Rua das Flechas, 601

Movimento em Rua das Flechas, 601

O edifício na Rua das Flechas, 601, no bairro Jabaquara, registrou 297 transações imobiliárias de jun/2019 a jul/2026. Considerando os anos completos de 2020 a 2025, foram registradas, em média, 46,3 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2022, com 134 registros.

Valores registrados em Rua das Flechas, 601

Nos 12 meses até o registro mais recente disponível (08/08/2025 a 07/08/2026), o valor mediano foi de R$ 295.000 (13 transações imobiliárias); por m², R$ 5.732 (13 que informam a área). Pela regra de tratamento da proporção transmitida, os 13 registros usados no valor mediano foram classificados como integrais. De jun/2023 a jul/2026, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 36% acima da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Jabaquara. Base da comparação: 71 de 72 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 297 registros do endereço, 72 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); ficaram fora da base: 1 — tipo de imóvel não classificado.

Perfil de Rua das Flechas, 601

O cadastro do IPTU informa construção em 2022; entre os 532 outros edifícios de apartamentos do bairro Jabaquara com esse dado, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 1990. No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 41 m²; entre os 521 outros edifícios de apartamentos do bairro Jabaquara com essa medida, a mediana (um valor por edifício) é de 113 m².

O edifício fica a 1915m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.