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Rua Doutor Assis Ribeiro, 8864

São Paulo · Ermelino Matarazzo · Rua Doutor Assis Ribeiro · 912 transações

Perfil do edifício

Metrô mais próximo
None (831m)
Escola mais próxima
PARQUE ECOLOGICO (225m)
Parque mais próximo
GODOFREDO GONCALVES DA SILVA (160m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Doutor Assis Ribeiro, 8864

Transações registradas em Rua Doutor Assis Ribeiro, 8864

Transações (912)

Rua Doutor Assis Ribeiro, 8864
Ermelino Matarazzo
Terreno
R$ 290.000
22/12/2025 Compra e venda
Rua Doutor Assis Ribeiro, 8864
Ermelino Matarazzo
Terreno
R$ 242.000
05/12/2025 Compra e venda
Rua Doutor Assis Ribeiro, 8864
Ermelino Matarazzo
Terreno
R$ 290.000
27/11/2025 Compra e venda
Rua Doutor Assis Ribeiro, 8864
Ermelino Matarazzo
Terreno
R$ 274.159
24/11/2025 Compra e venda
Rua Doutor Assis Ribeiro, 8864
Ermelino Matarazzo
Terreno
R$ 290.000
17/11/2025 Compra e venda
Rua Doutor Assis Ribeiro, 8864
Ermelino Matarazzo
Terreno
R$ 264.000
17/11/2025 Compra e venda
Rua Doutor Assis Ribeiro, 8864
Ermelino Matarazzo
Terreno
R$ 269.872
14/11/2025 Compra e venda
Rua Doutor Assis Ribeiro, 8864
Ermelino Matarazzo
Terreno
R$ 264.000
06/11/2025 Compra e venda
Rua Doutor Assis Ribeiro, 8864
Ermelino Matarazzo
Terreno
R$ 299.000
05/11/2025 Compra e venda
Rua Doutor Assis Ribeiro, 8864
Ermelino Matarazzo
Terreno
R$ 296.000
05/11/2025 Compra e venda
Rua Doutor Assis Ribeiro, 8864
Ermelino Matarazzo
Terreno
R$ 264.000
27/10/2025 Compra e venda
Rua Doutor Assis Ribeiro, 8864
Ermelino Matarazzo
Terreno
R$ 299.000
24/10/2025 Compra e venda
Rua Doutor Assis Ribeiro, 8864
Ermelino Matarazzo
Terreno
R$ 294.524
16/10/2025 Compra e venda
Rua Doutor Assis Ribeiro, 8864
Ermelino Matarazzo
Terreno
R$ 264.000
13/10/2025 Compra e venda
Rua Doutor Assis Ribeiro, 8864
Ermelino Matarazzo
Terreno
R$ 264.000
09/10/2025 Compra e venda
Rua Doutor Assis Ribeiro, 8864
Ermelino Matarazzo
Terreno
R$ 256.184
09/10/2025 Compra e venda
Rua Doutor Assis Ribeiro, 8864
Ermelino Matarazzo
Terreno
R$ 264.000
09/10/2025 Compra e venda
Rua Doutor Assis Ribeiro, 8864
Ermelino Matarazzo
Terreno
R$ 264.000
06/10/2025 Compra e venda
Rua Doutor Assis Ribeiro, 8864
Ermelino Matarazzo
Terreno
R$ 350.000
06/10/2025 Compra e venda
Rua Doutor Assis Ribeiro, 8864
Ermelino Matarazzo
Terreno
R$ 264.000
06/10/2025 Compra e venda
Rua Doutor Assis Ribeiro, 8864
Ermelino Matarazzo
Terreno
R$ 299.000
03/10/2025 Compra e venda
Rua Doutor Assis Ribeiro, 8864
Ermelino Matarazzo
Terreno
R$ 264.000
03/10/2025 Compra e venda
Rua Doutor Assis Ribeiro, 8864
Ermelino Matarazzo
Terreno
R$ 268.776
01/10/2025 Compra e venda
Rua Doutor Assis Ribeiro, 8864
Ermelino Matarazzo
Terreno
R$ 350.000
30/09/2025 Compra e venda
Rua Doutor Assis Ribeiro, 8864
Ermelino Matarazzo
Terreno
R$ 264.000
23/09/2025 Compra e venda

Valores medianos em Rua Doutor Assis Ribeiro, 8864

Últimos 12 meses
R$ 287.000
280 tx
Últimos 6 meses
R$ 274.159
12 tx

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Doutor Assis Ribeiro, 8864

Volume de transações em Rua Doutor Assis Ribeiro, 8864

456

Média de 456.0 transações/ano (912 total)

Tipos de transação em Rua Doutor Assis Ribeiro, 8864

Tipo de imóvel em Rua Doutor Assis Ribeiro, 8864

Terreno
596
Comercial
316

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59 transações
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57 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Doutor Assis Ribeiro, 8864, no bairro Ermelino Matarazzo registrou 912 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 287.000 (280 transações). Isso representa 18% abaixo da média de São Paulo.

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Perguntas frequentes sobre Rua Doutor Assis Ribeiro, 8864

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 287.000, com base em 280 transações registradas via ITBI.
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 912 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 274.159) com os últimos 12 meses (R$ 287.000), observa-se queda de 4% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (912).
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 831 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.