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Rua Conde de Iraja, 233

São Paulo · Vila Mariana · Rua Conde de Iraja · 68 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2023
Andares
24
Unidades (IPTU)
63
Área construída
179–247 m²

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Conde de Iraja, 233

Transações registradas em Rua Conde de Iraja, 233

Transações (68)

Rua Conde de Iraja, 233
Vila Mariana
Apartamento
R$ 1.611.225
R$ 6.523/m² · 247m² constr.
30/06/2026 Compra e venda
Rua Conde de Iraja, 233
Vila Mariana
Apartamento
R$ 1.611.225
R$ 6.523/m² · 247m² constr.
30/06/2026 Compra e venda
Rua Conde de Iraja, 233
Vila Mariana
Apartamento
R$ 2.350.000
R$ 9.514/m² · 247m² constr.
25/06/2026 Compra e venda
Rua Conde de Iraja, 233
Vila Mariana
Apartamento
R$ 800.000
R$ 3.239/m² · 247m² constr.
28/05/2026 Compra e venda
Rua Conde de Iraja, 233
Vila Mariana
Apartamento
R$ 1.706.252
R$ 6.908/m² · 247m² constr.
02/04/2026 Compra e venda
Rua Conde de Iraja, 233
Vila Mariana
Apartamento
R$ 1.770.000
R$ 9.888/m² · 179m² constr.
26/01/2026 Compra e venda
Rua Conde de Iraja, 233
Vila Mariana
Apartamento
R$ 2.075.000
R$ 8.401/m² · 247m² constr.
14/11/2025 Compra e venda
Rua Conde de Iraja, 233
Vila Mariana
Apartamento
R$ 1.950.000
R$ 7.895/m² · 247m² constr.
17/10/2025 Compra e venda
Rua Conde de Iraja, 233
Vila Mariana
Apartamento
R$ 1.957.000
R$ 7.923/m² · 247m² constr.
17/03/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Conde de Iraja, 233
Vila Mariana
Apartamento
R$ 2.220.000
R$ 8.988/m² · 247m² constr.
19/02/2025 Compra e venda
Rua Conde de Iraja, 233
Vila Mariana
Apartamento
R$ 1.795.500
R$ 7.269/m² · 247m² constr.
15/01/2025 Compra e venda
Rua Conde de Iraja, 233
Vila Mariana
Apartamento
R$ 2.100.000
R$ 11.732/m² · 179m² constr.
08/10/2024 Compra e venda
Rua Conde de Iraja, 233
Vila Mariana
Apartamento
R$ 1.850.000
R$ 7.490/m² · 247m² constr.
20/06/2024 Compra e venda
Rua Conde de Iraja, 233
Vila Mariana
Apartamento
R$ 1.795.500
R$ 7.269/m² · 247m² constr.
28/05/2024 Compra e venda
Rua Conde de Iraja, 233
Vila Mariana
Apartamento
R$ 1.130.220
R$ 6.314/m² · 179m² constr.
28/03/2024 Compra e venda
Rua Conde de Iraja, 233
Vila Mariana
Apartamento
R$ 1.700.000
R$ 121/m² · 14105m² constr.
05/12/2023 Compra e venda
Rua Conde de Iraja, 233
Vila Mariana
Apartamento
R$ 2.500.000
R$ 177/m² · 14105m² constr.
01/12/2023 Compra e venda
Rua Conde de Iraja, 233
Vila Mariana
Apartamento
R$ 1.724.625
R$ 6.982/m² · 247m² constr.
29/11/2023 Compra e venda
Rua Conde de Iraja, 233
Vila Mariana
Apartamento
R$ 2.014.650
R$ 8.156/m² · 247m² constr.
29/11/2023 Compra e venda
Rua Conde de Iraja, 233
Vila Mariana
Apartamento
R$ 2.074.350
R$ 8.398/m² · 247m² constr.
29/11/2023 Compra e venda
Rua Conde de Iraja, 233
Vila Mariana
Apartamento
R$ 1.144.000
R$ 81/m² · 14105m² constr.
28/11/2023 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Conde de Iraja, 233
Vila Mariana
Apartamento
R$ 1.144.000
R$ 81/m² · 14105m² constr.
28/11/2023 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Conde de Iraja, 233
Vila Mariana
Apartamento
R$ 1.144.000
R$ 81/m² · 14105m² constr.
28/11/2023 Compra e venda
Rua Conde de Iraja, 233
Vila Mariana
Apartamento
R$ 2.133.800
R$ 8.639/m² · 247m² constr.
17/11/2023 Compra e venda
Rua Conde de Iraja, 233
Vila Mariana
Apartamento
R$ 1.653.750
R$ 117/m² · 14105m² constr.
31/10/2023 Compra e venda

Valores medianos em Rua Conde de Iraja, 233

Últimos 12 meses
R$ 1.706.252
8 tx
Valor por m²
R$ 6.908/m²
8 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 1.611.225
5 tx
Valor por m²
R$ 6.523/m²
5 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Conde de Iraja, 233

Volume de transações em Rua Conde de Iraja, 233

17

Média de 17.0 transações/ano (68 total)

Tipos de transação em Rua Conde de Iraja, 233

Tipo de imóvel em Rua Conde de Iraja, 233

Terreno
43
Apartamento
25

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7 transações
Nº 171
6 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Conde de Iraja, 233, no bairro Vila Mariana registrou 68 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Rua Conde de Iraja, 233

Construído em 2023, possui 24 andares. As unidades variam de 179 a 247 m² de área construída.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Conde de Iraja, 233

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 68 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (64), Dação em pagamento por escritura pública (3), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2023.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 24 andares, conforme IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.