Rua Conselheiro Saraiva, 435

Movimento em Rua Conselheiro Saraiva, 435

O edifício na Rua Conselheiro Saraiva, 435, no bairro Santana, registrou 41 transações imobiliárias de mar/2006 a abr/2025. Considerando os anos completos de 2007 a 2025, foram registradas, em média, 2,0 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2009, com 5 registros.

Valores registrados em Rua Conselheiro Saraiva, 435

De mar/2006 a abr/2025, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 3% acima da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Santana. Base da comparação: 35 de 35 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 41 registros do endereço, 35 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); nenhum ficou fora da base.

Perfil de Rua Conselheiro Saraiva, 435

O cadastro do IPTU informa construção em 1985; entre os 1.009 outros edifícios de apartamentos do bairro Santana com esse dado, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 1977. No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 93 m²; entre os 976 outros edifícios de apartamentos do bairro Santana com essa medida, a mediana (um valor por edifício) é de 111 m².

O edifício fica a 1175m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.