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Rua das Grumixamas, 399

São Paulo · Jabaquara · Rua das Grumixamas · 87 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1982
Andares
12
Unidades (IPTU)
49
Área construída
92–569 m²
Metrô mais próximo
None (383m)
Escola mais próxima
EMEF ANA MARIA ALVES BENETTI PROFA (417m)
Parque mais próximo
NILTON CARLOS DE LIMA (82m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua das Grumixamas, 399

Transações registradas em Rua das Grumixamas, 399

Transações (87)

Rua das Grumixamas, 399
Jabaquara
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.431/m² · 102m² constr.
24/03/2026 Compra e venda
Rua das Grumixamas, 399
Jabaquara
Garagem
R$ 72.000
R$ 127/m² · 569m² constr.
24/03/2026 Compra e venda
Rua das Grumixamas, 399
Jabaquara
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.745/m² · 102m² constr.
03/03/2026 Compra e venda
Rua das Grumixamas, 399
Jabaquara
Garagem
R$ 100.000
R$ 833/m² · 120m² constr.
03/03/2026 Compra e venda
Rua das Grumixamas, 399
Jabaquara
Garagem
R$ 10.000
R$ 18/m² · 569m² constr.
15/06/2022 Compra e venda
Rua das Grumixamas, 399
Jabaquara
Apartamento
R$ 335.000
R$ 3.102/m² · 108m² constr.
15/06/2022 Compra e venda
Rua das Grumixamas, 399
Jabaquara
Garagem
R$ 1.647
R$ 3/m² · 569m² constr.
15/06/2022 Compra e venda
Rua das Grumixamas, 399
Jabaquara
Apartamento
R$ 338.481
R$ 3.318/m² · 102m² constr.
18/10/2021 Compra e venda
Rua das Grumixamas, 399
Jabaquara
Garagem
R$ 51.519
R$ 429/m² · 120m² constr.
18/10/2021 Compra e venda
Rua das Grumixamas, 399
Jabaquara
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.852/m² · 108m² constr.
30/07/2021 Compra e venda
Rua das Grumixamas, 399
Jabaquara
Garagem
R$ 10.000
R$ 20/m² · 499m² constr.
30/07/2021 Compra e venda
Rua das Grumixamas, 399
Jabaquara
Garagem
R$ 10.000
R$ 18/m² · 569m² constr.
30/07/2021 Compra e venda
Rua das Grumixamas, 399
Jabaquara
Garagem
R$ 1
22/04/2021 Realização ou integralização de capital
Rua das Grumixamas, 399
Jabaquara
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.353/m² · 102m² constr.
20/04/2021 Realização ou integralização de capital
Rua das Grumixamas, 399
Jabaquara
Garagem
R$ 1.365
R$ 3/m² · 499m² constr.
14/04/2021 Realização ou integralização de capital
Rua das Grumixamas, 399
Jabaquara
Garagem
R$ 50.250
R$ 88/m² · 569m² constr.
21/07/2020 Compra e venda
Rua das Grumixamas, 399
Jabaquara
Apartamento
R$ 284.750
R$ 2.792/m² · 102m² constr.
21/07/2020 Compra e venda
Rua das Grumixamas, 399
Jabaquara
Apartamento
R$ 332.026
R$ 3.255/m² · 102m² constr.
31/03/2020 Compra e venda
Rua das Grumixamas, 399
Jabaquara
Garagem
R$ 76.974
R$ 641/m² · 120m² constr.
31/03/2020 Compra e venda
Rua das Grumixamas, 399
Jabaquara
Apartamento
R$ 210.000
R$ 2.059/m² · 102m² constr.
09/03/2020 Dação em pagamento por escritura pública
Rua das Grumixamas, 399
Jabaquara
Garagem
R$ 190.000
R$ 1.583/m² · 120m² constr.
09/03/2020 Dação em pagamento por escritura pública
Rua das Grumixamas, 399
Jabaquara
Apartamento
R$ 211.650
R$ 1.960/m² · 108m² constr.
12/02/2020 Compra e venda
Rua das Grumixamas, 399
Jabaquara
Garagem
R$ 37.350
R$ 226/m² · 165m² constr.
12/02/2020 Compra e venda
Rua das Grumixamas, 399
Jabaquara
Garagem
R$ 1.898
R$ 12/m² · 165m² constr.
12/02/2020 Compra e venda
Rua das Grumixamas, 399
Jabaquara
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.451/m² · 102m² constr.
07/06/2019 Compra e venda

Valores medianos em Rua das Grumixamas, 399

Últimos 12 meses
R$ 280.000
2 tx
Valor por m²
R$ 2.745/m²
2 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua das Grumixamas, 399

Volume de transações em Rua das Grumixamas, 399

5

Média de 5.1 transações/ano (87 total)

Tipos de transação em Rua das Grumixamas, 399

Tipo de imóvel em Rua das Grumixamas, 399

Garagem
48
Apartamento
39

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115 transações
Nº 308
77 transações
Nº 870
72 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua das Grumixamas, 399, no bairro Jabaquara registrou 87 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Rua das Grumixamas, 399

Construído em 1982, possui 12 andares. As unidades variam de 92 a 569 m² de área construída (mediana: 108 m²).

Entorno do edifício na Rua das Grumixamas, 399

O edifício fica a 383m do metrô mais próximo, 417m da escola mais próxima, 82m do parque mais próximo, 503m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua das Grumixamas, 399

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 87 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (79), Realização ou integralização de capital (3), Dação em pagamento por escritura pública (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1982.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 12 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 383 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.