Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua do Lucas, 225

São Paulo · Brás · Rua do Lucas · 276 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2014
Andares
23
Unidades (IPTU)
352
Área construída
87–112 m²
Metrô mais próximo
Celeste (316m)
Escola mais próxima
SAO PAULO (577m)
Parque mais próximo
VITO (301m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua do Lucas, 225

Transações registradas em Rua do Lucas, 225

Transações (276)

Rua do Lucas, 225
Brás
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.023/m² · 87m² constr.
31/07/2026 Compra e venda
Rua do Lucas, 225
Brás
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.448/m² · 87m² constr.
24/07/2026 Compra e venda
Rua do Lucas, 225
Brás
Apartamento
R$ 635.000
R$ 7.299/m² · 87m² constr.
21/07/2026 Compra e venda
Rua do Lucas, 225
Brás
Apartamento
R$ 409.630
R$ 4.708/m² · 87m² constr.
02/07/2026 Compra e venda
Rua do Lucas, 225
Brás
Apartamento
R$ 531.000
R$ 4.741/m² · 112m² constr.
19/06/2026 Compra e venda
Rua do Lucas, 225
Brás
Apartamento
R$ 8.220
R$ 73/m² · 112m² constr.
19/06/2026 Compra e venda
Rua do Lucas, 225
Brás
Apartamento
R$ 500.000
R$ 4.464/m² · 112m² constr.
06/05/2026 Compra e venda
Rua do Lucas, 225
Brás
Apartamento
R$ 450.000
R$ 5.172/m² · 87m² constr.
05/02/2026 Compra e venda
Rua do Lucas, 225
Brás
Apartamento
R$ 353.180
R$ 4.060/m² · 87m² constr.
27/01/2026 Compra e venda
Rua do Lucas, 225
Brás
Apartamento
R$ 500.000
R$ 4.464/m² · 112m² constr.
16/12/2025 Compra e venda
Rua do Lucas, 225
Brás
Apartamento
R$ 410.000
R$ 4.713/m² · 87m² constr.
15/12/2025 Compra e venda
Rua do Lucas, 225
Brás
Apartamento
R$ 500.000
R$ 4.464/m² · 112m² constr.
11/12/2025 Compra e venda
Rua do Lucas, 225
Brás
Apartamento
R$ 404.000
R$ 4.644/m² · 87m² constr.
17/11/2025 Compra e venda
Rua do Lucas, 225
Brás
Apartamento
R$ 420.000
R$ 3.750/m² · 112m² constr.
02/09/2025 Compra e venda
Rua do Lucas, 225
Brás
Apartamento
R$ 500.000
R$ 4.464/m² · 112m² constr.
25/08/2025 Compra e venda
Rua do Lucas, 225
Brás
Apartamento
R$ 500.000
R$ 5.747/m² · 87m² constr.
04/08/2025 Compra e venda
Rua do Lucas, 225
Brás
Apartamento
R$ 406.000
R$ 4.667/m² · 87m² constr.
30/05/2025 Compra e venda
Rua do Lucas, 225
Brás
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.125/m² · 112m² constr.
23/05/2025 Compra e venda
Rua do Lucas, 225
Brás
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.598/m² · 87m² constr.
20/05/2025 Compra e venda
Rua do Lucas, 225
Brás
Apartamento
R$ 380.000
R$ 4.368/m² · 87m² constr.
12/05/2025 Compra e venda
Rua do Lucas, 225
Brás
Apartamento
R$ 485.000
R$ 5.575/m² · 87m² constr.
28/04/2025 Compra e venda
Rua do Lucas, 225
Brás
Apartamento
R$ 550.000
R$ 4.911/m² · 112m² constr.
17/04/2025 Compra e venda
Rua do Lucas, 225
Brás
Apartamento
R$ 550.000
R$ 6.322/m² · 87m² constr.
07/04/2025 Compra e venda
Rua do Lucas, 225
Brás
Apartamento
R$ 550.000
R$ 4.911/m² · 112m² constr.
14/02/2025 Compra e venda
Rua do Lucas, 225
Brás
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.500/m² · 112m² constr.
27/01/2025 Compra e venda

Valores medianos em Rua do Lucas, 225

Últimos 12 meses
R$ 410.000
13 tx
Valor por m²
R$ 4.464/m²
13 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 409.630
7 tx
Valor por m²
R$ 4.464/m²
7 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua do Lucas, 225

Volume de transações em Rua do Lucas, 225

25

Média de 25.1 transações/ano (276 total)

Tipos de transação em Rua do Lucas, 225

Tipo de imóvel em Rua do Lucas, 225

Apartamento
276

Outros edifícios na Rua do Lucas

Nº 181
7 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua do Lucas, 225, no bairro Brás registrou 276 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 410.000 (13 transações), ou R$ 4.464/m². Isso representa 17% acima da média de São Paulo.

Ficha do edifício na Rua do Lucas, 225

Construído em 2014, possui 23 andares. As unidades variam de 87 a 112 m² de área construída (mediana: 99 m²).

Entorno do edifício na Rua do Lucas, 225

O edifício fica a 316m do metrô mais próximo, 577m da escola mais próxima, 301m do parque mais próximo, 1619m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua do Lucas, 225

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 410.000, com base em 13 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.464/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 276 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (260), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (7), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (6).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2014.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 23 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 316 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.