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Rua Catumbi, 28

São Paulo · Belenzinho · Rua Catumbi · 15 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1971
Andares
7
Unidades (IPTU)
24
Área construída
54–61 m²
Metrô mais próximo
Celeste (981m)
Escola mais próxima
PLINIO BARRETO (329m)
Parque mais próximo
ZELIA (471m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Catumbi, 28

Transações registradas em Rua Catumbi, 28

Transações (15)

Rua Catumbi, 28
Belém
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.818/m² · 55m² constr.
29/05/2026 Compra e venda
Rua Catumbi, 28
Belém
Apartamento
R$ 90.000
R$ 1.579/m² · 57m² constr.
06/09/2023 Compra e venda
Rua Catumbi, 28
Belém
Apartamento
R$ 185.000
R$ 3.426/m² · 54m² constr.
29/08/2023 Compra e venda
Rua Catumbi, 28
Belém
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.519/m² · 54m² constr.
30/10/2020 Compra e venda
Rua Catumbi, 28
Belém
Apartamento
R$ 175.000
R$ 3.070/m² · 57m² constr.
17/04/2020 Compra e venda
Rua Catumbi, 28
Belenzinho
Apartamento
R$ 52.000
R$ 945/m² · 55m² constr.
11/10/2012 Compra e venda
Rua Catumbi, 28
Belenzinho
Apartamento
R$ 185.000
R$ 3.246/m² · 57m² constr.
01/06/2012 Compra e venda
Rua Catumbi, 28
Belenzinho
Apartamento
R$ 137.000
R$ 2.491/m² · 55m² constr.
16/08/2011 Compra e venda
Rua Catumbi, 28
Belenzinho
Apartamento
R$ 133.000
R$ 2.333/m² · 57m² constr.
06/10/2010 Compra e venda
Rua Catumbi, 28
Belenzinho
Apartamento
R$ 55.000
R$ 1.019/m² · 54m² constr.
22/10/2008 Compra e venda
Rua Catumbi, 28
Belenzinho
Apartamento
R$ 43.132
R$ 707/m² · 61m² constr.
14/09/2007 Compra e venda
Rua Catumbi, 28
Belenzinho
Apartamento
R$ 38.000
R$ 704/m² · 54m² constr.
15/06/2007 Compra e venda
Rua Catumbi, 28
Belenzinho
Apartamento
R$ 48.000
R$ 842/m² · 57m² constr.
18/04/2006 Compra e venda
Rua Catumbi, 28
Belenzinho
Apartamento
R$ 30.000
R$ 545/m² · 55m² constr.
07/02/2006 Compra e venda
Rua Catumbi, 28
Belenzinho
Apartamento
R$ 35.000
R$ 574/m² · 61m² constr.
11/07/2005 Arrematação (em leilão ou hasta pública)

Valores medianos em Rua Catumbi, 28

Últimos 12 meses
R$ 100.000
1 tx
Valor por m²
R$ 1.818/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 100.000
1 tx
Valor por m²
R$ 1.818/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Catumbi, 28

Volume de transações em Rua Catumbi, 28

1

Média de 1.5 transações/ano (15 total)

Tipos de transação em Rua Catumbi, 28

Tipo de imóvel em Rua Catumbi, 28

Apartamento
15

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Nº 90
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Nº 220
11 transações
Nº 291
11 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Catumbi, 28, no bairro Belenzinho registrou 15 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Rua Catumbi, 28

Construído em 1971, possui 7 andares. As unidades variam de 54 a 61 m² de área construída (mediana: 56 m²).

Entorno do edifício na Rua Catumbi, 28

O edifício fica a 981m do metrô mais próximo, 329m da escola mais próxima, 471m do parque mais próximo, 865m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Catumbi, 28

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 15 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (14), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1971.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 7 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 981 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.