Rua Catao — R$ 330.000 mediana
São Paulo · Lapa · 1.117 transações
Perfil construtivo em Rua Catao
Edifícios de apartamentos (IPTU)
16
Período de construção
1964–2024
Andares (média)
9.8
Área construída típica (P10–P90)
78–595 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (11)
Residencial vertical - padrão D (3)
Residencial vertical - padrão B (1)
Residencial vertical - padrão E (1)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Catao
Metrô
360m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
458m (média)
72.1% a menos de 500m
Hospital
533m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
172m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 308 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Catao
Rua Catao, no bairro Lapa, acumula 1.117 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 330.000 (143 transações), ou R$ 5.839/m². Isso representa 6% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 11ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a março/2026.
Valor mediano por m² em Rua Catao
R$ 5.839/m²
Últimos 12 meses · 141 transações com área construída
· 78% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 330.000
143 transações
Mapa de transações em Rua Catao
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Catao
Transações (1.117)
Rua Catao, 880
Lapa
Apartamento
R$ 500.000
R$ 4.237/m² · 118m² constr.
27/02/2026
Compra e venda
Rua Catao, 486
Lapa
Comercial
R$ 335.598
R$ 5.593/m² · 60m² constr.
13/02/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Catao, 496
Lapa
Apartamento
R$ 824.538
R$ 4.967/m² · 166m² constr.
13/02/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Catao, 880
Lapa
Apartamento
R$ 65.602
R$ 556/m² · 118m² constr.
11/02/2026
Compra e venda
Rua Catao, 728
Lapa
Casa
R$ 875.000
R$ 9.722/m² · 90m² constr.
30/01/2026
Compra e venda
Rua Catao, 496
Lapa
Apartamento
R$ 230.300
R$ 6.061/m² · 38m² constr.
23/01/2026
Compra e venda
Rua Catao, 496
Lapa
Apartamento
R$ 272.570
R$ 6.195/m² · 44m² constr.
23/01/2026
Compra e venda
Rua Catao, 124
Lapa
Comercial
R$ 280.000
R$ 3.684/m² · 76m² constr.
13/01/2026
Compra e venda
Rua Catao, 804
Lapa
Apartamento
R$ 1.071.000
R$ 3.784/m² · 283m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Rua Catao, 496
Lapa
Apartamento
R$ 271.082
R$ 6.304/m² · 43m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Catao, 1127
Lapa
Casa
R$ 450.000
R$ 2.195/m² · 205m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Catao, 880
Lapa
Apartamento
R$ 61.000
R$ 517/m² · 118m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Rua Catao, 1487
Lapa
Casa
R$ 380.000
R$ 3.304/m² · 115m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Rua Catao, 880
Lapa
Apartamento
R$ 449.000
R$ 3.805/m² · 118m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Rua Catao, 496
Lapa
Apartamento
R$ 1.256.666
R$ 5.258/m² · 239m² constr.
17/12/2025
Compra e venda
Rua Catao, 496
Lapa
Apartamento
R$ 788.000
R$ 5.629/m² · 140m² constr.
16/12/2025
Compra e venda
Rua Catao, 880
Lapa
Apartamento
R$ 440.000
R$ 5.641/m² · 78m² constr.
09/12/2025
Compra e venda
Rua Catao, 504
Lapa
Comercial
R$ 770.000
R$ 5.500/m² · 140m² constr.
08/12/2025
Compra e venda
Rua Catao, 496
Lapa
Apartamento
R$ 1.458.852
R$ 4.831/m² · 302m² constr.
28/11/2025
Compra e venda
Rua Catao, 876
Lapa
Apartamento
R$ 1.843.776
R$ 5.471/m² · 337m² constr.
24/11/2025
Compra e venda
Rua Catao, 496
Lapa
Apartamento
R$ 1.500.000
R$ 6.276/m² · 239m² constr.
18/11/2025
Compra e venda
Rua Catao, 991
Lapa
Apartamento
R$ 600.000
R$ 4.110/m² · 146m² constr.
13/11/2025
Compra e venda
Rua Catao, 496
Lapa
Apartamento
R$ 1.400.000
R$ 5.858/m² · 239m² constr.
10/11/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Catao, 496
Lapa
Apartamento
R$ 270.700
R$ 6.602/m² · 41m² constr.
07/11/2025
Compra e venda
Rua Catao, 496
Lapa
Apartamento
R$ 1.765.000
R$ 7.385/m² · 239m² constr.
31/10/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Catao
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Perguntas frequentes sobre Rua Catao
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Catao?
O valor mediano de transação em Rua Catao nos últimos 12 meses foi de R$ 330.000, com base em 143 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.839/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Catao?
Rua Catao acumula 1.117 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a março/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Catao?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 440.000) com os últimos 12 meses (R$ 330.000), observa-se alta de 33% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Catao?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (740), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (321), Dação em pagamento por escritura pública (22).
Em qual bairro fica a Rua Catao?
A Rua Catao fica no bairro Lapa, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Catao?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Catao são: Apartamento (482), Comercial (406), Outros (125). O tipo predominante, apartamento, representa 43% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Catao?
Rua Catao possui 16 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1964 e 2024, com média de 9.8 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Catao?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Catao: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 72% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 308 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.