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Rua Catumbi, 1139

São Paulo · Belenzinho · Rua Catumbi · 162 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2014
Andares
21
Unidades (IPTU)
199
Área construída
99–205 m²
Metrô mais próximo
Celeste (250m)
Escola mais próxima
EMEF ANALIA FRANCO BASTOS (308m)
Parque mais próximo
MANUEL PINA (90m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Catumbi, 1139

Transações registradas em Rua Catumbi, 1139

Transações (162)

Rua Catumbi, 1139
Belenzinho
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.846/m² · 104m² constr.
31/07/2026 Compra e venda
Rua Catumbi, 1139
Belenzinho
Apartamento
R$ 640.000
R$ 6.154/m² · 104m² constr.
30/07/2026 Compra e venda
Rua Catumbi, 1139
Belenzinho
Apartamento
R$ 470.000
R$ 3.176/m² · 148m² constr.
15/06/2026 Compra e venda
Rua Catumbi, 1139
Belenzinho
Apartamento
R$ 620.000
R$ 5.962/m² · 104m² constr.
10/06/2026 Compra e venda
Rua Catumbi, 1139
Belenzinho
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.846/m² · 104m² constr.
31/05/2026 Compra e venda
Rua Catumbi, 1139
Belenzinho
Apartamento
R$ 455.000
R$ 4.375/m² · 104m² constr.
28/05/2026 Compra e venda
Rua Catumbi, 1139
Belenzinho
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.846/m² · 104m² constr.
18/05/2026 Compra e venda
Rua Catumbi, 1139
Belenzinho
Apartamento
R$ 870.000
R$ 5.686/m² · 153m² constr.
29/04/2026 Compra e venda
Rua Catumbi, 1139
Belenzinho
Apartamento
R$ 420.000
R$ 2.838/m² · 148m² constr.
08/10/2025 Compra e venda
Rua Catumbi, 1139
Belenzinho
Apartamento
R$ 684.836
R$ 4.627/m² · 148m² constr.
19/09/2025 Compra e venda
Rua Catumbi, 1139
Belenzinho
Apartamento
R$ 650.000
R$ 4.248/m² · 153m² constr.
28/08/2025 Compra e venda
Rua Catumbi, 1139
Belenzinho
Apartamento
R$ 211.992
R$ 2.038/m² · 104m² constr.
07/08/2025 Compra e venda
Rua Catumbi, 1139
Belenzinho
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.365/m² · 104m² constr.
11/07/2025 Compra e venda
Rua Catumbi, 1139
Belenzinho
Apartamento
R$ 560.000
R$ 5.385/m² · 104m² constr.
26/06/2025 Compra e venda
Rua Catumbi, 1139
Belenzinho
Apartamento
R$ 530.000
R$ 5.096/m² · 104m² constr.
25/06/2025 Compra e venda
Rua Catumbi, 1139
Belenzinho
Apartamento
R$ 800.000
R$ 5.229/m² · 153m² constr.
20/06/2025 Compra e venda
Rua Catumbi, 1139
Belenzinho
Apartamento
R$ 509.000
R$ 3.327/m² · 153m² constr.
29/05/2025 Compra e venda
Rua Catumbi, 1139
Belenzinho
Apartamento
R$ 492.369
R$ 3.327/m² · 148m² constr.
16/04/2025 Compra e venda
Rua Catumbi, 1139
Belenzinho
Apartamento
R$ 600.000
R$ 5.769/m² · 104m² constr.
31/03/2025 Compra e venda
Rua Catumbi, 1139
Belenzinho
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.885/m² · 104m² constr.
13/03/2025 Compra e venda
Rua Catumbi, 1139
Belenzinho
Apartamento
R$ 540.000
R$ 5.192/m² · 104m² constr.
13/02/2025 Compra e venda
Rua Catumbi, 1139
Belenzinho
Apartamento
R$ 565.000
R$ 5.433/m² · 104m² constr.
28/01/2025 Compra e venda
Rua Catumbi, 1139
Belenzinho
Apartamento
R$ 292.184
R$ 2.809/m² · 104m² constr.
19/12/2024 Compra e venda
Rua Catumbi, 1139
Belenzinho
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.885/m² · 104m² constr.
19/12/2024 Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Catumbi, 1139
Belenzinho
Apartamento
R$ 256.763
R$ 2.469/m² · 104m² constr.
17/12/2024 Compra e venda

Valores medianos em Rua Catumbi, 1139

Últimos 12 meses
R$ 455.000
9 tx
Valor por m²
R$ 3.846/m²
9 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 455.000
8 tx
Valor por m²
R$ 3.846/m²
8 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Catumbi, 1139

Volume de transações em Rua Catumbi, 1139

14

Média de 14.7 transações/ano (162 total)

Tipos de transação em Rua Catumbi, 1139

Tipo de imóvel em Rua Catumbi, 1139

Apartamento
162

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Nº 90
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Nº 220
11 transações
Nº 291
11 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Catumbi, 1139, no bairro Belenzinho registrou 162 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Rua Catumbi, 1139

Construído em 2014, possui 21 andares. As unidades variam de 99 a 205 m² de área construída (mediana: 104 m²).

Entorno do edifício na Rua Catumbi, 1139

O edifício fica a 250m do metrô mais próximo, 308m da escola mais próxima, 90m do parque mais próximo, 562m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Catumbi, 1139

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 162 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (144), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (10), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (5).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2014.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 21 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 250 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.