.666
R$ 5.258/m² · 239m² constr.
17/12/2025
Compra e venda
Rua Catao, 496
Lapa
Apartamento
R$ 788.000
R$ 5.629/m² · 140m² constr.
16/12/2025
Compra e venda
Rua Catao, 496
Lapa
Apartamento
R$ 1.458.852
R$ 4.831/m² · 302m² constr.
28/11/2025
Compra e venda
Rua Catao, 496
Lapa
Apartamento
R$ 1.500.000
R$ 6.276/m² · 239m² constr.
18/11/2025
Compra e venda
Rua Catao, 496
Lapa
Apartamento
R$ 1.400.000
R$ 5.858/m² · 239m² constr.
10/11/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Catao, 496
Lapa
Apartamento
R$ 270.700
R$ 6.602/m² · 41m² constr.
07/11/2025
Compra e venda
Rua Catao, 496
Lapa
Apartamento
R$ 1.765.000
R$ 7.385/m² · 239m² constr.
31/10/2025
Compra e venda
Rua Catao, 496
Lapa
Apartamento
R$ 1.322.660
R$ 5.534/m² · 239m² constr.
24/09/2025
Compra e venda
Rua Catao, 496
Lapa
Terreno
R$ 1.000.000
19/09/2025
Compra e venda
Rua Catao, 496
Lapa
Terreno
R$ 240.000
13/09/2025
Compra e venda
Rua Catao, 496
Lapa
Apartamento
R$ 799.264
R$ 4.815/m² · 166m² constr.
10/09/2025
Compra e venda
Rua Catao, 496
Lapa
Apartamento
R$ 1.221.182
R$ 5.153/m² · 237m² constr.
02/09/2025
Compra e venda
Rua Catao, 496
Lapa
Apartamento
R$ 775.125
R$ 5.497/m² · 141m² constr.
02/09/2025
Compra e venda
Rua Catao, 496
Lapa
Apartamento
R$ 1.065.000
R$ 6.416/m² · 166m² constr.
02/09/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Catao, 496
Lapa
Apartamento
R$ 830.927
R$ 5.006/m² · 166m² constr.
02/09/2025
Compra e venda
Rua Catao, 496
Lapa
Apartamento
R$ 1.166.262
R$ 4.880/m² · 239m² constr.
19/08/2025
Compra e venda
Rua Catao, 496
Lapa
Apartamento
R$ 256.919
R$ 5.975/m² · 43m² constr.
14/08/2025
Compra e venda
Rua Catao, 496
Lapa
Apartamento
R$ 256.919
R$ 5.975/m² · 43m² constr.
14/08/2025
Compra e venda
Rua Catao, 496
Lapa
Apartamento
R$ 258.347
R$ 5.872/m² · 44m² constr.
14/08/2025
Compra e venda
Rua Catao, 496
Lapa
Apartamento
R$ 282.633
R$ 5.888/m² · 48m² constr.
14/08/2025
Compra e venda
Rua Catao, 496
Lapa
Apartamento
R$ 311.918
R$ 5.885/m² · 53m² constr.
14/08/2025
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Catao
Resumo rápido
O edifício na Rua Catao, 496, no bairro Lapa registrou 88 transações imobiliárias entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 282.633 (83 transações), ou R$ 5.896/m². Isso representa 19% abaixo da média de São Paulo.
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Perguntas frequentes sobre Rua Catao, 496
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 282.633, com base em 83 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.896/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 88 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a março/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (85), Dação em pagamento por escritura pública (2), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2024.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 18 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 327 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.