Rua Copacabana — R$ 450.000 mediana
São Paulo · Santana · 1.507 transações
Perfil construtivo em Rua Copacabana
Edifícios de apartamentos (IPTU)
14
Período de construção
1985–2015
Andares (média)
17.3
Área construída típica (P10–P90)
101–375 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (10)
Residencial vertical - padrão D (2)
Residencial vertical - padrão E (2)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Copacabana
Metrô
1734m (média)
57.3% a menos de 1km
Escola
516m (média)
57.3% a menos de 500m
Hospital
2531m (média)
24.6% a menos de 2km
Parque
843m (média)
24.6% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 321 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Copacabana
Rua Copacabana, no bairro Santana, acumula 1.507 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 450.000 (42 transações), ou R$ 3.708/m². Isso representa 29% acima da média de São Paulo. A rua é a 3ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Rua Copacabana
R$ 3.708/m²
Últimos 12 meses · 42 transações com área construída
· 14% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 450.000
42 transações
Mapa de transações em Rua Copacabana
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Copacabana
Transações (1.507)
Rua Copacabana, 532
Santana
Garagem
R$ 15.000
R$ 682/m² · 22m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Copacabana, 466
Santana
Apartamento
R$ 700.000
R$ 4.375/m² · 160m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Rua Copacabana, 500
Santana
Apartamento
R$ 620.000
R$ 3.605/m² · 172m² constr.
17/12/2025
Compra e venda
Rua Copacabana, 553
Santana
Garagem
R$ 41.000
R$ 2.412/m² · 17m² constr.
11/12/2025
Compra e venda
Rua Copacabana, 553
Santana
Apartamento
R$ 309.000
R$ 3.472/m² · 89m² constr.
11/12/2025
Compra e venda
Rua Copacabana, 532
Santana
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.481/m² · 129m² constr.
04/12/2025
Compra e venda
Rua Copacabana, 415
Santana
Garagem
R$ 70.000
R$ 1.795/m² · 39m² constr.
26/11/2025
Compra e venda
Rua Copacabana, 415
Santana
Garagem
R$ 70
R$ 2/m² · 39m² constr.
26/11/2025
Compra e venda
Rua Copacabana, 415
Santana
Apartamento
R$ 860.000
R$ 4.433/m² · 194m² constr.
26/11/2025
Compra e venda
Rua Copacabana, 385
Santana
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.465/m² · 101m² constr.
24/11/2025
Compra e venda
Rua Copacabana, 406
Santana
Apartamento
R$ 675.666
R$ 3.003/m² · 225m² constr.
19/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Copacabana, 385
Santana
Apartamento
R$ 565.000
R$ 4.007/m² · 141m² constr.
17/11/2025
Compra e venda
Rua Copacabana, 491
Santana
Apartamento
R$ 620.000
R$ 3.196/m² · 194m² constr.
14/11/2025
Compra e venda
Rua Copacabana, 511
Santana
Apartamento
R$ 427.000
R$ 3.588/m² · 119m² constr.
13/11/2025
Compra e venda
Rua Copacabana, 457
Santana
Apartamento
R$ 840.000
R$ 4.118/m² · 204m² constr.
12/11/2025
Compra e venda
Rua Copacabana, 415
Santana
Garagem
R$ 130.000
R$ 3.333/m² · 39m² constr.
12/11/2025
Compra e venda
Rua Copacabana, 415
Santana
Garagem
R$ 130.000
R$ 3.333/m² · 39m² constr.
12/11/2025
Compra e venda
Rua Copacabana, 415
Santana
Apartamento
R$ 1.040.000
R$ 5.361/m² · 194m² constr.
12/11/2025
Compra e venda
Rua Copacabana, 55
Santana
Casa
R$ 340.000
R$ 2.282/m² · 149m² constr.
13/10/2025
Compra e venda
Rua Copacabana, 425
Santana
Apartamento
R$ 340.000
R$ 2.881/m² · 118m² constr.
22/09/2025
Compra e venda
Rua Copacabana, 500
Santana
Apartamento
R$ 1.130.000
R$ 3.754/m² · 301m² constr.
15/09/2025
Compra e venda
Rua Copacabana, 426
Santana
Apartamento
R$ 570.576
R$ 3.829/m² · 149m² constr.
22/08/2025
Compra e venda
Rua Copacabana, 500
Santana
Apartamento
R$ 118.883
R$ 691/m² · 172m² constr.
18/08/2025
Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida)
Rua Copacabana, 500
Santana
Apartamento
R$ 630.000
R$ 3.663/m² · 172m² constr.
15/08/2025
Compra e venda
Rua Copacabana, 385
Santana
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.762/m² · 101m² constr.
14/08/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Copacabana
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Perguntas frequentes sobre Rua Copacabana
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Copacabana?
O valor mediano de transação em Rua Copacabana nos últimos 12 meses foi de R$ 450.000, com base em 42 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.708/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Copacabana?
Rua Copacabana acumula 1.507 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Copacabana?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 620.000) com os últimos 12 meses (R$ 450.000), observa-se alta de 38% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Copacabana?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.373), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (28), Dação em pagamento por escritura pública (27).
Em qual bairro fica a Rua Copacabana?
A Rua Copacabana fica no bairro Santana, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Copacabana?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Copacabana são: Apartamento (1.191), Garagem (288), Casa (23). O tipo predominante, apartamento, representa 79% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Copacabana?
Rua Copacabana possui 14 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1985 e 2015, com média de 17.3 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Copacabana?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Copacabana: 57% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 57% a menos de 500 m de uma escola; 25% a menos de 2 km de um hospital; 25% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 321 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.