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Rua Doutor Albuquerque Lins, 1169

São Paulo · Santa Cecília · Rua Doutor Albuquerque Lins · 85 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1979
Andares
25
Unidades (IPTU)
189
Área construída
26–251 m²
Metrô mais próximo
Vermelha (738m)
Escola mais próxima
FIDELINO DE FIGUEIREDO PROFESSOR (487m)
Parque mais próximo
ESTHER MESQUITA (419m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Doutor Albuquerque Lins, 1169

Transações registradas em Rua Doutor Albuquerque Lins, 1169

Transações (85)

Rua Doutor Albuquerque Lins, 1169
Santa Cecília
Apartamento
R$ 820.000
R$ 6.508/m² · 126m² constr.
26/11/2025 Compra e venda
Rua Doutor Albuquerque Lins, 1169
Santa Cecília
Garagem
R$ 110.000
R$ 4.231/m² · 26m² constr.
19/08/2025 Compra e venda
Rua Doutor Albuquerque Lins, 1169
Santa Cecília
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 7.857/m² · 140m² constr.
19/08/2025 Compra e venda
Rua Doutor Albuquerque Lins, 1169
Santa Cecília
Garagem
R$ 171.000
R$ 6.577/m² · 26m² constr.
16/06/2025 Compra e venda
Rua Doutor Albuquerque Lins, 1169
Santa Cecília
Apartamento
R$ 779.000
R$ 6.333/m² · 123m² constr.
16/06/2025 Compra e venda
Rua Doutor Albuquerque Lins, 1169
Santa Cecília
Garagem
R$ 65.000
R$ 2.500/m² · 26m² constr.
23/05/2025 Compra e venda
Rua Doutor Albuquerque Lins, 1169
Santa Cecília
Apartamento
R$ 935.000
R$ 6.679/m² · 140m² constr.
23/05/2025 Compra e venda
Rua Doutor Albuquerque Lins, 1169
Santa Cecília
Garagem
R$ 204.000
R$ 7.846/m² · 26m² constr.
28/10/2024 Compra e venda
Rua Doutor Albuquerque Lins, 1169
Santa Cecília
Apartamento
R$ 1.156.000
R$ 8.257/m² · 140m² constr.
28/10/2024 Compra e venda
Rua Doutor Albuquerque Lins, 1169
Santa Cecília
Garagem
R$ 70.000
R$ 2.692/m² · 26m² constr.
28/06/2024 Compra e venda
Rua Doutor Albuquerque Lins, 1169
Santa Cecília
Apartamento
R$ 1.010.000
R$ 8.211/m² · 123m² constr.
28/06/2024 Compra e venda
Rua Doutor Albuquerque Lins, 1169
Santa Cecília
Garagem
R$ 80.000
R$ 3.077/m² · 26m² constr.
25/03/2024 Compra e venda
Rua Doutor Albuquerque Lins, 1169
Santa Cecília
Apartamento
R$ 939.000
R$ 7.634/m² · 123m² constr.
25/03/2024 Compra e venda
Rua Doutor Albuquerque Lins, 1169
Santa Cecília
Garagem
R$ 110.000
R$ 4.231/m² · 26m² constr.
25/03/2024 Compra e venda
Rua Doutor Albuquerque Lins, 1169
Santa Cecília
Apartamento
R$ 800.000
R$ 6.349/m² · 126m² constr.
25/03/2024 Compra e venda
Rua Doutor Albuquerque Lins, 1169
Santa Cecília
Garagem
R$ 100.000
R$ 3.846/m² · 26m² constr.
08/12/2023 Permuta por escritura pública
Rua Doutor Albuquerque Lins, 1169
Santa Cecília
Apartamento
R$ 800.000
R$ 6.349/m² · 126m² constr.
08/12/2023 Permuta por escritura pública
Rua Doutor Albuquerque Lins, 1169
Santa Cecília
Garagem
R$ 110.000
R$ 4.231/m² · 26m² constr.
24/11/2023 Compra e venda
Rua Doutor Albuquerque Lins, 1169
Santa Cecília
Apartamento
R$ 940.000
R$ 6.714/m² · 140m² constr.
24/11/2023 Compra e venda
Rua Doutor Albuquerque Lins, 1169
Santa Cecília
Garagem
R$ 21.899
R$ 842/m² · 26m² constr.
18/10/2023 Permuta por escritura pública
Rua Doutor Albuquerque Lins, 1169
Santa Cecília
Apartamento
R$ 107.103
R$ 850/m² · 126m² constr.
18/10/2023 Permuta por escritura pública
Rua Doutor Albuquerque Lins, 1169
Santa Cecília
Garagem
R$ 41.454
R$ 1.594/m² · 26m² constr.
03/07/2023 Adjudicação compulsória
Rua Doutor Albuquerque Lins, 1169
Santa Cecília
Apartamento
R$ 234.906
R$ 1.864/m² · 126m² constr.
03/07/2023 Adjudicação compulsória
Rua Doutor Albuquerque Lins, 1169
Santa Cecília
Apartamento
R$ 558.303
R$ 3.988/m² · 140m² constr.
29/06/2023 Realização ou integralização de capital
Rua Doutor Albuquerque Lins, 1169
Santa Cecília
Garagem
R$ 103.000
R$ 3.962/m² · 26m² constr.
12/06/2023 Compra e venda

Valores medianos em Rua Doutor Albuquerque Lins, 1169

Últimos 12 meses
R$ 820.000
4 tx
Valor por m²
R$ 6.508/m²
4 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 820.000
1 tx
Valor por m²
R$ 6.508/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Doutor Albuquerque Lins, 1169

Volume de transações em Rua Doutor Albuquerque Lins, 1169

4

Média de 4.7 transações/ano (85 total)

Tipos de transação em Rua Doutor Albuquerque Lins, 1169

Tipo de imóvel em Rua Doutor Albuquerque Lins, 1169

Apartamento
43
Garagem
42

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83 transações
Nº 867
73 transações
Nº 503
60 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Doutor Albuquerque Lins, 1169, no bairro Santa Cecília registrou 85 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026.

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Perguntas frequentes sobre Rua Doutor Albuquerque Lins, 1169

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 85 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (74), Permuta por escritura pública (4), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1979.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 25 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 738 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.