Rua Cotoxo, 105
São Paulo · Perdizes · Rua Cotoxo · 81 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2025
Andares
15
Unidades (IPTU)
193
Área construída
40–96 m²
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Rua Cotoxo, 105
Transações registradas em Rua Cotoxo, 105
Transações (81)
Rua Cotoxo, 105
Perdizes
Apartamento
R$ 353.434
R$ 7.520/m² · 47m² constr.
06/02/2026
Compra e venda
Rua Cotoxo, 105
Perdizes
Apartamento
R$ 308.339
R$ 6.424/m² · 48m² constr.
05/02/2026
Compra e venda
Rua Cotoxo, 105
Perdizes
Apartamento
R$ 423.533
R$ 10.588/m² · 40m² constr.
04/02/2026
Compra e venda
Rua Cotoxo, 105
Perdizes
Apartamento
R$ 343.719
R$ 8.593/m² · 40m² constr.
29/01/2026
Compra e venda
Rua Cotoxo, 105
Perdizes
Apartamento
R$ 515.928
R$ 9.922/m² · 52m² constr.
28/01/2026
Compra e venda
Rua Cotoxo, 105
Perdizes
Apartamento
R$ 341.679
R$ 7.270/m² · 47m² constr.
19/01/2026
Compra e venda
Rua Cotoxo, 105
Perdizes
Apartamento
R$ 391.446
R$ 9.786/m² · 40m² constr.
09/01/2026
Compra e venda
Rua Cotoxo, 105
Perdizes
Apartamento
R$ 344.669
R$ 7.181/m² · 48m² constr.
09/01/2026
Compra e venda
Rua Cotoxo, 105
Perdizes
Apartamento
R$ 404.842
R$ 10.121/m² · 40m² constr.
06/01/2026
Compra e venda
Rua Cotoxo, 105
Perdizes
Apartamento
R$ 441.139
R$ 8.323/m² · 53m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Rua Cotoxo, 105
Perdizes
Apartamento
R$ 357.743
R$ 7.612/m² · 47m² constr.
17/12/2025
Compra e venda
Rua Cotoxo, 105
Perdizes
Apartamento
R$ 442.058
R$ 8.341/m² · 53m² constr.
15/12/2025
Compra e venda
Rua Cotoxo, 105
Perdizes
Apartamento
R$ 402.190
R$ 7.588/m² · 53m² constr.
15/12/2025
Compra e venda
Rua Cotoxo, 105
Perdizes
Apartamento
R$ 543.750
R$ 10.069/m² · 54m² constr.
15/12/2025
Compra e venda
Rua Cotoxo, 105
Perdizes
Apartamento
R$ 492.570
R$ 9.472/m² · 52m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Rua Cotoxo, 105
Perdizes
Apartamento
R$ 412.378
R$ 10.309/m² · 40m² constr.
11/12/2025
Compra e venda
Rua Cotoxo, 105
Perdizes
Apartamento
R$ 439.343
R$ 10.984/m² · 40m² constr.
10/12/2025
Compra e venda
Rua Cotoxo, 105
Perdizes
Garagem
R$ 395.582
R$ 465/m² · 850m² constr.
09/12/2025
Compra e venda
Rua Cotoxo, 105
Perdizes
Garagem
R$ 469.166
R$ 552/m² · 850m² constr.
08/12/2025
Compra e venda
Rua Cotoxo, 105
Perdizes
Apartamento
R$ 428.835
R$ 10.721/m² · 40m² constr.
05/12/2025
Compra e venda
Rua Cotoxo, 105
Perdizes
Garagem
R$ 564.736
R$ 664/m² · 850m² constr.
05/12/2025
Compra e venda
Rua Cotoxo, 105
Perdizes
Apartamento
R$ 405.011
R$ 10.125/m² · 40m² constr.
04/12/2025
Compra e venda
Rua Cotoxo, 105
Perdizes
Apartamento
R$ 332.850
R$ 7.082/m² · 47m² constr.
03/12/2025
Compra e venda
Rua Cotoxo, 105
Perdizes
Garagem
R$ 517.948
R$ 609/m² · 850m² constr.
28/11/2025
Compra e venda
Rua Cotoxo, 105
Perdizes
Garagem
R$ 517.947
R$ 609/m² · 850m² constr.
28/11/2025
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Cotoxo
Resumo rápido
O edifício na Rua Cotoxo, 105, no bairro Perdizes registrou 81 transações imobiliárias entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 404.842 (22 transações), ou R$ 8.593/m². Isso representa 16% acima da média de São Paulo.
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Perguntas frequentes sobre Rua Cotoxo, 105
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 404.842, com base em 22 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 8.593/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 81 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a março/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 353.434) com os últimos 12 meses (R$ 404.842), observa-se queda de 13% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (81).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2025.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 15 andares, conforme IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.