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Rua Doutor Assis Ribeiro, 8864

São Paulo · Ermelino Matarazzo · Rua Doutor Assis Ribeiro · 979 transações

Perfil do edifício

Metrô mais próximo
None (831m)
Escola mais próxima
PARQUE ECOLOGICO (225m)
Parque mais próximo
GODOFREDO GONCALVES DA SILVA (160m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Doutor Assis Ribeiro, 8864

Transações registradas em Rua Doutor Assis Ribeiro, 8864

Transações (979)

Rua Doutor Assis Ribeiro, 8864
Ermelino Matarazzo
Terreno
R$ 299.000
26/06/2026 Compra e venda
Rua Doutor Assis Ribeiro, 8864
Ermelino Matarazzo
Terreno
R$ 299.555
23/06/2026 Compra e venda
Rua Doutor Assis Ribeiro, 8864
Ermelino Matarazzo
Terreno
R$ 296.000
22/06/2026 Compra e venda
Rua Doutor Assis Ribeiro, 8864
Ermelino Matarazzo
Terreno
R$ 296.000
22/06/2026 Compra e venda
Rua Doutor Assis Ribeiro, 8864
Ermelino Matarazzo
Terreno
R$ 290.000
18/06/2026 Compra e venda
Rua Doutor Assis Ribeiro, 8864
Ermelino Matarazzo
Terreno
R$ 400.000
11/06/2026 Compra e venda
Rua Doutor Assis Ribeiro, 8864
Ermelino Matarazzo
Terreno
R$ 350.000
05/06/2026 Compra e venda
Rua Doutor Assis Ribeiro, 8864
Ermelino Matarazzo
Terreno
R$ 275.000
25/05/2026 Compra e venda
Rua Doutor Assis Ribeiro, 8864
Ermelino Matarazzo
Terreno
R$ 275.000
21/05/2026 Compra e venda
Rua Doutor Assis Ribeiro, 8864
Ermelino Matarazzo
Terreno
R$ 276.000
07/05/2026 Compra e venda
Rua Doutor Assis Ribeiro, 8864
Ermelino Matarazzo
Terreno
R$ 280.000
07/05/2026 Compra e venda
Rua Doutor Assis Ribeiro, 8864
Ermelino Matarazzo
Terreno
R$ 290.000
07/05/2026 Compra e venda
Rua Doutor Assis Ribeiro, 8864
Ermelino Matarazzo
Terreno
R$ 297.000
07/05/2026 Compra e venda
Rua Doutor Assis Ribeiro, 8864
Ermelino Matarazzo
Terreno
R$ 260.459
30/04/2026 Compra e venda
Rua Doutor Assis Ribeiro, 8864
Ermelino Matarazzo
Terreno
R$ 290.000
29/04/2026 Compra e venda
Rua Doutor Assis Ribeiro, 8864
Ermelino Matarazzo
Terreno
R$ 290.000
24/04/2026 Compra e venda
Rua Doutor Assis Ribeiro, 8864
Ermelino Matarazzo
Terreno
R$ 295.554
24/04/2026 Compra e venda
Rua Doutor Assis Ribeiro, 8864
Ermelino Matarazzo
Terreno
R$ 294.042
22/04/2026 Compra e venda
Rua Doutor Assis Ribeiro, 8864
Ermelino Matarazzo
Terreno
R$ 299.000
09/04/2026 Compra e venda
Rua Doutor Assis Ribeiro, 8864
Ermelino Matarazzo
Terreno
R$ 299.000
08/04/2026 Compra e venda
Rua Doutor Assis Ribeiro, 8864
Ermelino Matarazzo
Terreno
R$ 290.000
02/04/2026 Compra e venda
Rua Doutor Assis Ribeiro, 8864
Ermelino Matarazzo
Terreno
R$ 297.000
31/03/2026 Compra e venda
Rua Doutor Assis Ribeiro, 8864
Ermelino Matarazzo
Terreno
R$ 275.000
31/03/2026 Compra e venda
Rua Doutor Assis Ribeiro, 8864
Ermelino Matarazzo
Terreno
R$ 275.000
25/03/2026 Compra e venda
Rua Doutor Assis Ribeiro, 8864
Ermelino Matarazzo
Terreno
R$ 275.000
17/03/2026 Compra e venda

Valores medianos em Rua Doutor Assis Ribeiro, 8864

Últimos 12 meses
R$ 276.000
91 tx
Últimos 6 meses
R$ 294.042
23 tx

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Doutor Assis Ribeiro, 8864

Volume de transações em Rua Doutor Assis Ribeiro, 8864

326

Média de 326.3 transações/ano (979 total)

Tipos de transação em Rua Doutor Assis Ribeiro, 8864

Tipo de imóvel em Rua Doutor Assis Ribeiro, 8864

Terreno
663
Comercial
316

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62 transações
Nº 3242
61 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Doutor Assis Ribeiro, 8864, no bairro Ermelino Matarazzo registrou 979 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 276.000 (91 transações). Isso representa 21% abaixo da média de São Paulo.

Entorno do edifício na Rua Doutor Assis Ribeiro, 8864

O edifício fica a 831m do metrô mais próximo, 225m da escola mais próxima, 160m do parque mais próximo, 1901m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Doutor Assis Ribeiro, 8864

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 276.000, com base em 91 transações registradas via ITBI.
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 979 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 294.042) com os últimos 12 meses (R$ 276.000), observa-se alta de 6% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (979).
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 831 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.