Rua Catumbi, 1213
São Paulo · Belenzinho · Rua Catumbi · 142 transações
O edifício na Rua Catumbi, 1213, no bairro Belenzinho registrou 142 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2014, possui 21 andares. As unidades variam de 94 a 273 m² de área construída (mediana: 105 m²). O edifício fica a 302m do metrô mais próximo, 281m da escola mais próxima, 120m do parque mais próximo, 586m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 500.000 (16 transações), ou R$ 3.486/m². Isso representa 48% acima da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2014
Andares
21
Unidades (IPTU)
199
Área construída
94–273 m²
Metrô mais próximo
Celeste (302m)
Escola mais próxima
EMEF ANALIA FRANCO BASTOS (281m)
Parque mais próximo
MANUEL PINA (120m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Catumbi, 1213
Transações registradas em Rua Catumbi, 1213
Transações (142)
Rua Catumbi, 1213
Belenzinho
R$ 611.000
R$ 5.819/m² · 105m²
17/12/2025
Compra e venda
Rua Catumbi, 1213
Belenzinho
R$ 500.000
R$ 3.145/m² · 159m²
11/12/2025
Compra e venda
Rua Catumbi, 1213
Belenzinho
R$ 500.000
R$ 3.378/m² · 148m²
10/12/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Catumbi, 1213
Belenzinho
R$ 500.000
R$ 3.378/m² · 148m²
10/12/2025
Compra e venda
Rua Catumbi, 1213
Belenzinho
R$ 377.000
R$ 3.590/m² · 105m²
26/11/2025
Compra e venda
Rua Catumbi, 1213
Belenzinho
R$ 351.148
R$ 3.344/m² · 105m²
07/11/2025
Compra e venda
Rua Catumbi, 1213
Belenzinho
R$ 700.000
R$ 4.403/m² · 159m²
06/11/2025
Compra e venda
Rua Catumbi, 1213
Belenzinho
R$ 580.000
R$ 5.524/m² · 105m²
27/10/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Catumbi, 1213
Belenzinho
R$ 261.590
R$ 2.491/m² · 105m²
27/10/2025
Compra e venda
Rua Catumbi, 1213
Belenzinho
R$ 800.000
R$ 5.031/m² · 159m²
22/08/2025
Compra e venda
Rua Catumbi, 1213
Belenzinho
R$ 350.000
R$ 3.333/m² · 105m²
21/08/2025
Compra e venda
Rua Catumbi, 1213
Belenzinho
R$ 400.000
R$ 3.810/m² · 105m²
23/07/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Catumbi, 1213
Belenzinho
R$ 306.561
R$ 2.920/m² · 105m²
23/07/2025
Compra e venda
Rua Catumbi, 1213
Belenzinho
R$ 500.000
R$ 4.762/m² · 105m²
23/07/2025
Compra e venda
Rua Catumbi, 1213
Belenzinho
R$ 355.000
R$ 3.381/m² · 105m²
30/06/2025
Compra e venda
Rua Catumbi, 1213
Belenzinho
R$ 750.000
R$ 4.717/m² · 159m²
06/06/2025
Compra e venda
Rua Catumbi, 1213
Belenzinho
R$ 330.000
R$ 3.143/m² · 105m²
21/02/2025
Compra e venda
Rua Catumbi, 1213
Belenzinho
R$ 212.500
R$ 1.336/m² · 159m²
13/02/2025
Compra e venda
Rua Catumbi, 1213
Belenzinho
R$ 370.000
R$ 3.524/m² · 105m²
31/01/2025
Compra e venda
Rua Catumbi, 1213
Belenzinho
R$ 800.000
R$ 5.369/m² · 149m²
20/01/2025
Compra e venda
Rua Catumbi, 1213
Belenzinho
R$ 750.000
R$ 4.717/m² · 159m²
06/12/2024
Compra e venda
Rua Catumbi, 1213
Belenzinho
R$ 320.047
R$ 3.048/m² · 105m²
19/11/2024
Compra e venda
Rua Catumbi, 1213
Belenzinho
R$ 490.000
R$ 4.667/m² · 105m²
15/10/2024
Compra e venda
Rua Catumbi, 1213
Belenzinho
R$ 3.000
R$ 29/m² · 105m²
17/09/2024
Compra e venda
Rua Catumbi, 1213
Belenzinho
R$ 390.000
R$ 3.714/m² · 105m²
17/09/2024
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Catumbi, 1213
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 500.000, com base em 16 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.486/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 142 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (130), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (9), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2014.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 21 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 302 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.