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Rua Cumai, 190

São Paulo · Vila Esperança · Rua Cumai · 9 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2023
Andares
15
Unidades (IPTU)
73
Área construída
42–130 m²
Metrô mais próximo
Vermelha (563m)
Escola mais próxima
JOAO MARIA OGNO OSB DOM (593m)
Parque mais próximo
CAMILO CAVALHEIRO (171m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Cumai, 190

Transações registradas em Rua Cumai, 190

Transações (9)

Valores medianos em Rua Cumai, 190

Últimos 12 meses
R$ 141.433
2 tx
Valor por m²
R$ 2.675/m²
2 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 147.101
1 tx
Valor por m²
R$ 2.675/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Cumai, 190

Volume de transações em Rua Cumai, 190

2

Média de 2.2 transações/ano (9 total)

Tipos de transação em Rua Cumai, 190

Tipo de imóvel em Rua Cumai, 190

Apartamento
8
Terreno
1

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Resumo rápido

O edifício na Rua Cumai, 190, no bairro Vila Esperança registrou 9 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Rua Cumai, 190

Construído em 2023, possui 15 andares. As unidades variam de 42 a 130 m² de área construída (mediana: 48 m²).

Entorno do edifício na Rua Cumai, 190

O edifício fica a 563m do metrô mais próximo, 593m da escola mais próxima, 171m do parque mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Cumai, 190

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 9 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (6), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (2), Excesso de meação na partilha (separação / divórcio) (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2023.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 15 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 563 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.