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Rua Cruz das Almas, 204

São Paulo · Jabaquara · Rua Cruz das Almas · 42 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2002
Andares
18
Área construída
15065 m²
Metrô mais próximo
None (549m)
Escola mais próxima
EMEF ANA MARIA ALVES BENETTI PROFA (139m)
Parque mais próximo
ACCACIO RAMOS (171m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Cruz das Almas, 204

Transações registradas em Rua Cruz das Almas, 204

Transações (42)

Rua Cruz das Almas, 204
Jabaquara
Apartamento
R$ 190.000
R$ 13/m² · 15065m² constr.
29/04/2024 Adjudicação compulsória
Rua Cruz das Almas, 204
Jabaquara
Apartamento
R$ 38.000
R$ 3/m² · 15065m² constr.
18/12/2023 Adjudicação compulsória
Rua Cruz das Almas, 204
Jabaquara
Apartamento
R$ 310.000
R$ 21/m² · 15065m² constr.
30/06/2023 Adjudicação compulsória
Rua Cruz das Almas, 204
Jabaquara
Apartamento
R$ 126.000
R$ 8/m² · 15065m² constr.
30/03/2023 Compra e venda
Rua Cruz das Almas, 204
Jabaquara
Apartamento
R$ 240.000
R$ 16/m² · 15065m² constr.
09/03/2023 Adjudicação compulsória
Rua Cruz das Almas, 204
Jabaquara
Apartamento
R$ 279.659
R$ 19/m² · 15065m² constr.
19/01/2023 Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida)
Rua Cruz das Almas, 204
Jabaquara
Apartamento
R$ 16.000
R$ 1/m² · 15065m² constr.
14/10/2022 Adjudicação compulsória
Rua Cruz das Almas, 204
Jabaquara
Apartamento
R$ 52.000
R$ 3/m² · 15065m² constr.
23/06/2022 Adjudicação compulsória
Rua Cruz das Almas, 204
Jabaquara
Apartamento
R$ 45.000
R$ 3/m² · 15065m² constr.
10/05/2022 Adjudicação compulsória
Rua Cruz das Almas, 204
Jabaquara
Apartamento
R$ 40.000
R$ 3/m² · 15065m² constr.
11/03/2022 Adjudicação compulsória
Rua Cruz das Almas, 204
Jabaquara
Apartamento
R$ 226.000
R$ 15/m² · 15065m² constr.
22/02/2022 Adjudicação compulsória
Rua Cruz das Almas, 204
Jabaquara
Apartamento
R$ 205.000
R$ 14/m² · 15065m² constr.
20/08/2021 Adjudicação compulsória
Rua Cruz das Almas, 204
Jabaquara
Apartamento
R$ 220.000
R$ 15/m² · 15065m² constr.
09/08/2021 Realização ou integralização de capital
Rua Cruz das Almas, 204
Jabaquara
Apartamento
R$ 120.000
R$ 8/m² · 15065m² constr.
05/08/2021 Adjudicação compulsória
Rua Cruz das Almas, 204
Jabaquara
Apartamento
R$ 45.000
R$ 3/m² · 15065m² constr.
10/06/2021 Adjudicação compulsória
Rua Cruz das Almas, 204
Jabaquara
Apartamento
R$ 36.000
R$ 2/m² · 15065m² constr.
26/01/2021 Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida)
Rua Cruz das Almas, 204
Jabaquara
Apartamento
R$ 194.584
R$ 13/m² · 15065m² constr.
23/10/2020 Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Cruz das Almas, 204
Jabaquara
Apartamento
R$ 150.000
R$ 10/m² · 15065m² constr.
30/06/2020 Demais atos onerosos translativos
Rua Cruz das Almas, 204
Jabaquara
Apartamento
R$ 100.000
R$ 7/m² · 15065m² constr.
05/06/2020 Compra e venda
Rua Cruz das Almas, 204
Jabaquara
Apartamento
R$ 188.783
R$ 13/m² · 15065m² constr.
30/09/2019 Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida)
Rua Cruz das Almas, 204
Jabaquara
Apartamento
R$ 140.000
R$ 9/m² · 15065m² constr.
09/09/2019 Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida)
Rua Cruz das Almas, 204
Jabaquara
Apartamento
R$ 40.000
R$ 3/m² · 15065m² constr.
21/08/2019 Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida)
Rua Cruz das Almas, 204
Jabaquara
Apartamento
R$ 213.807
R$ 14/m² · 15065m² constr.
13/12/2018 Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Cruz das Almas, 204
Jabaquara
Apartamento
R$ 87.613
R$ 6/m² · 15065m² constr.
04/09/2018 Adjudicação compulsória
Rua Cruz das Almas, 204
Jabaquara
Apartamento
R$ 60.000
R$ 4/m² · 15065m² constr.
26/07/2018 Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida)

Valores medianos em Rua Cruz das Almas, 204

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Cruz das Almas, 204

Volume de transações em Rua Cruz das Almas, 204

3

Média de 3.2 transações/ano (42 total)

Tipos de transação em Rua Cruz das Almas, 204

Tipo de imóvel em Rua Cruz das Almas, 204

Apartamento
39
Outros
3

Outros edifícios na Rua Cruz das Almas

Nº 301
419 transações
Nº 61
17 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Cruz das Almas, 204, no bairro Jabaquara registrou 42 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026.

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Perguntas frequentes sobre Rua Cruz das Almas, 204

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 42 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Adjudicação compulsória (15), Compra e venda (14), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (9).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2002.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 18 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 549 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.