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Rua Copacabana, 425

São Paulo · Santana · Rua Copacabana · 100 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1985
Andares
18
Unidades (IPTU)
126
Área construída
103–224 m²
Metrô mais próximo
None (1418m)
Escola mais próxima
ROMULO PERO PROFESSOR (259m)
Parque mais próximo
JOSAFHAT FILHO (442m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Copacabana, 425

Transações registradas em Rua Copacabana, 425

Transações (100)

Rua Copacabana, 425
Santana
Apartamento
R$ 398.500
R$ 3.377/m² · 118m² constr.
13/01/2026 Compra e venda
Rua Copacabana, 425
Santana
Apartamento
R$ 340.000
R$ 2.881/m² · 118m² constr.
22/09/2025 Compra e venda
Rua Copacabana, 425
Santana
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.966/m² · 118m² constr.
20/06/2025 Compra e venda
Rua Copacabana, 425
Santana
Apartamento
R$ 360.000
R$ 3.051/m² · 118m² constr.
20/06/2025 Compra e venda
Rua Copacabana, 425
Santana
Apartamento
R$ 335.000
R$ 2.839/m² · 118m² constr.
18/06/2025 Compra e venda
Rua Copacabana, 425
Santana
Apartamento
R$ 465.000
R$ 4.515/m² · 103m² constr.
30/05/2025 Compra e venda
Rua Copacabana, 425
Santana
Apartamento
R$ 274.500
R$ 2.665/m² · 103m² constr.
16/05/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Copacabana, 425
Santana
Apartamento
R$ 357.000
R$ 3.466/m² · 103m² constr.
30/04/2025 Compra e venda
Rua Copacabana, 425
Santana
Apartamento
R$ 765.000
R$ 3.415/m² · 224m² constr.
15/04/2025 Compra e venda
Rua Copacabana, 425
Santana
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.010/m² · 103m² constr.
27/02/2025 Compra e venda
Rua Copacabana, 425
Santana
Apartamento
R$ 66.000
R$ 559/m² · 118m² constr.
09/12/2024 Compra e venda
Rua Copacabana, 425
Santana
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.010/m² · 103m² constr.
01/08/2024 Compra e venda
Rua Copacabana, 425
Santana
Apartamento
R$ 274.500
R$ 2.665/m² · 103m² constr.
19/07/2024 Compra e venda
Rua Copacabana, 425
Santana
Apartamento
R$ 342.000
R$ 2.898/m² · 118m² constr.
20/02/2024 Compra e venda
Rua Copacabana, 425
Santana
Apartamento
R$ 355.000
R$ 3.008/m² · 118m² constr.
16/02/2024 Compra e venda
Rua Copacabana, 425
Santana
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.010/m² · 103m² constr.
21/12/2023 Compra e venda
Rua Copacabana, 425
Santana
Apartamento
R$ 359.467
R$ 3.490/m² · 103m² constr.
08/11/2023 Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida)
Rua Copacabana, 425
Santana
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.542/m² · 118m² constr.
05/09/2023 Compra e venda
Rua Copacabana, 425
Santana
Apartamento
R$ 335.000
R$ 2.839/m² · 118m² constr.
29/08/2023 Compra e venda
Rua Copacabana, 425
Santana
Apartamento
R$ 264.000
R$ 2.237/m² · 118m² constr.
14/06/2023 Compra e venda
Rua Copacabana, 425
Santana
Apartamento
R$ 40.434
R$ 343/m² · 118m² constr.
11/05/2023 Demais sentenças judiciais
Rua Copacabana, 425
Santana
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.712/m² · 118m² constr.
28/06/2022 Compra e venda
Rua Copacabana, 425
Santana
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.107/m² · 103m² constr.
17/01/2022 Compra e venda
Rua Copacabana, 425
Santana
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.712/m² · 118m² constr.
17/06/2021 Compra e venda
Rua Copacabana, 425
Santana
Apartamento
R$ 317.000
R$ 2.686/m² · 118m² constr.
08/12/2020 Compra e venda

Valores medianos em Rua Copacabana, 425

Últimos 12 meses
R$ 398.500
1 tx
Valor por m²
R$ 3.377/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Copacabana, 425

Volume de transações em Rua Copacabana, 425

4

Média de 4.8 transações/ano (100 total)

Tipos de transação em Rua Copacabana, 425

Tipo de imóvel em Rua Copacabana, 425

Apartamento
100

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Nº 511
73 transações
Nº 313
55 transações
Nº 426
54 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Copacabana, 425, no bairro Santana registrou 100 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Rua Copacabana, 425

Construído em 1985, possui 18 andares. As unidades variam de 103 a 224 m² de área construída (mediana: 118 m²).

Entorno do edifício na Rua Copacabana, 425

O edifício fica a 1418m do metrô mais próximo, 259m da escola mais próxima, 442m do parque mais próximo, 1227m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Copacabana, 425

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 100 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (93), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (2), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1985.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 18 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1418 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.