Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua dos Pinheiros, 100

São Paulo · Pinheiros · Rua dos Pinheiros · 20 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2006
Andares
1
Área construída
386 m²
Metrô mais próximo
Rosa (521m)
Escola mais próxima
GODOFREDO FURTADO (525m)
Parque mais próximo
PORTUGAL (144m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua dos Pinheiros, 100

Transações registradas em Rua dos Pinheiros, 100

Transações (20)

Rua dos Pinheiros, 100
Pinheiros
Comercial
R$ 107.710
R$ 5.669/m² · 19m² constr.
05/08/2026 Dação em pagamento por escritura pública
Rua dos Pinheiros, 100
Pinheiros
Comercial
R$ 120.500
R$ 5.239/m² · 23m² constr.
14/07/2026 Compra e venda
Rua dos Pinheiros, 100
Pinheiros
Comercial
R$ 218.792
R$ 6.251/m² · 35m² constr.
16/06/2026 Compra e venda
Rua dos Pinheiros, 100
Pinheiros
Comercial
R$ 150.890
R$ 6.560/m² · 23m² constr.
16/06/2026 Compra e venda
Rua dos Pinheiros, 100
Pinheiros
Comercial
R$ 181.450
R$ 7.889/m² · 23m² constr.
15/05/2026 Compra e venda
Rua dos Pinheiros, 100
Pinheiros
Comercial
R$ 1.472.500
R$ 3.815/m² · 386m² constr.
11/02/2026 Compra e venda
Rua dos Pinheiros, 100
Pinheiros
Comercial
R$ 1.652.050
R$ 4.280/m² · 386m² constr.
06/02/2026 Compra e venda
Rua dos Pinheiros, 100
Pinheiros
Comercial
R$ 2.600.000
R$ 6.736/m² · 386m² constr.
23/01/2026 Compra e venda
Rua dos Pinheiros, 100
Pinheiros
Comercial
R$ 383.282
R$ 993/m² · 386m² constr.
23/01/2026 Compra e venda
Rua dos Pinheiros, 100
Pinheiros
Comercial
R$ 1.350.423
R$ 3.499/m² · 386m² constr.
01/12/2025 Compra e venda
Rua dos Pinheiros, 100
Pinheiros
Comercial
R$ 1.585.887
R$ 4.109/m² · 386m² constr.
24/10/2025 Compra e venda
Rua dos Pinheiros, 100
Pinheiros
Comercial
R$ 208.572
R$ 540/m² · 386m² constr.
24/10/2025 Compra e venda
Rua dos Pinheiros, 100
Pinheiros
Comercial
R$ 154.445
R$ 400/m² · 386m² constr.
08/08/2025 Compra e venda
Rua dos Pinheiros, 100
Pinheiros
Comercial
R$ 150.000
R$ 389/m² · 386m² constr.
08/08/2025 Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua dos Pinheiros, 100
Pinheiros
Comercial
R$ 152.800
R$ 396/m² · 386m² constr.
16/07/2025 Compra e venda
Rua dos Pinheiros, 100
Pinheiros
Comercial
R$ 184.649
R$ 478/m² · 386m² constr.
09/05/2025 Compra e venda
Rua dos Pinheiros, 100
Pinheiros
Comercial
R$ 3.236.243
R$ 8.384/m² · 386m² constr.
08/05/2025 Compra e venda
Rua dos Pinheiros, 100
Pinheiros
Comercial
R$ 535.461
R$ 1.387/m² · 386m² constr.
30/04/2025 Compra e venda
Rua dos Pinheiros, 100
Pinheiros
Comercial
R$ 12.980.317
R$ 33.628/m² · 386m² constr.
18/11/2019 Permuta por escritura pública
Rua dos Pinheiros, 100
Pinheiros
Comercial
R$ 5.879.683
R$ 15.232/m² · 386m² constr.
18/11/2019 Permuta por escritura pública

Valores medianos em Rua dos Pinheiros, 100

Últimos 12 meses
R$ 383.282
11 tx
Valor por m²
R$ 4.280/m²
11 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 150.890
4 tx
Valor por m²
R$ 6.251/m²
4 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua dos Pinheiros, 100

Volume de transações em Rua dos Pinheiros, 100

6

Média de 6.7 transações/ano (20 total)

Tipos de transação em Rua dos Pinheiros, 100

Tipo de imóvel em Rua dos Pinheiros, 100

Comercial
20

Outros edifícios na Rua dos Pinheiros

Nº 1057
327 transações
Nº 1040
83 transações
Nº 801
69 transações
Nº 383
64 transações
Nº 870
45 transações
Nº 1474
40 transações
Nº 954
34 transações
Nº 1673
27 transações
Nº 447
25 transações
Nº 603
20 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua dos Pinheiros, 100, no bairro Pinheiros registrou 20 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 383.282 (11 transações), ou R$ 4.280/m². Isso representa 10% acima da média de São Paulo.

Ficha do edifício na Rua dos Pinheiros, 100

Construído em 2006, possui 1 andares. A área construída é de 386 m².

Entorno do edifício na Rua dos Pinheiros, 100

O edifício fica a 521m do metrô mais próximo, 525m da escola mais próxima, 144m do parque mais próximo, 1212m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua dos Pinheiros, 100

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 383.282, com base em 11 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.280/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 20 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (16), Permuta por escritura pública (2), Dação em pagamento por escritura pública (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2006.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 1 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 521 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.