Rua Catumbi, 1139
São Paulo · Belenzinho · Rua Catumbi · 154 transações
O edifício na Rua Catumbi, 1139, no bairro Belenzinho registrou 154 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2014, possui 21 andares. As unidades variam de 99 a 205 m² de área construída (mediana: 104 m²). O edifício fica a 250m do metrô mais próximo, 308m da escola mais próxima, 90m do parque mais próximo, 562m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 519.500 (12 transações), ou R$ 3.807/m². Isso representa 54% acima da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2014
Andares
21
Unidades (IPTU)
199
Área construída
99–205 m²
Metrô mais próximo
Celeste (250m)
Escola mais próxima
EMEF ANALIA FRANCO BASTOS (308m)
Parque mais próximo
MANUEL PINA (90m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Catumbi, 1139
Transações registradas em Rua Catumbi, 1139
Transações (154)
Rua Catumbi, 1139
Belenzinho
R$ 420.000
R$ 2.838/m² · 148m²
08/10/2025
Compra e venda
Rua Catumbi, 1139
Belenzinho
R$ 684.836
R$ 4.627/m² · 148m²
19/09/2025
Compra e venda
Rua Catumbi, 1139
Belenzinho
R$ 650.000
R$ 4.248/m² · 153m²
28/08/2025
Compra e venda
Rua Catumbi, 1139
Belenzinho
R$ 211.992
R$ 2.038/m² · 104m²
07/08/2025
Compra e venda
Rua Catumbi, 1139
Belenzinho
R$ 350.000
R$ 3.365/m² · 104m²
11/07/2025
Compra e venda
Rua Catumbi, 1139
Belenzinho
R$ 560.000
R$ 5.385/m² · 104m²
26/06/2025
Compra e venda
Rua Catumbi, 1139
Belenzinho
R$ 530.000
R$ 5.096/m² · 104m²
25/06/2025
Compra e venda
Rua Catumbi, 1139
Belenzinho
R$ 800.000
R$ 5.229/m² · 153m²
20/06/2025
Compra e venda
Rua Catumbi, 1139
Belenzinho
R$ 509.000
R$ 3.327/m² · 153m²
29/05/2025
Compra e venda
Rua Catumbi, 1139
Belenzinho
R$ 492.369
R$ 3.327/m² · 148m²
16/04/2025
Compra e venda
Rua Catumbi, 1139
Belenzinho
R$ 600.000
R$ 5.769/m² · 104m²
31/03/2025
Compra e venda
Rua Catumbi, 1139
Belenzinho
R$ 300.000
R$ 2.885/m² · 104m²
13/03/2025
Compra e venda
Rua Catumbi, 1139
Belenzinho
R$ 540.000
R$ 5.192/m² · 104m²
13/02/2025
Compra e venda
Rua Catumbi, 1139
Belenzinho
R$ 565.000
R$ 5.433/m² · 104m²
28/01/2025
Compra e venda
Rua Catumbi, 1139
Belenzinho
R$ 300.000
R$ 2.885/m² · 104m²
19/12/2024
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Catumbi, 1139
Belenzinho
R$ 292.184
R$ 2.809/m² · 104m²
19/12/2024
Compra e venda
Rua Catumbi, 1139
Belenzinho
R$ 256.763
R$ 2.469/m² · 104m²
17/12/2024
Compra e venda
Rua Catumbi, 1139
Belenzinho
R$ 400.000
R$ 3.846/m² · 104m²
10/12/2024
Compra e venda
Rua Catumbi, 1139
Belenzinho
R$ 282.987
R$ 2.721/m² · 104m²
22/11/2024
Compra e venda
Rua Catumbi, 1139
Belenzinho
R$ 950.000
R$ 6.419/m² · 148m²
21/11/2024
Compra e venda
Rua Catumbi, 1139
Belenzinho
R$ 390.861
R$ 3.758/m² · 104m²
14/11/2024
Realização ou integralização de capital
Rua Catumbi, 1139
Belenzinho
R$ 430.000
R$ 4.135/m² · 104m²
29/10/2024
Compra e venda
Rua Catumbi, 1139
Belenzinho
R$ 490.000
R$ 3.203/m² · 153m²
02/09/2024
Compra e venda
Rua Catumbi, 1139
Belenzinho
R$ 450.000
R$ 4.327/m² · 104m²
06/08/2024
Compra e venda
Rua Catumbi, 1139
Belenzinho
R$ 910.000
R$ 6.149/m² · 148m²
12/07/2024
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Catumbi, 1139
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 519.500, com base em 12 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.807/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 154 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (136), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (10), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (5).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2014.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 21 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 250 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.