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Rua Catumbi, 1077

São Paulo · Belenzinho · Rua Catumbi · 157 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2013
Andares
22
Unidades (IPTU)
213
Área construída
13–273 m²
Metrô mais próximo
Celeste (190m)
Escola mais próxima
EMEF ANALIA FRANCO BASTOS (366m)
Parque mais próximo
MANUEL PINA (55m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Catumbi, 1077

Transações registradas em Rua Catumbi, 1077

Transações (157)

Rua Catumbi, 1077
Belenzinho
Apartamento
R$ 1.104.000
R$ 7.360/m² · 150m² constr.
25/06/2026 Compra e venda
Rua Catumbi, 1077
Belenzinho
Apartamento
R$ 460.000
R$ 4.381/m² · 105m² constr.
23/06/2026 Compra e venda
Rua Catumbi, 1077
Belenzinho
Apartamento
R$ 879.000
R$ 3.220/m² · 273m² constr.
18/06/2026 Compra e venda
Rua Catumbi, 1077
Belenzinho
Apartamento
R$ 480.000
R$ 4.571/m² · 105m² constr.
10/06/2026 Compra e venda
Rua Catumbi, 1077
Belenzinho
Apartamento
R$ 515.000
R$ 4.905/m² · 105m² constr.
01/06/2026 Compra e venda
Rua Catumbi, 1077
Belenzinho
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.810/m² · 105m² constr.
26/05/2026 Compra e venda
Rua Catumbi, 1077
Belenzinho
Apartamento
R$ 446.000
R$ 2.973/m² · 150m² constr.
14/05/2026 Compra e venda
Rua Catumbi, 1077
Belenzinho
Apartamento
R$ 352.000
R$ 3.352/m² · 105m² constr.
13/02/2026 Compra e venda
Rua Catumbi, 1077
Belenzinho
Apartamento
R$ 550.000
R$ 3.438/m² · 160m² constr.
27/01/2026 Compra e venda
Rua Catumbi, 1077
Belenzinho
Apartamento
R$ 272.387
R$ 2.594/m² · 105m² constr.
26/01/2026 Compra e venda
Rua Catumbi, 1077
Belenzinho
Apartamento
R$ 930.000
R$ 6.200/m² · 150m² constr.
16/01/2026 Compra e venda
Rua Catumbi, 1077
Belenzinho
Apartamento
R$ 500.000
R$ 4.762/m² · 105m² constr.
05/12/2025 Compra e venda
Rua Catumbi, 1077
Belenzinho
Apartamento
R$ 590.000
R$ 5.619/m² · 105m² constr.
22/10/2025 Compra e venda
Rua Catumbi, 1077
Belenzinho
Apartamento
R$ 450.000
R$ 4.286/m² · 105m² constr.
16/10/2025 Compra e venda
Rua Catumbi, 1077
Belenzinho
Garagem
R$ 50.000
R$ 3.846/m² · 13m² constr.
16/10/2025 Compra e venda
Rua Catumbi, 1077
Belenzinho
Apartamento
R$ 1.230.000
R$ 7.688/m² · 160m² constr.
19/09/2025 Compra e venda
Rua Catumbi, 1077
Belenzinho
Apartamento
R$ 500.000
R$ 4.762/m² · 105m² constr.
05/09/2025 Compra e venda
Rua Catumbi, 1077
Belenzinho
Apartamento
R$ 450.000
R$ 4.286/m² · 105m² constr.
08/08/2025 Compra e venda
Rua Catumbi, 1077
Belenzinho
Apartamento
R$ 580.000
R$ 5.524/m² · 105m² constr.
31/05/2025 Compra e venda
Rua Catumbi, 1077
Belenzinho
Apartamento
R$ 700.000
R$ 4.375/m² · 160m² constr.
28/04/2025 Compra e venda
Rua Catumbi, 1077
Belenzinho
Apartamento
R$ 850.000
R$ 5.312/m² · 160m² constr.
23/04/2025 Compra e venda
Rua Catumbi, 1077
Belém
Apartamento
R$ 251.777
R$ 2.398/m² · 105m² constr.
04/02/2025 Compra e venda
Rua Catumbi, 1077
Belenzinho
Apartamento
R$ 560.000
R$ 5.333/m² · 105m² constr.
28/01/2025 Compra e venda
Rua Catumbi, 1077
Belenzinho
Apartamento
R$ 261.000
R$ 2.486/m² · 105m² constr.
15/10/2024 Compra e venda
Rua Catumbi, 1077
Belenzinho
Apartamento
R$ 1.075.000
R$ 7.790/m² · 138m² constr.
10/10/2024 Compra e venda

Valores medianos em Rua Catumbi, 1077

Últimos 12 meses
R$ 480.000
14 tx
Valor por m²
R$ 4.286/m²
14 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 480.000
7 tx
Valor por m²
R$ 4.381/m²
7 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Catumbi, 1077

Volume de transações em Rua Catumbi, 1077

12

Média de 12.1 transações/ano (157 total)

Tipos de transação em Rua Catumbi, 1077

Tipo de imóvel em Rua Catumbi, 1077

Apartamento
146
Garagem
11

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15 transações
Nº 28
15 transações
Nº 230
14 transações
Nº 90
13 transações
Nº 220
11 transações
Nº 291
11 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Catumbi, 1077, no bairro Belenzinho registrou 157 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 480.000 (14 transações), ou R$ 4.286/m². Isso representa 37% acima da média de São Paulo.

Ficha do edifício na Rua Catumbi, 1077

Construído em 2013, possui 22 andares. As unidades variam de 13 a 273 m² de área construída (mediana: 105 m²).

Entorno do edifício na Rua Catumbi, 1077

O edifício fica a 190m do metrô mais próximo, 366m da escola mais próxima, 55m do parque mais próximo, 586m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Catumbi, 1077

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 480.000, com base em 14 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.286/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 157 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (142), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (9), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (4).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2013.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 22 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 190 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.