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Rua Conselheiro Saraiva, 191

São Paulo · Santana · Rua Conselheiro Saraiva · 12 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1972
Andares
8
Unidades (IPTU)
28
Área construída
89–104 m²
Metrô mais próximo
Azul (397m)
Escola mais próxima
ANTONIO VIEIRA PADRE (296m)
Parque mais próximo
MARGARIDA DE A. GIMENEZ (64m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Análise do mercado imobiliário em Rua Conselheiro Saraiva, 191

Movimento em Rua Conselheiro Saraiva, 191

O edifício na Rua Conselheiro Saraiva, 191, no bairro Santana, registrou 12 transações imobiliárias de nov/2006 a abr/2026. Considerando os anos completos de 2007 a 2025, foram registradas, em média, 0,4 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2025, com 4 registros.

Perfil de Rua Conselheiro Saraiva, 191

O cadastro do IPTU informa construção em 1972; entre os 1.009 outros edifícios de apartamentos do bairro Santana com esse dado, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 1977. No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 93 m²; entre os 976 outros edifícios de apartamentos do bairro Santana com essa medida, a mediana (um valor por edifício) é de 111 m².

O edifício fica a 1286m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Localização de Rua Conselheiro Saraiva, 191

Transações registradas em Rua Conselheiro Saraiva, 191

Transações (12)

Valores medianos em Rua Conselheiro Saraiva, 191

12 meses até 07/08/2026
Amostra insuficiente para mediana
4 tx
6 meses até 07/08/2026
Amostra insuficiente para mediana
2 tx

Valores ITBI declarados. Área construída informada no registro de ITBI — não é área privativa; nem todo registro informa a área.

Tendência de preços em Rua Conselheiro Saraiva, 191

Registros dos 36 meses do gráfico: 4 de 4 registros classificados como integrais pela regra

Volume de transações em Rua Conselheiro Saraiva, 191

0,4

Transações por ano, em média, nos anos completos de 2007 a 2025 (12 no total)

Tipos de transação em Rua Conselheiro Saraiva, 191

Tipo de imóvel em Rua Conselheiro Saraiva, 191

Apartamento
12

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Perguntas frequentes sobre Rua Conselheiro Saraiva, 191

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 12 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de nov/2006 a abr/2026. Considerando os anos completos de 2007 a 2025, foram registradas, em média, 0,4 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2025, com 4 registros.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (9), Permuta por escritura pública (3).
Quando este edifício foi construído?
O cadastro do IPTU informa construção em 1972; entre os 1.009 outros edifícios de apartamentos do bairro Santana com esse dado, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 1977.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 8 andares, conforme IPTU.
Qual a área construída das unidades deste edifício?
No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 93 m²; entre os 976 outros edifícios de apartamentos do bairro Santana com essa medida, a mediana (um valor por edifício) é de 111 m².
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 397 metros do metrô mais próximo. Fonte: GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.